【文章內(nèi)容簡介】 三次劃撥時間：_______________金額第四次劃撥時間：_______________金額本合同預(yù)留價款金額：_______________合同終止后根據(jù)績效評估及合同履行中的過錯或過失責任造成經(jīng)濟損失的實行清算后支付。第四條：_______________合同期限與終止合同期限為________年/月，自________年________月日起至________年________月日止。合同的終止(1)合同期滿，雙方未續(xù)簽的。(2)乙方服務(wù)水平喪失，致使服務(wù)無法正常實行的。(3)在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方不符合《______區(qū)關(guān)于政府購買社會組織公共服務(wù)的實施意見(試行)》(___府發(fā)[____________]______號)中規(guī)定的服務(wù)供應(yīng)方(社會組織)應(yīng)具備的條件，造成合同無法履行的。第五條：_______________項目績效評估乙方承接服務(wù)項目后，由丙方和相關(guān)部門對項目實施情況實行全程跟蹤和監(jiān)督。項目完成后，丙方會同相關(guān)部門和社會評估機構(gòu)對項目的工作績效、服務(wù)對象受益情況、公眾滿足等實行評估并對資金使用情況實行審計。第六條：_______________雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)項目為合同期內(nèi)實施，甲方每季度了解掌握項目工作進度及資金運作情況，每半年對乙方資金的使用情況實行審核一次。協(xié)調(diào)乙方在提供服務(wù)過程相關(guān)的政府部門和單位、為展開績效評估，甲方應(yīng)對乙方制定具體的考評意見。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時足額撥付項目經(jīng)費。乙方承接甲方的服務(wù)項目的資金，其溢出部分主要應(yīng)用于乙方的再發(fā)展，不得挪作他用。乙方在履行合同過程中，不得將服務(wù)項目委托給第三人，應(yīng)按本合同如實報告項目進展情況，按時、按標準完成項目任務(wù)。如乙方未能在合同期內(nèi)完成全部項目的服務(wù)內(nèi)容，合同結(jié)束后，應(yīng)將相對應(yīng)款項返還甲方。第七條：_______________在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對方經(jīng)濟損失的理應(yīng)賠償。第八條：_______________本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，能夠向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：_______________本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方、區(qū)社建辦各執(zhí)一份，在丙方見證下，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。附件：_______________(簽定具體合同時，若有附件應(yīng)注明，并注明附件名稱)甲方(公章)乙方(公章)地址：_______________地址：_______________電話：_______________電話：_______________傳真：_______________傳真：_______________丙方(公章)單位名稱：_______________法定代表人：_______________地址：_______________電話：_______________傳真：_______________簽約日期：____________年________月_______日政府采購服務(wù)類合同篇五甲 方：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙 方：法定代表人：公司地址：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級：根據(jù)國家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，按照《物業(yè)管理條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第504號)第十一條、第十二條的規(guī)定，被業(yè)主從應(yīng)聘的三家企業(yè)中選聘為 物業(yè)服務(wù)企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。物業(yè)管理區(qū)域概況物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型： 坐落位置： 占地面積：方米。總建筑面積： 平方米，其中高層住宅建筑面積 平方米，多層住宅建筑面積 平方米，商業(yè)建筑面積 平方米。總戶數(shù)： 戶。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款) 遵守物業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度，遵守小區(qū)《管理規(guī)約》的各項規(guī)定。積極支持、配合乙方搞好本小區(qū)衛(wèi)生、治安、綠化、規(guī)費收繳等物業(yè)服務(wù)管理工作。 有權(quán)制止和監(jiān)督違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，對因乙方原因造成損失的有權(quán)要求合理賠償。 甲方業(yè)主按規(guī)定停放車輛。，違反規(guī)定飼養(yǎng)造成后果的，由該飼養(yǎng)業(yè)主負責。 按物業(yè)管理規(guī)定向乙方提供物業(yè)用房,面積 平方米。 積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)乙方根據(jù)有關(guān)法律及《物業(yè)管理條例》和小區(qū)《管理規(guī)約》，按遂寧市三級物業(yè)服務(wù)標準提供服務(wù)，可以制定物業(yè)服務(wù)實施辦法及相關(guān)制度，但必須征得小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意。 必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區(qū)內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)委會明文禁止的行為，對造成損失的責任業(yè)主有權(quán)要求賠償或予以處罰。對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區(qū)域隨時保持清潔衛(wèi)生。對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節(jié)假日室外及花園全面亮化。對電梯做到定期檢修，突發(fā)性故障處理及時迅速。對公共排污管道溝渠隨時清理保持暢通。對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲、換季除草及時。按時清運垃圾。 協(xié)助做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)及時采取應(yīng)急措施并迅速報告有關(guān)行政主管部門。對秩序維護人員做到上標準崗，交標準班。防范得力，巡更到位。穿著軍警化，語言標準化、服務(wù)文明化。確保車輛放置規(guī)范。非小區(qū)人員及車輛進入小區(qū)，須先盤問登記后放行。 除電梯、消防、紅外線周界、錄像監(jiān)控、門禁對講、道閘等專業(yè)性較強的系統(tǒng)可對外委托維修外，其他服務(wù)內(nèi)容未經(jīng)甲方同意不得對外委托。 對業(yè)主提出的合理問題做到整改有成效，信息有反饋。 積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。三、物業(yè)維修及公共設(shè)施的管理。所提維修基金必須依據(jù)建設(shè)部、財政部聯(lián)合制定的《住房專項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時，由小區(qū)業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權(quán)面積續(xù)籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設(shè)備維修費續(xù)籌項目》執(zhí)行)。維修基金在具體使用實施過程中，甲方應(yīng)當與乙方各自選派專人負責質(zhì)量監(jiān)督或委托有資質(zhì)人員進行質(zhì)量監(jiān)督、驗收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。，除甲方或業(yè)主大會決定使用的外，剩余的可按實際情況由業(yè)委會租賃給業(yè)主使用或?qū)ν庾赓U(乙方無權(quán)作出上述決定)，但所收費用應(yīng)為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。四、甲、乙雙方的事前約定和承諾是簽訂本合同的前提條件。(a)甲方于選聘前 日向應(yīng)聘各方公告了“一個制度和三個條件”：一個制度是：對聘用的物業(yè)公司實行保證金制度，須向業(yè)委會交保證金人民幣貳萬元。保證金由業(yè)委會專戶存儲，合同期滿交接雙方園滿完成物業(yè)交接后，在撤離本小區(qū)前，由業(yè)委會連本帶息退還。若有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問題則從保證金中扣抵。三個條件”是：：住宅多層 元/。住宅電梯 元/。營業(yè)商鋪：業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場和本區(qū)域價格而調(diào)整。小區(qū)場地清理費：元/(一次性交年費 元/)(委托物業(yè)或業(yè)委會自收)。自有車庫仃車清理費： 元/(委托物業(yè)或業(yè)委會自收)。：保安不少于人，水電工不少于 人且持(技術(shù))證上崗，綠化不少于 人且持(技術(shù))證上崗，衛(wèi)生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業(yè)主監(jiān)督，其余行管人員由企業(yè)自定。：該企業(yè)向業(yè)主所報資料作為今后的合同附件執(zhí)行并考核(遂寧市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標準作為政策依據(jù))。(即日業(yè)主大會上乙方當眾開封并由業(yè)主代表現(xiàn)場簽字的應(yīng)聘資料，作為本合同附件三以及《物業(yè)管理服務(wù)標準》簡明條款作為雙方檢查、執(zhí)行依據(jù))(b)乙方于應(yīng)聘前向甲方承諾的收費標準并提出了如下要求：“多層住宅 元/。高層住宅元/。商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應(yīng)調(diào)整。按此條件服務(wù) 個月后，接受業(yè)主考核，可以與業(yè)主再進行