最新房屋管理運營合同怎么賺錢建筑管理合同(4篇)(編輯修改稿)
2025-08-03 22:17 本頁面
【文章內容簡介】 同解除及續(xù)期。管理期間內，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(1)甲方有下列情形之一的，乙方有權隨時單方解除合同：(a)延遲交付標的資產達 15 個工作日的?；蚪桓兜臉说馁Y產不符合合同約定、隱瞞標的資產重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患(包括但不限于防水層不合格)及其他影響乙方經營標的資產的重大事件的(包括但不限于標的資產內發(fā)生過的非正常死亡事件等)。(b)不履行本協(xié)議約定的義務，或因甲方或其他與甲方有關的任何第三方的行為，影響乙方對標的資產進行管理的或資產使用人使用的。(c)未經乙方同意，將標的資產擅自委托給第三方管理或者擅自處分標的資產的。(d)其他可能妨礙或影響乙方對標的資產進行管理或第三方正常使用標的資產的情形。(2)乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時單方解除合同：(a)遲延支付當期甲方應得收益達 15 個工作日的。(b) 乙方對本合同構成了嚴重違約，且在甲方催告后的 15 個工作日內仍未能糾正違約行為，致使甲方履行本合同項下其相應的義務已經不可能或不公平的。(c)明知資產使用人在標的資產內從事刑事犯罪活動而不采取措施的。由于甲方原因導致合同提前解除的，自甲方申請解約后首個資產使用人解約之日起至合同最終解除之日止，甲方收益不再適用第 條的預期收益補償，此期間內甲方的收益=(甲方申請解約后首個資產使用人解約之日起至合同最終解除已經歷的日歷天數(shù)標的`資產此期間實際發(fā)生的空置天數(shù))日預期收益。本合同屆滿日前十二個月，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜。雙方均同意續(xù)約的，另行簽署協(xié)議。如雙方不續(xù)約的，管理期間屆滿后甲方給予乙方三日的免費騰退期。如因客觀原因不能如期騰退房屋，甲方同意另行給予乙方不超過一個月的騰退期，但乙方應當支付資產占用費。資產占用費=實際占用日日預期收益。合同終止后，乙方應向甲方返還標的資產。已經裝修拆除部分不恢復原狀，新配置設施替換前的甲方設施不再返還。甲方認可其提供的固有裝修的老化折舊。甲方應在本合同到期日、解除日或者騰退期屆滿日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關手續(xù)，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù)，則乙方有權在上述日期屆滿之日起將房屋按當時狀況進行封存，如封存日之后房屋出現(xiàn)物品丟失、損壞或產生其他損失由甲方自行承擔。第7條 違約責任及爭議解決辦法。違約方違反本合同約定應立即糾正其違約行為，如給對方造成損失的，應賠償相應損失。甲方違反本合同 (1)約定導致乙方單方解除合同，甲方應向乙方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償乙方相應損失(包括并不限于如下賠付項目)：(1)裝修損失費。標的資產的裝修費用_______(管理期限內未履行天數(shù)/管理期限總天數(shù))(2)新配置設施損失費。為標的資產的購進家具或家電的配置價格(管理期限內未履行天數(shù)/管理期限總天數(shù))，其中配置費用以《標的資產配置單》中確定的項目和費用為準。(3)甲方向資產使用人支付的違約金。因甲方提前解除合同而導致的乙方向資產使用人支付的違約金以及賠償金。(4)寬帶損失費。當期已繳納寬帶費用_______(乙方當期已繳納寬帶費用的管理期間內未履行天數(shù)/乙方當期已繳納寬帶費用的總天數(shù))。乙方違反本合同 (2)約定導致甲單方解除合同，乙方應向甲方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償甲方相應損失。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理。第8條 其他，應以書面形式(包括但不限于郵寄送達、電子郵件、手機短信、以及乙方向乙方在其網站中為甲方開設的私人空間發(fā)送通知等方式)做出，具體送達日期為：郵寄送達以信函發(fā)出后的第 2 個工作日為準，電子郵件以到達對方服務器時間為準，手機短信及網站通知以達到對方設備時間為準。，附件與合同正文具有同等法律效力。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面簽署方式。上述合同及變更、補充協(xié)議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進行電子簽章形式。、定金、違約金、賠償?shù)荣M用的金額計算規(guī)則時，金額存有小數(shù)的，保留到小數(shù)點后兩位。(以下無正文)有鑒于此，本協(xié)議已由以下雙方親自或經其授權代表有效簽署。以昭信守。甲方：_______(授權代表)日期：_______乙方：_______(授權代表)日期：_______房屋管理運營合同怎么賺錢 建筑管理合同篇四合同編號：_______本合同由以下雙方于_______年____月____日簽署：甲方：_______乙方：_______鑒于甲方擁有標的資產(定義見下)，乙方具備管理相關資產的經驗和能力，依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方委托乙方管理資產事宜達成如下協(xié)議：第1條 標的資產交付及管理服務。甲方委托乙方管理運營的房屋(含附屬物品、設備設施)位于：(詳見附件一)。甲方授權乙方對標的資產進行經營出租。乙方為甲方提供資產管理服務(詳見附件二)。本協(xié)議管理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標的資產交付乙方，則管理期間應順延相應天數(shù)。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期(空置期概念見本合同 條)。甲方應當在本合同約定的交付日，即_______交付標的資產，雙方應當簽署《標的資產交割清單》(詳見附件三)，視為雙方對標的資產有效交付及交付狀態(tài)的確認。第2條 標的資產收益及費用結算 預期收益。雙方經評估后一致認為，標的資產依據市場行情預期合理收益為_______ 元/月，從第 個管
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