【文章內(nèi)容簡介】 ______年____月____日建筑安裝分包合同篇三發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，為明確在合同履行期間甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。一、工程地點(diǎn)、范圍、內(nèi)容及分包形式工程地點(diǎn)：臨汾華洲路工程名稱：晨元集團(tuán)久鑫花園小區(qū)分包范圍及內(nèi)容：根據(jù)總包合同、施工圖紙工作內(nèi)容，水、電、暖、通安裝中所有工作及調(diào)試。分包方式：專業(yè)承包(包工、包料)，根據(jù)總包合同所有設(shè)備材料由施工承包方(乙方)自行采購。采購材料、設(shè)備的正式發(fā)票抵工程款，工資部分造冊支付。二、施工合同期：根據(jù)甲方與建設(shè)方簽定合同工期的進(jìn)度執(zhí)行。三、約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)與建設(shè)方的總合同執(zhí)行。四、結(jié)算依據(jù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式：(一)雙方同意：乙方按專業(yè)承包水電安裝工程，付款方式的權(quán)利和義務(wù)以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同執(zhí)行的條件執(zhí)行，具體條款如下：按合同價格系用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法，以工程設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單、簽證單、暫訂價、信息價的依據(jù)調(diào)整結(jié)算，按工程直接費(fèi)97%進(jìn)行結(jié)算。如果乙方在施工過程中在進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理以及與項(xiàng)目部的配合管理上沒有重大問題。加工程直接費(fèi)1%作為獎勵。乙方施工至177。，經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)完成工程的工程量，開始支付進(jìn)度款。進(jìn)度款比例按土建總合同付款比例執(zhí)行。乙方在每個月的二十五日提交本月完成工程量，經(jīng)建設(shè)方審定，在建設(shè)方工程進(jìn)度款支付到位后三天內(nèi)支付乙方上個月的進(jìn)度款。在工程竣工驗(yàn)收合格后三個月內(nèi)付至工程直接費(fèi)的82%。在與建設(shè)單位完成竣工決算審計(jì)后，暫扣合同總價5%作為保修金，保修期滿一個月內(nèi)一次性付清。(二)乙方按工程總造價82%結(jié)算，(按審計(jì)后總價為準(zhǔn)，施工中的用水、用電、水泥、砂、磚等輔材由甲方負(fù)責(zé))，交公司的管理費(fèi)、其它規(guī)費(fèi)及稅金由甲方自己負(fù)責(zé)交納。五、乙方在簽訂本協(xié)議后提交保證叁十萬元人民幣給甲方，不計(jì)利息。a棟主體封頂退回保證金。在20xx年7月底前退回壹佰萬元。在20xx年9月底前全部退還。六、甲方責(zé)任在本工程行使承包管理權(quán)，對工程實(shí)施全面管理及協(xié)調(diào)工作。甲方按協(xié)議及履行工程款的支付。提供本工程必要的工程資料(圖紙、技術(shù)規(guī)范等)和施工條件。負(fù)責(zé)提供必要的存放材料場地、協(xié)助乙方設(shè)置進(jìn)場前對乙方所承包的工程作詳細(xì)的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。甲方提供乙方施工現(xiàn)場用水、用電、臨時用房、(辦公用具自負(fù))。負(fù)責(zé)施工過程的土建各專業(yè)配合協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督、驗(yàn)收。配合乙方做好工程洽商，變更和工程結(jié)算時期工作。七、乙方責(zé)任搞好工程現(xiàn)場自身管理并服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，遵守甲方現(xiàn)場的一切管理規(guī)定(包括施工總進(jìn)度協(xié)調(diào)管理規(guī)定等)，遵守與其他專業(yè)的配合工作，否則甲方有權(quán)按相關(guān)項(xiàng)目管理制度給予處罰。對自身的施工任務(wù)要精心管理，按程序施工。完成部分由專業(yè)施工人員及質(zhì)檢員填寫質(zhì)檢單，交甲方驗(yàn)收。成品保護(hù)：已竣工工程未交付驗(yàn)收前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損失，承包人應(yīng)無償修復(fù)。向甲方提供月度工程質(zhì)量及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)格、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙做法說明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方接受甲方現(xiàn)有的預(yù)留、預(yù)埋的前期工作：如有變更、雙方確認(rèn)，乙方為施工現(xiàn)場無條件提供水暖、電工，做好施工