【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 要提供貸款。(四)政府允許乙方對(duì)所受讓的資產(chǎn)進(jìn)行利用和再開發(fā)。由于占地面積受限、建筑物設(shè)計(jì)布局老舊，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要擴(kuò)大發(fā)展，在境內(nèi)擴(kuò)(新)建工廠需要征用土地時(shí)，政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候可以改變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。以上優(yōu)惠政策政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實(shí)，并以辦公會(huì)議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項(xiàng)100萬(wàn)元付至國(guó)有資產(chǎn)管理局。待新設(shè)立公司成立后乙方向甲方付第二期現(xiàn)款 元。甲、乙雙方共同承認(rèn)的甲方銀行貸款。雙方約定，待公司正式運(yùn)行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方承擔(dān)并支付簽訂新的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購(gòu)資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50%付給甲方做為沖低收購(gòu)款，另50%由乙方使用，全額利息由乙方支付。 有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合(工本費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))。資產(chǎn)清點(diǎn)工作雙方共同進(jìn)行，甲方應(yīng)提供資產(chǎn)明細(xì)清單，清點(diǎn)應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定15天之內(nèi)完成。八、其他約定為保護(hù)和促進(jìn)雙城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展和維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，乙方承諾在新設(shè)立企業(yè)時(shí)在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設(shè)立公司具有獨(dú)立用工權(quán)。原公司對(duì)外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴(kuò)建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準(zhǔn)。九、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在約定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額10%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時(shí)支付協(xié)議所約定的款項(xiàng)，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額10%計(jì)賠損失。政府應(yīng)保證乙方的供應(yīng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、本協(xié)議設(shè)附件 份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：國(guó)資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國(guó)有資產(chǎn)委托書。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。土地使用權(quán)屬證明(權(quán)證和土管局證明)。房屋產(chǎn)權(quán)證明(權(quán)證和房管局證明)。政府辦公會(huì)議紀(jì)要。有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件。十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個(gè)履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動(dòng)取消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本10份，相關(guān)部門各執(zhí)一份。甲方： 乙方：法定代表人：住所地： 法定代表人：賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇八委托人： 女 身份證編號(hào)：受委托人: 男 身份證編碼：現(xiàn)委托受托人作為代理人，就委托人與蕭縣 股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜全權(quán)代表我提交、審查或者簽署下列文件：公司變更登記申請(qǐng)書指定代表或者委托代理人證明公司股東(發(fā)起人)出資情況表股東會(huì)決議股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議《確認(rèn)書》受讓股權(quán)新加入的股東的主體資格證明或自然人的身份證明復(fù)印件出讓方受讓方系國(guó)有、城鎮(zhèn)集體單位的，提交資產(chǎn)管理者審查同意的意見(jiàn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，加蓋工商局檔案專用章的該公司章程復(fù)印件其它需要提交、審查或者簽署的文件出資證明派股證明其它需收取的文件、資料 、權(quán)證。注：代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的有關(guān)文件，委托人予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)由委托人享有和承擔(dān)。委托期限：委托期限至上述事宜結(jié)束為止，受委托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人年 月 日賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇九甲方：乙方：鑒于*公司系由甲方作為外方投資者投資，公司注冊(cè)資金為萬(wàn)美元并于 年 月 日經(jīng)外經(jīng)委批準(zhǔn)成立的中外合資企業(yè)。鑒于甲方有意出讓其所持有的*有限公司其中40%的股權(quán)。鑒于乙方為獨(dú)立的法人，且愿意受讓甲方股權(quán)，參與經(jīng)營(yíng)公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)。甲方同意將所持有的*有限公司60%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓甲方所持有的*有限公司 60%的股權(quán)。甲乙雙方董事會(huì)已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審議并已作出相關(guān)決議。*有限公司董事會(huì)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜召開董事會(huì)，并就同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及原股東放棄股權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)等相關(guān)事宜形成董事會(huì)決議。甲乙雙方均充分理解在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中各自的權(quán)利義務(wù)，并均同意依法進(jìn)行本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)簽定本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條：協(xié)議雙方 轉(zhuǎn)讓方：受讓方：*有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定地址：法定代表人：國(guó)籍：中華人民共和國(guó) 受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定住址：法定代表人：國(guó)籍：中華人民共和國(guó)第二條：協(xié)議簽訂地 本協(xié)議簽訂地為：第三條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款 甲方將其持有的*有限公司60%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方同意接受上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。 甲乙雙方一致確定上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款應(yīng)以*有限公司截至 年 月 日的帳面凈資產(chǎn)值為依據(jù)。 甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣*萬(wàn)元。 甲方保證對(duì)其向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完全的獨(dú)立權(quán)益，沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。第四條：轉(zhuǎn)讓款的支付 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定足額支付給甲方約定的轉(zhuǎn)讓款。 乙方所支付的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)存入甲方指定的帳戶。第五條：股權(quán)的轉(zhuǎn)讓： 本協(xié)議生效60日內(nèi)，甲乙雙方共同委托公司董事會(huì)辦理股份轉(zhuǎn)讓登記。 上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效后60日內(nèi)辦理完畢。第六條：雙方的權(quán)利義務(wù) 本次轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方即具有*有限公司60%的股份，享受相應(yīng)的權(quán)益。 本次轉(zhuǎn)讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓事宜及涉及的一切內(nèi)容予以保密。 乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理批文、變更登記等法律程序提供必要協(xié)作與配合。 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，將其在*有限公司的擁有的股權(quán)、客戶及供應(yīng)商名單、技術(shù)檔案，業(yè)務(wù)資料等交付給乙方。 自股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方不再享有公司任何權(quán)利。 甲方承諾作為公司股東及/或職員期間所獲得的公司任何專有資訊(包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、客戶資源及業(yè)務(wù)渠道等等)承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任，不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會(huì)用于自營(yíng)業(yè)務(wù)。第七條：違約責(zé)任 本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。 任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條：協(xié)議的變更和解除 本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。 任何一方違約時(shí)，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。 雙方一致同意終止本協(xié)議的履行時(shí)，須訂立書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第九條：適用的法律及爭(zhēng)議的解決 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)提起訴訟。第十條：協(xié)議的生效及其他 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式三份，甲方持一份，乙方持一份，報(bào)審批機(jī)關(guān)一份。(以下無(wú)正文)(本頁(yè)為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽字蓋章頁(yè))甲方：法定代表人(授權(quán)代表)：乙方：法定代表人(授權(quán)代表)：簽訂日期： 年 月 日賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第七十二條關(guān)于“股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例。協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！钡囊?guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方就 有限公司的出資轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下協(xié)議：一、 股東將原出資 萬(wàn)元(占公司注冊(cè)資本的 %)的全部(或部份) 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給讓給 ，轉(zhuǎn)讓金為 萬(wàn)元。二、 年 月 日前，受讓方需將轉(zhuǎn)讓金額萬(wàn)元全部付給轉(zhuǎn)讓方。三、至 年 月 日止，本公司債權(quán)債務(wù)已核算清楚，無(wú)隱瞞，雙方均已認(rèn)可。從 年 月 日起 成為本公司的股東，承認(rèn)修改后的本公司章程，享有股東權(quán)益，并按《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。四、公司紅利的收益按本協(xié)議書簽訂之日計(jì)算，轉(zhuǎn)讓方享有轉(zhuǎn)讓前的紅利，受讓方享有轉(zhuǎn)讓后的紅利。五、 股東自轉(zhuǎn)讓之日起，不再是公司股東，不得以公司的名義對(duì)外從事任何活動(dòng)。六、協(xié)議如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。七、其他約定條款： 。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書八、本協(xié)議一式份，交公司登記機(jī)關(guān)一份，股東各持一份，公司存檔一份均具有同等法律效力。九、本協(xié)議自轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字之日起生效。其他股東謹(jǐn)此確認(rèn)：同意上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：其他股東簽名(蓋章)：年 月 日賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十一甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)和公司(以下簡(jiǎn)稱該公司)章程的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。 甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)： 公司名稱：第一條 公司及股權(quán)的轉(zhuǎn)讓 甲方將其持有該公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。 甲方無(wú)償將該公司轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請(qǐng)求權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。 甲向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中尚未實(shí)際繳納出資的部分，轉(zhuǎn)讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權(quán)的出資義務(wù)。 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即享受100%的股東權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。 甲方應(yīng)對(duì)該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。第二條 債權(quán)債務(wù)責(zé)任 本協(xié)議簽訂以前該公司所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 公司登記相關(guān)手續(xù)變更完成之日起，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及法律由乙方負(fù)責(zé)。第三條 違約責(zé)任 本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的損失。 任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第四條 適用法律及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則通過(guò)訴訟解決。第五條 協(xié)議的生效及其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日，該公司據(jù)此變更股東名冊(cè)、并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)相關(guān)變更登記(即：辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、組織機(jī)構(gòu)代碼證變更、國(guó)地稅務(wù)登記證變更、開戶許可證及銀行信用代碼證變更)。本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請(qǐng)變更登記一份。甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：簽訂日期：20xx年 月 日賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十二甲方(出讓方)：地址：法定代表人：乙方(受讓方)：地址：法定代表人：鑒于：雙宏公司擁有：一號(hào)地塊位于青羊街8號(hào)浣花山莊出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用20xx第550號(hào)土地，土地性質(zhì)：綜合用地。宗地面積：。原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用20xx第421號(hào)土地，土地性質(zhì)：商業(yè)用地，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482629號(hào)的建筑物現(xiàn)用于餐廳和茶坊，建筑面積：1804平方米。原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482626號(hào)的建筑物現(xiàn)用于客房，建筑面積：4127平方米。原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482630號(hào)的建筑物現(xiàn)用于辦公用房，建筑面積：769平方米。另有a棟貴賓樓、b棟貴賓樓沒(méi)有取得房產(chǎn)證，且建筑面積不詳。二號(hào)地塊位于青羊正街2號(hào)琴臺(tái)賓館的出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原證號(hào)為成國(guó)用20xx字第099號(hào)德土地，土地取得方式：劃撥，土地性質(zhì)：文、體、娛，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0705910705900705910號(hào)的建筑物現(xiàn)用于賓館，建筑面積。7826平方米。另有一現(xiàn)用于賓館的建筑物沒(méi)有取得房產(chǎn)證，建筑面積：1258平方米。上述土地使用性質(zhì)和規(guī)劃條件變更為住宅60%、商業(yè)40%，容積率：5。(以下稱“標(biāo)的公司”)。甲方合法持有標(biāo)的公司100%的股權(quán)，是標(biāo)的公司的合法股東。除另有約定外，上述甲方轉(zhuǎn)讓的“標(biāo)的公司”的股權(quán)，在本協(xié)議中統(tǒng)稱“標(biāo)的股權(quán)”。 據(jù)此，甲、乙雙方達(dá)成以下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以下供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件甲方為“標(biāo)的公司”的合法股東，并保證此次轉(zhuǎn)讓“標(biāo)的公司”股權(quán)的行為獲得其股東會(huì)、董事會(huì)和主管機(jī)關(guān)的許可、批準(zhǔn)。即：確保合法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。乙方保證此次受讓標(biāo)的公司股權(quán)行為獲得其董事會(huì)和股東會(huì)的許可、批準(zhǔn)或同意。以確保乙方受讓股權(quán)行為的合法性。第二條 甲方對(duì)標(biāo)的公司的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)、合同、訴訟的聲明甲方聲明，除本協(xié)議列明的以外，“標(biāo)的公司”無(wú)其他資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、訴訟(即：尚未了結(jié)或可能發(fā)生的訴訟)。標(biāo)的公司股權(quán)項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)：(1)一號(hào)地塊位于青羊街8號(hào)浣花溪山莊出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用20xx第550號(hào)土地