【文章內容簡介】 要提供貸款。(四)政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進行利用和再開發(fā)。由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大發(fā)展，在境內擴(新)建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當?shù)臅r候可以改變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權，但需向當?shù)卣嘘P部門辦理相關手續(xù)。以上優(yōu)惠政策政府召集有關主管部門協(xié)調落實，并以辦公會議紀要形式予以確認。七、付款期限及資產(chǎn)轉讓交接手續(xù)。本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項100萬元付至國有資產(chǎn)管理局。待新設立公司成立后乙方向甲方付第二期現(xiàn)款 元。甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方約定，待公司正式運行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同，乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內付清本金及利息。如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50%付給甲方做為沖低收購款，另50%由乙方使用，全額利息由乙方支付。 有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合(工本費由乙方負責)。資產(chǎn)清點工作雙方共同進行，甲方應提供資產(chǎn)明細清單，清點應有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定15天之內完成。八、其他約定為保護和促進雙城市經(jīng)濟建設發(fā)展和維護經(jīng)濟穩(wěn)定，乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設立公司具有獨立用工權。原公司對外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準。九、違約責任本協(xié)議生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應當承擔違約責任。如甲方不能依法轉讓資產(chǎn)，并在約定期內辦理完相關合法資產(chǎn)憑證，則甲方應按資產(chǎn)轉讓總額10%承擔違約責任。乙方應保證在約定期內按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額10%計賠損失。政府應保證乙方的供應，如有違約，應承擔違約責任。十、本協(xié)議設附件 份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：國資局出具的授權甲方轉讓國有資產(chǎn)委托書。轉讓資產(chǎn)明細清單。土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。房屋產(chǎn)權證明(權證和房管局證明)。政府辦公會議紀要。有關稅收的優(yōu)惠條件。十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動取消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本10份，相關部門各執(zhí)一份。甲方： 乙方：法定代表人：住所地： 法定代表人：賓館股權轉讓合同篇八委托人： 女 身份證編號：受委托人: 男 身份證編碼：現(xiàn)委托受托人作為代理人，就委托人與蕭縣 股權轉讓事宜全權代表我提交、審查或者簽署下列文件：公司變更登記申請書指定代表或者委托代理人證明公司股東(發(fā)起人)出資情況表股東會決議股權轉讓協(xié)議《確認書》受讓股權新加入的股東的主體資格證明或自然人的身份證明復印件出讓方受讓方系國有、城鎮(zhèn)集體單位的，提交資產(chǎn)管理者審查同意的意見公司營業(yè)執(zhí)照正副本，加蓋工商局檔案專用章的該公司章程復印件其它需要提交、審查或者簽署的文件出資證明派股證明其它需收取的文件、資料 、權證。注：代理人在其權限范圍內簽署的有關文件，委托人予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的權利、義務由委托人享有和承擔。委托期限：委托期限至上述事宜結束為止，受委托人無轉委托權。委托人年 月 日賓館股權轉讓合同篇九甲方：乙方：鑒于*公司系由甲方作為外方投資者投資，公司注冊資金為萬美元并于 年 月 日經(jīng)外經(jīng)委批準成立的中外合資企業(yè)。鑒于甲方有意出讓其所持有的*有限公司其中40%的股權。鑒于乙方為獨立的法人，且愿意受讓甲方股權，參與經(jīng)營公司現(xiàn)有業(yè)務。甲方同意將所持有的*有限公司60%的股權轉讓給乙方。乙方同意受讓甲方所持有的*有限公司 60%的股權。甲乙雙方董事會已就股權轉讓事宜進行審議并已作出相關決議。*有限公司董事會就股權轉讓事宜召開董事會，并就同意本次股權轉讓以及原股東放棄股權轉讓優(yōu)先認購權等相關事宜形成董事會決議。甲乙雙方均充分理解在本次股權轉讓過程中各自的權利義務，并均同意依法進行本次股權轉讓。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關的法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)簽定本股權轉讓協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條：協(xié)議雙方 轉讓方：受讓方：*有限公司(以下簡稱甲方)法定地址：法定代表人：國籍：中華人民共和國 受讓方：(以下簡稱乙方)法定住址：法定代表人：國籍：中華人民共和國第二條：協(xié)議簽訂地 本協(xié)議簽訂地為：第三條：轉讓標的及價款 甲方將其持有的*有限公司60%的股權轉讓給乙方。 乙方同意接受上述股權的轉讓。 甲乙雙方一致確定上述股權轉讓的價款應以*有限公司截至 年 月 日的帳面凈資產(chǎn)值為依據(jù)。 甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣*萬元。 甲方保證對其向乙方轉讓的股權享有完全的獨立權益，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。第四條：轉讓款的支付 本協(xié)議生效后 日內，乙方應按本協(xié)議的規(guī)定足額支付給甲方約定的轉讓款。 乙方所支付的轉讓款應存入甲方指定的帳戶。第五條：股權的轉讓： 本協(xié)議生效60日內，甲乙雙方共同委托公司董事會辦理股份轉讓登記。 上述股權轉讓的變更登記手續(xù)應于本協(xié)議生效后60日內辦理完畢。第六條：雙方的權利義務 本次轉讓過戶手續(xù)完成后，乙方即具有*有限公司60%的股份，享受相應的權益。 本次轉讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應對本次轉讓事宜及涉及的一切內容予以保密。 乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付股權轉讓價款。 甲方應對乙方辦理批文、變更登記等法律程序提供必要協(xié)作與配合。 甲方應于本協(xié)議簽訂之日起，將其在*有限公司的擁有的股權、客戶及供應商名單、技術檔案，業(yè)務資料等交付給乙方。 自股權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方不再享有公司任何權利。 甲方承諾作為公司股東及/或職員期間所獲得的公司任何專有資訊(包括但不限于財務狀況、客戶資源及業(yè)務渠道等等)承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會用于自營業(yè)務。第七條：違約責任 本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。 任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條：協(xié)議的變更和解除 本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。 任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。 雙方一致同意終止本協(xié)議的履行時，須訂立書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第九條：適用的法律及爭議的解決 本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方都有權提起訴訟。第十條：協(xié)議的生效及其他 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式三份，甲方持一份，乙方持一份，報審批機關一份。(以下無正文)(本頁為本股權轉讓協(xié)議的簽字蓋章頁)甲方：法定代表人(授權代表)：乙方：法定代表人(授權代表)：簽訂日期： 年 月 日賓館股權轉讓合同篇十轉讓方： 受讓方：根據(jù)《中華人民共和國公司法》第七十二條關于“股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉讓的，不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的股權。不購買的，視為同意轉讓。經(jīng)股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例。協(xié)商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權?！钡囊?guī)定，轉讓方和受讓方就 有限公司的出資轉讓事宜訂立如下協(xié)議：一、 股東將原出資 萬元(占公司注冊資本的 %)的全部(或部份) 萬元轉讓給讓給 ，轉讓金為 萬元。二、 年 月 日前，受讓方需將轉讓金額萬元全部付給轉讓方。三、至 年 月 日止，本公司債權債務已核算清楚，無隱瞞，雙方均已認可。從 年 月 日起 成為本公司的股東，承認修改后的本公司章程，享有股東權益，并按《中華人民共和國公司法》的相關規(guī)定承擔責任。四、公司紅利的收益按本協(xié)議書簽訂之日計算，轉讓方享有轉讓前的紅利，受讓方享有轉讓后的紅利。五、 股東自轉讓之日起，不再是公司股東，不得以公司的名義對外從事任何活動。六、協(xié)議如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成時可向仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。七、其他約定條款： 。股權轉讓協(xié)議書八、本協(xié)議一式份，交公司登記機關一份，股東各持一份，公司存檔一份均具有同等法律效力。九、本協(xié)議自轉讓方和受讓方簽字之日起生效。其他股東謹此確認：同意上述股權轉讓，并放棄行使優(yōu)先購買權。轉讓方： 受讓方：其他股東簽名(蓋章)：年 月 日賓館股權轉讓合同篇十一甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)和公司(以下簡稱該公司)章程的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實守信的原則，簽訂本股權轉讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。 甲方(轉讓方)：乙方(受讓方)： 公司名稱：第一條 公司及股權的轉讓 甲方將其持有該公司100%的股權轉讓給乙方。 乙方同意接受上述轉讓的股權。 甲方無償將該公司轉讓給乙方。 甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。 甲向乙方轉讓的股權中尚未實際繳納出資的部分，轉讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權的出資義務。 本次股權轉讓完成后，乙方即享受100%的股東權利并承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和義務。 甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。第二條 債權債務責任 本協(xié)議簽訂以前該公司所發(fā)生的債權債務及法律責任由甲方負責。 公司登記相關手續(xù)變更完成之日起，所產(chǎn)生的債權債務及法律由乙方負責。第三條 違約責任 本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。 任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第四條 適用法律及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則通過訴訟解決。第五條 協(xié)議的生效及其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據(jù)此變更股東名冊、并向登記機關申請相關變更登記(即：辦理營業(yè)執(zhí)照變更、組織機構代碼證變更、國地稅務登記證變更、開戶許可證及銀行信用代碼證變更)。本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請變更登記一份。甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：簽訂日期：20xx年 月 日賓館股權轉讓合同篇十二甲方(出讓方)：地址：法定代表人：乙方(受讓方)：地址：法定代表人：鑒于：雙宏公司擁有：一號地塊位于青羊街8號浣花山莊出讓轉讓土地。出讓土地部分：原地產(chǎn)證號為成國用20xx第550號土地，土地性質：綜合用地。宗地面積：。原地產(chǎn)證號為成國用20xx第421號土地，土地性質：商業(yè)用地，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0482629號的建筑物現(xiàn)用于餐廳和茶坊，建筑面積：1804平方米。原房產(chǎn)證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0482626號的建筑物現(xiàn)用于客房，建筑面積：4127平方米。原房產(chǎn)證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0482630號的建筑物現(xiàn)用于辦公用房，建筑面積：769平方米。另有a棟貴賓樓、b棟貴賓樓沒有取得房產(chǎn)證，且建筑面積不詳。二號地塊位于青羊正街2號琴臺賓館的出讓轉讓土地。出讓土地部分：原證號為成國用20xx字第099號德土地，土地取得方式：劃撥，土地性質：文、體、娛，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0705910705900705910號的建筑物現(xiàn)用于賓館，建筑面積。7826平方米。另有一現(xiàn)用于賓館的建筑物沒有取得房產(chǎn)證，建筑面積：1258平方米。上述土地使用性質和規(guī)劃條件變更為住宅60%、商業(yè)40%，容積率：5。(以下稱“標的公司”)。甲方合法持有標的公司100%的股權，是標的公司的合法股東。除另有約定外，上述甲方轉讓的“標的公司”的股權，在本協(xié)議中統(tǒng)稱“標的股權”。 據(jù)此，甲、乙雙方達成以下股權轉讓協(xié)議，以下供雙方遵照執(zhí)行：第一條 股權轉讓的先決條件甲方為“標的公司”的合法股東，并保證此次轉讓“標的公司”股權的行為獲得其股東會、董事會和主管機關的許可、批準。即：確保合法轉讓其股權。乙方保證此次受讓標的公司股權行為獲得其董事會和股東會的許可、批準或同意。以確保乙方受讓股權行為的合法性。第二條 甲方對標的公司的資產(chǎn)、債權、債務、合同、訴訟的聲明甲方聲明，除本協(xié)議列明的以外，“標的公司”無其他資產(chǎn)、債權債務、訴訟(即：尚未了結或可能發(fā)生的訴訟)。標的公司股權項下的財產(chǎn)：(1)一號地塊位于青羊街8號浣花溪山莊出讓轉讓土地。出讓土地部分：原地產(chǎn)證號為成國用20xx第550號土地