【文章內(nèi)容簡介】 方時即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。如有異議，可請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。委托物業(yè)管理協(xié)議書篇四乙方:。大廈(以下簡稱“______大廈”)是由______投資開發(fā)公司投資興建、物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個新型綜合樓宇，一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成，優(yōu)越的地理位置以及區(qū)域結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)境為乙方企業(yè)、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構(gòu)筑了一個全新的媒體平臺。第一條物業(yè)的基本情況。大廈位于大街8號，樓高層，設(shè)客運電梯臺，為商、辦、住宅綜合樓宇。第二條商業(yè)廣告位租賃項位于大廈北樓與北裙樓過道路燈桿，數(shù)量根，尺寸為：____(米)。第三條商業(yè)廣告位租賃期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，計三個月。第四條合同期間費用支付廣告位租賃費計人民幣元(大寫：____)。第五條甲方工作協(xié)助乙方進行廣告體安裝。協(xié)助乙方負責(zé)廣告體的日常檢查工作。第六條乙方工作將廣告內(nèi)容制作效果圖，報甲方審核。將公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方備案。負責(zé)廣告體的安裝、及日常維護。負責(zé)廣告發(fā)布期間載體安全工作。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任。第七條關(guān)子影響原狀及補救措施的約定廣告體安裝會對所在物業(yè)的39。原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施工前將方案報送甲方審批備案：____合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原樣：____如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報請甲方同意，并按方案實施，以上所有費用均由乙方承擔(dān)。第八條合同期滿合約期滿后，本合同即行終止，屆時，乙方按第七條之相關(guān)規(guī)定完成有關(guān)善后工作后撤場。如乙方需繼續(xù)租用，則需提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂有關(guān)合約，費用另行約定。第九條提前終止合同的約定合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同。如因城建、規(guī)劃以及甲方商業(yè)經(jīng)營等需要必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方。乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。第十條違約責(zé)任。合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同。如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由南通市仲裁委員會仲裁。第十一條其它。本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十二條本合同共二頁，一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：____乙方：____。代表：____代表：____。委托物業(yè)管理協(xié)議書篇五為加強____住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》(以下簡稱住宅區(qū)條例)及其配套實施細則(以下簡稱住宅區(qū)細則)和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本物業(yè)管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：(一)甲方將位于____區(qū)____路的____住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)，承包經(jīng)營，自負盈虧。(二)管理事項包括：、維修、養(yǎng)護。(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作)。(不含肉菜市場)。二、委托管理原則。以社會效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。三、委托管理期限確定管理目標、經(jīng)濟指示，實行風(fēng)險抵押經(jīng)濟承包責(zé)任制。四、委托管理期限委托管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將____住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理。負責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回。不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。負責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標準。協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業(yè)管理工作。1政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。(二)乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法。、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理處。六、管理目標和經(jīng)濟指標。(一)各項管理指標執(zhí)行《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理標準》及市、區(qū)住宅管理部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內(nèi)達到____標準。(二)確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經(jīng)營收入。七、風(fēng)險抵押。(四)如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權(quán)要求反還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。八、獎罰措施。(一)在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額____%獎勵乙方。(二)如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣____元(全國)、____元(省)、____元(市)。獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂。如在乙方管理期間，由乙方獲間的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失(以市住宅主管部門的鑒定結(jié)論為準)。九、合同更改、補充與終止。(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。十、其他事項。(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。(二)本合同自簽訂之日起生效，附件____、____為合同的有效組成部分。(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門或區(qū)住宅管理部門調(diào)解，或由深圳中級人民法院裁決。(五)。(六)。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表(簽名)：代表(簽名)。時間：年月日。委托物業(yè)管理協(xié)議書篇六甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理。(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套____平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕。(一)甲方負責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)