【文章內(nèi)容簡介】 于生產(chǎn)紅磚、出售。但如土地界址出現(xiàn)糾紛，甲方要自行解決，如出現(xiàn)土地以外的其他糾紛及社會的治安問題，要協(xié)助乙方及地方政府處理好。②在租賃期間，甲方不得無理取鬧乙方，不得干撓、破壞乙方的正常生產(chǎn)、生活，不得無故終止合同。如無故終止合同，因此造成乙方的停產(chǎn)或其他一切損失，由甲方負責(zé)賠償。③自本合同簽訂之日起，甲方不得提高租金或無故終止合同，也不能無理阻抗或破壞乙方進行生產(chǎn)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營，否則給乙方造成損失的，乙方有權(quán)從尚未支付的土地租金中扣減，不足部分乙方有權(quán)依法要求甲方賠償損失。但個別違約的則按上述條款追究違約者責(zé)任。①乙方在租賃期間，要依法生產(chǎn)，自負盈虧，如果出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)責(zé)任問題以及其他一切問題，一概由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。②乙方在租賃期間，如確因乙方的原因?qū)е潞樗?黃泥水)對下游農(nóng)作物被沖壞沖毀造成損失的，或確因煙霧污染造成果樹損失的要進行賠償，先由乙方與被損害方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解賠償、或依法辦理，與甲方無關(guān)。如乙方拒絕賠償或作出賠償決定后十五天內(nèi)，乙方不進行賠償?shù)?，受損方有權(quán)要求乙方雙倍賠償。損害后果發(fā)生后，如受損方拒不與乙方協(xié)商或在有關(guān)部門作出賠償決定后，受損害方十五天內(nèi)拒不領(lǐng)取賠償款的，視為受損方放棄乙方對其的損害賠償權(quán)利。③乙方在租賃期間，不能用甲方的土地抵押借款。④乙方在租賃期間，不得無故終止合同。如乙方無故終止合同，甲方有權(quán)扣押乙方作為清理費用的壹拾萬元押金作為違約賠償。⑤乙方在租賃甲方土地上挖坭生產(chǎn)紅磚時，要以最近的北寶二級公路路面為標(biāo)準(zhǔn)，不得挖低于二級路面。⑥合同期滿，乙方必須把租賃的土地歸還給甲方。乙方提供一份地形現(xiàn)狀圖，以便于甲方解決土地界址問題。⑦乙方辦廠期間，紅磚廠及租賃山嶺的山面水不得從迷龜沖出，迷龜沖山面應(yīng)比二級路路面高一米。在租賃期間，乙方招收工人時，在同等條件下要優(yōu)先招收甲方(含家庭成員)入廠工作，否則，甲方有權(quán)提出抗議，但甲方人員入廠后要遵守廠的各項規(guī)章制度，否則乙方可依廠規(guī)開除甲方人員出廠。在租賃期間，乙方的財產(chǎn)權(quán)及土地租賃使用權(quán)，可以允許乙方的配偶、子女承接或繼承，也允許乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，但本合同的內(nèi)容不能變更。如乙方轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，方能生效，否則按乙方無故終止合同處理。(一)在租賃期間，本隊村民建房，向乙方購買紅磚的，乙方應(yīng)按當(dāng)時本廠的紅磚銷售價格優(yōu)惠2分/塊給甲方使用(以實際使用為限)。(二)在租賃期間，如國家建設(shè)需要征用所租賃的土地，土地補償費歸甲方所有，廠房、機械設(shè)備、磚窯等的補償歸乙方所有。在租賃期間，本合同如有不盡事宜：如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害?；蚺c國家相關(guān)法律、政策有改變?；蛞蛱厥馇闆r不能履行本合同的。不屬甲乙雙方違約，雙方可協(xié)商解決，或訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法力效力。租賃期滿后，甲方如再出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不再承租，在承租土地上的房屋、雜物、建筑物要在三個月內(nèi)搬遷處理清楚：①煙囪要清到混凝土底部，并填回泥土。②其他的清到從窯軌面下30公分，液壓頂車機座清到混凝土底面，并填回土。為保證租賃期滿，乙方不再承租后的場地清理工作順利進行，在簽訂本合同三天內(nèi)，乙方存放伍萬元以甲乙雙方共同設(shè)立的帳戶存到信用合作社作為場地清理押金。xx年元月一日再存伍萬元到上述相對應(yīng)信用合作社帳戶，作為清理費用押金，共壹拾萬元。如果乙方不續(xù)存5萬元，視為乙方違約，并且乙方所存的伍萬元歸甲方所有。合同期滿，乙方如按要求完成場地清理工作，押金及利息甲方在十五天內(nèi)退還給乙方。以上合同甲乙雙方必須嚴格遵守，如不遵守，視為違約。如甲方違約，要賠償乙方的全部投資款和因違約所造成的全部經(jīng)濟損失，并終止合同。如乙方違約，要補交足未到合同期限實際年份租金給甲方，乙方必須以現(xiàn)金補足。否則甲方有權(quán)扣押不足部分租金的相應(yīng)金額機械，并終止合同。、本合同一式六份，甲方生產(chǎn)組一份，乙方三份，送隆盛鎮(zhèn)企業(yè)站、平坡村委會各一份。、本合同自雙方簽字并交付押金后生效。甲方： 出租方生產(chǎn)小組組長(簽字)：出租方承包經(jīng)營戶戶主(簽字)：出租方村民代表簽字：乙方(簽字)：土地租賃合同簡易版 土地租賃合同糾紛法律規(guī)定篇六出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。第一條：面積和租金出租面積：，， 畝、 畝、 畝、 畝。租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20xx元，王登華3500元，王正才2800元， 元、 元。第二條：付款方式與合同期限付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時住房等硬件設(shè)施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給