【文章內(nèi)容簡介】 理部門申請續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后。(2)“出讓合同”、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的。(3)。(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，、)、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：(1)日違約金為_________美元。(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)。(3)違約金金額=日違約金違約天數(shù)。，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責任之日起_________天內(nèi)償付。違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的。(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。，若出現(xiàn)下述情況，同時應(yīng)以下列方式承擔責任：(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內(nèi)。(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)(3)本條第(1)(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還。同時，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，超出_________個月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。，由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的`事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。、火災(zāi)、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。(2)依法向人民法院提起訴訟。本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實，披露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔。，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。，與合同正文具有同等效力：(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約。(2)場地位置示意圖。(3)雨水、污水管道接口圖。(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護管理辦法。(5)“出讓合同”(復印件)，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)_______________法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________通訊地址：__________________通訊地址：__________________郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________開戶銀行及帳號：___________開戶銀行及帳號：____________________年_______月_______日_________年_______月_______日簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________土地永久轉(zhuǎn)讓合同書篇八轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____受讓方(以下簡稱乙方)：_ __甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定， 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m178。土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等 相關(guān)資料附后)的使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為：。甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元(大寫 )人民幣。四、支付方式和時間現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間為____年____月____日。五、使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營權(quán)。在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙 方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營 權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使 用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費及該土地上的所有的設(shè) 施設(shè)備費用、房屋建造費等相關(guān)費用。六、生效條件本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。七、其他條款本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：____ 乙方代表人(簽章)：____ 身份證號：____ 身份證號：____住址：____ 住址：________年____月____日 ____年____月____日土地永久轉(zhuǎn)讓合同書篇九甲方：乙方：丙方(中間人)：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用原則，就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：