【文章內容簡介】 至正式辦理房產過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責任：甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產權轉移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失在乙方要求且條件允許能夠辦理房產過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：____________________賣方簽章：____________________買方簽章：____________________賣方公證人簽章：____________________買方公證人簽章：________________________年____月____日____年____月____日單位購房合同效力 單位購房合同的印花稅篇五轉讓方（簡稱甲方）： 受讓方（簡稱乙方）：身份證號： 身份證號：電話號碼： 電話號碼：甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。一、甲方將其單位（某某單位）準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。房屋價格暫定為均價 元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方承擔。每期繳款甲方應及時通知乙方，乙方應在甲方單位規(guī)定時間內將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位： ，收款人開戶銀行： ，款項用途： 交購房款）。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管；如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉賬給甲方，甲方收款后打收據(jù)給乙方，待甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管。另簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門需要這些手續(xù)，乙方應及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。四、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥ ），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管。五、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 （￥ ），乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的人民幣（￥ ）交付甲方，余下的人民幣（ ）于某某單位補貼 元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受 元補貼，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據(jù)給乙方。六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。七、房屋建成交付甲方后甲方應及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的`各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。八、房屋能辦理產權轉移手續(xù)時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據(jù)退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定，履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。甲方簽字（捺?。?乙方簽字（捺印）：簽訂時間： 簽訂時間：單位購房合同效力 單位購房合同的印花稅篇六轉讓方（簡稱甲方）： 受讓方（簡稱乙方）：身份證號： 身份證號：電話號碼： 電話號碼：甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。一、甲方將其單位（某某單位）準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。房屋價格暫定為均價 元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方承擔。每期繳款甲方應及時通知乙方，乙方應在甲方單位規(guī)定時間內將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位： ，收款人開戶銀行： ，款項用途： 交購房款）。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管；如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉賬給甲方，甲方收款后打收據(jù)給乙方，待甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管。另簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門需要這些手續(xù)，乙方應及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。四、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥ ），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管。五、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 （￥ ），乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的人民幣（￥ ）交付甲方，余下的人民幣（ ）于某某單位補貼 元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受 元補貼，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據(jù)給乙方。六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。七、房屋建成交付甲方后甲方應及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的`各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。八、房屋能辦理產權轉移手續(xù)時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據(jù)退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定，履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。甲方簽字（捺?。?乙方簽字（捺?。汉炗啎r間： 簽訂時間：單位購房合同效力 單位購房合同的印花稅篇七甲方：乙方：此房屋是未經(jīng)上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守