【文章內(nèi)容簡介】 品房的房產(chǎn)證工作。1負責代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關費用。附件一、二有詳細注明。1負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關資料。只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關。如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。甲方權利義務。1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。2)甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。3)甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產(chǎn)證。6)由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內(nèi)代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關費用。7)甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。乙方權利義務。1)工作人員應恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任。3)乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應的解答工作，并定時組織法律培訓。4)乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。5)乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。7)乙方在甲方交樓后一個月內(nèi)收集好客戶辦理房產(chǎn)證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產(chǎn)權屬證書的`時間應由登記機關確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起，乙方在6個月內(nèi)負責辦妥買受人的房產(chǎn)證工作。8)乙方應派駐有責任心、有經(jīng)驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物。9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任由甲方承擔。因甲方?jīng)]有按期代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關費用導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任由甲方承擔。房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________。乙方(公章)：_________。法定代表人(簽字)：_________。法定代表人(簽字)：_________。_________年____月____日。_________年____月____日。法律顧問聘用合同印花稅篇五地址：_________________。應聘方(乙方)：_________________。地址：_________________。甲方為維護本單位的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國律師法》之規(guī)定，聘請乙方擔任法律顧問。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、乙方接受甲方的聘請。二、乙方指派律師將堅持“以事實為根據(jù)，以法律為準繩”的原則，為甲方依法進行生產(chǎn)、經(jīng)營、管理或其他活動提供法律服務，切實維護其合法權益。，依法維護甲方的合法權益。、審核或準備談判所需的各類法律文件。、致函等文書。、轉(zhuǎn)制、兼并、收購設計運作方案。四、甲方就上述6項委托乙方需另行簽訂委托合同，律師代理費由雙方協(xié)商，可按小時收費或按標的額收費。五、擔任法律顧問的律師的日常工作方式和工作時間可根據(jù)甲方實際需要具體約定。六、甲方應為應聘律師提供以下工作條件：。、經(jīng)營、管理和對外聯(lián)系活動中有關事項的論證或決策會議。、經(jīng)營、管理和對外聯(lián)系活動中有關事項的論證或決策會議。、交通及其他工作條件。七、乙方指派的律師在擔任法律顧問期間所了解、掌握甲方的商業(yè)秘密應當嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，不得泄露。八、法律顧問費用每年為_________________元(人民幣、港幣、美元)，該費用應在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付。甲方如不按合同規(guī)定的期限支付法律顧問費用的，需支付法律顧問費總額百分之十的違約金，經(jīng)乙方催告仍不支付的，乙方有權終止本協(xié)議，由此可能導致的各種損失的責任由甲方承擔。九、乙方指派的律師如甲方認為其不能勝任、或認為服務態(tài)度欠佳、或出現(xiàn)其他使甲方對乙方指派的律師不滿意，甲方可以向乙方書面提出更換律師的要求，乙方在接到甲方的上述申請后應在五個工作日內(nèi)給甲方以書面答復。如甲方要求更換律師，不能同乙方就另行指定的律師達成一致，乙方有權立即停止代理工作，并有權視甲方之舉為單方面解除合同行為，所收的法律顧問費不予退回。十、乙方指派的律師在擔任法律顧問期間，將依照法律規(guī)定正當履行職責，拒絕甲方可能提出的有關與律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律相違背的一切要求。十一、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章后生效，有效期為_________________年(自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止)。一方要變更或解除協(xié)議，應提前三個月通知對方以便共同協(xié)商。十二、本協(xié)議書如有未盡事宜，由雙方協(xié)商修訂、補充。法定代表人：_________________法定代表人。法律顧問聘用合同印花稅篇六甲方：乙方：根據(jù)烏蘭察布市人民政府辦公廳關于《烏蘭察布市普遍建立政府法律顧問制度實施方案》(烏政辦字[]118號)通知精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方聘用乙方指定的律師擔任法律顧問一事，達成如下協(xié)議：二、聘用期限為二0一五年十一月三日至二0一六年十一月三日。就甲方涉及的法律事務提供咨詢。為甲方草擬、審查、修改經(jīng)濟合同和其他法律事務文書。代理甲方參與經(jīng)濟糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟活動。為甲方轄區(qū)內(nèi)單位、個人提供法律知識宣傳、咨詢、代書等。為甲方人員提供法律知識培訓。應甲方要求，為甲方提供其他法律服務。乙方參與法律事務，應以事實為依據(jù)，以法律為準繩。保守在從事法律顧問工作中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私。不得利用在從事法律顧問工作中知悉的非公開信息，為本人或者他人謀取利益。未經(jīng)甲方授權和許可，不得擅自對外披露所承擔的工作內(nèi)容。六、其他約定：在本合同履行期間，乙方原則上為無償提供