【文章內容簡介】 議有效期為20xx年03月06日至20xx年09月xx日?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意于20xx年07月25日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：甲方于20xx年07月xx日向乙方支付（20xx年03月xx日到20xx年07月xx日）剩余利息費用xx萬元（人民幣大寫：xxxxx圓整）。乙方在甲方付款時，應向甲方開具等額收條。甲方于20xx年07月xx日向乙方支付借款本金xxx萬元（人民幣大寫：xxx萬圓整）。乙方在甲方付款時，應向甲方開具等額收條。乙方在收到以上款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產生的所有債權債務已全部結清。甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為乙方根本性違約，乙方應雙倍退還甲方已支付的借款利息費用。因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代理人簽字：年月日年月日。借款協(xié)議的合同履行地篇十貸款人：借款人：為明確責任，恪守信用，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)簽訂合同。第一條、貸款人同意向借款人發(fā)放以下內容貸款：(一)貸款種類：(二)借款用途：(三)借款金額(大寫)：(四)借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。(五)還款方式：第二條、借款人承諾：(一)按期歸還貸款本息。(二)按合同規(guī)定用途使用借款，不擅自改變借款用途。(三)向貸款人按月提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行及賬戶等資料。(四)接受貸款人對其貸款使用情況及有關生產經(jīng)營、財務活動的檢查監(jiān)督。(六)法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資本發(fā)生變動時，應事先通知貸款人。(七)因實行承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、產權轉讓、對外投資等體制變更時，必須提前通知貸款人，并落實還款措施。第三條、貸款人承諾：(一)按期足額向借款人發(fā)放貸款。(二)對借款人的債務、財務、生產、經(jīng)營情況保密。第四條、借款人因特殊情況不能按期歸還貸款，需要延長借款期限的，應在借款到期日前天內向貸款人提出展期申請。經(jīng)貸款人同意，簽訂展期協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。第五條、違約責任：一、借款人違約。(三)借款人違反本合同規(guī)定，不按期支付利息，貸款人對借款人未支付的利息計收復利。第二條(三)至(七)項時，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款。不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權按國家規(guī)定計收逾期貸款利息。二、貸款人違約。(二)貸款人違反。第三條。(三)項，借款人有權予以拒絕。違反。第三條。(二)項的，借款人有權向中國人民銀行投訴。第六條、貸款人按本合同規(guī)定收回或者提前收回貸款本金以及利息，可直接從借款人存款賬戶中扣收。雙方約定的其它事項：第七條、本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。第八條、本合同經(jīng)借款人和貸款人雙方加蓋公章，并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽章之日起生效。第九條、本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。貸款人：借款人：簽約時間：簽約地點。借款協(xié)議的合同履行地篇十一貸款方：借款方：一、借款用途：_________________________。二、借款金額借款方向款方借款人民幣______元。三、借款利息自支用款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為______%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率______%。四、借款期限借款方保證從______年______月起至______年______月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款?？钣馄诓贿€的部分，款方有權限期追回款。五、保證條款。(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還款方的款，款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還款的，抵押權消滅。(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。六、合同爭議的解決方式雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)。七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。貸款方：借款方：借款協(xié)議的合同履行地篇十二《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。第二條當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴格履約。第三條本合同包括借款、抵押、保證等內容。第四條借款用途。見本合同第四十六條。第五條借款金額。見本合同第四十七條。第六條借款期限。見本合同第四十八條。第七條貸款利率。見本合同第四十九條。本合同項下貸款利率在借款期限內，遇國家法定利率調整時，于下年1月1日開始，按相應期限檔次利率執(zhí)行新的利率。但借款期限在1年以內(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調整不調整合同利率。國家法定利率調整時，乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定，不再另行通知甲方。第八條劃款方式。甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名及賬號見本合同第五十條。第九條還款原則。借款期限在1年以內(含1年)，實行到期一次還本付息。借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項按照期前欠息當期利息本金的順序依次入賬。第十條還款總期數(shù)。甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條。第十一條還款方法。甲方借款期限在1年以內(含1年)的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條。一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金累計已還本金)月利率。第十二條還款方式。甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條。一、委托扣款方式。即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書》，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的活期存款賬戶。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施。二、柜面還款方式。即甲方在還款期內的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。第十三條提前還款。甲方提出提前還款時，須于預定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。甲方申請?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應先歸還當月應還貸款本息，再還清全部剩余貸款。乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調整而調整。第十四條延長還款期限。甲方在本合同履行期間，如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借款，須提前個工作日向乙方申請延長借款期限，經(jīng)乙方批準后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調整。第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責任保證。第十六條本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同。第十七條抵押物。抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋，具體內容見本合同第五十四條。第十八條抵押擔保范圍。抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。第二十一條抵押期限。抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。第二十二條抵押期間，甲方應將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方，由乙方代為保管。第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：一、提前清償貸款。二、轉為定期存款，