最新代理合同協(xié)議(4篇)(編輯修改稿)
2025-08-03 21:07 本頁面
【文章內容簡介】 的合法性，否則所發(fā)生的法律責任及經濟損失均由乙方自行承擔。)在合同生效后乙方按階段提供本項目的詳細工作計劃方案，經甲方書面認可后實施，該書面認可書應交付乙方一份備案。另外，甲方在收到乙方提供的方案后，日內未出具書面認可書的視為認可。)乙方應對甲方提供的資料及商業(yè)機密予以嚴格保密，未經甲方允許不得向任何第三方泄露。)乙方不得以任何名義或借口收取購房客戶的任何款項，更不得挪用客戶購房款。否則一經證實，甲方有權按違規(guī)款額的壹倍要求乙方承擔違約責任。)乙方應維護甲方形象和信譽，不允許以任何借口損害甲方形象及影響項目銷售。)乙方不得違背甲方的意向，以促銷和其他方式為由向購房者承諾甲方未書面規(guī)定的一切事項，否則產生的一切不良后果均由乙方承擔。、)乙方應與甲方在委托范圍內充分合作，積極配合，完成有關推廣及宣傳活動。乙方應派專業(yè)人員參加本項目有關單位的聯(lián)席會議，從銷售角度給甲方提供建議和支持。)甲乙雙方在本合同簽訂并生效之后，乙方須成立項目組。)乙方應負責提前一或兩個月對銷售人員進行專業(yè)的培訓，使之具備銷售本樓盤工作必須的專業(yè)知識及水平。)乙方負責在設計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關設計、制作工作，并負責有效使用和實施，上述材料、工具包括：模型、樓書、價目表、其他與項目形象有關的書面問題、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。)乙方須按照與甲方所商定的銷售方案(物業(yè)價格、裝修標準、付款方式及入伙時間等條件)進行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤或是調低銷售價格，乙方在銷售過程中必須嚴格遵守中介職業(yè)規(guī)范。)乙方負責通知客戶到銷售現(xiàn)場簽訂房地產買賣合同。)乙方負責組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售階段的實際情況調配資源，效果及銷售情況、配合客戶完成客戶調查登記表，并每月、每季度向甲方匯報，雙方分居銷售實際情況及時調整銷售策略。)乙方對每個銷售單元的代理責任至客戶繳付首期購房款并簽訂房地產買賣合同后結束。)項目銷售期間，乙方不得擅自向客戶承諾超出乙方工作范圍的要求，如遇特殊情況須書面上報甲方，經甲方書面認可方可執(zhí)行。凡超出甲方規(guī)定的房屋設施等以外的條件內容(以甲方簽字確認的書面文件為準)，均由乙方自行承擔相關的責任，甲方不負責任。)乙方不承擔因甲方原因造成的各種工程問題或延期交房引起的法律責任。)甲方委托乙方的代理權，乙方不得轉委托其他方。否則，甲方有權接觸本合同。四、售價與代理費得結算：、一期住宅的銷售均價為每平米2880元。地下室及車庫、車位、商業(yè)用房的價格經甲乙雙方協(xié)商后確定。二期及后期住宅銷售均價雙方協(xié)商后確定。、代理服務費計提方式：傭金提成加溢價分成。雙方商定，%(包括地下室、車庫、車位及商業(yè))，若銷售均價低于2880元，%，通過乙方的銷售，一期銷售均價超過2880的溢價部分(二期及后期銷售均價經雙方協(xié)商后確定)，甲方按超額總金額的70%分成，乙方按超額總金額的30%分成，%的代理傭金。、考核前提：甲方須按照雙方商定的營銷推廣計劃費用投資與乙方指定的營銷推廣方案配合乙方的工作，進行廣告推廣與發(fā)布。銷售目標銷售時間 開盤銷售 開盤銷售 開盤銷售 開盤銷售 開盤銷售3個月 6個月 9個月 2個月 15個月(套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比)銷售目標 20% 40% 55% 70% 100%注：開盤時間指的是具體銷售棟號取得《預售許可證》后第一次正式開盤的時間。如一期、二期及后期開發(fā)棟號不能同時取得《預售許可證》，則自某棟號取得,《預售許可證》的第一次正式開盤時間開始計算銷售目標。、傭金提成及溢價分成的結算方式及時間：)一次性付款的，在購房款全部到帳后即可計提傭金及溢價分成給付乙方。)分期付款的在首付達到50%后即應計提50%傭金給付乙方，收完余款后付清其余50%傭金及溢價分成給付乙方。)銀行按揭的在購房款全部到帳后即應計提傭金及溢價分成給付乙方。)如遇退房，下月結賬扣除已付傭金。)每月1日乙方向甲方上報銷售額，甲方應予每月 5 日前核實完畢，并于核實后5日內向乙方支付規(guī)定的傭金及溢價分成。)關于定金：對于由于客戶違約或根據(jù)合同約定沒收的定金、收取客戶違約金及手續(xù)費，甲
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