【文章內(nèi)容簡介】 ___。第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地。土地使用權(quán)以出讓方式獲得。第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付________元。_________年____月____日前付________元。其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方：____________乙方：___________________年____月____日二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇七甲方(出售方)：乙方(買受方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同：第一條甲方聲明：甲方所售x園e棟4f室房屋已經(jīng)依法取得惠州市________區(qū)(縣)________的房屋所有權(quán)證書，證書證號為________字第________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。保證免交個人所得稅：成交價或評估價(高者)1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)。甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及_市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。甲方保證房屋現(xiàn)有裝修狀況，現(xiàn)有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調(diào)，電冰箱，洗衣機(jī)，微波爐等)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，一并交付乙方。第二條乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬元整(￥580,000)。第四條付款乙方應(yīng)在簽訂本合同時，預(yù)付購房款人民幣：伍萬元整(￥:50,000)。甲乙雙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)后,乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶乙方為非貸款客戶，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了購房預(yù)付金后之日起 月 日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)把貸款機(jī)構(gòu)，簽發(fā)的貸款等相關(guān)事宜，合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)辦理完畢。第六條房屋交付房屋交驗在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成。甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)。房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符。并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)。甲方存有公共維修基金的，根據(jù)惠州市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合，向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規(guī)定繳納。第八條乙方交付甲方預(yù)付金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方預(yù)付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：乙方：身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：簽訂日期：20_年08月 日二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇八本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：_________地址：_________________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________________地址：________聯(lián)系電話：________買方（以下簡稱乙方）：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：________委托代理人：__________________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________________委托代理機(jī)構(gòu)：_________________經(jīng)辦人：_________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議：甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_________平方米。該房屋所有權(quán)證號為________（共有權(quán)證號為_________）。土地使用權(quán)取得方式為_________。該房屋四至界限：東至_________，南至_________。西至________，北至________。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_________________。該房屋租賃情況_________________。按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）雙方約定按以下第_________________項以（現(xiàn)金、支票、其他_________）方式支付房款：一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________。分期付款：__________________。其它方式________________。甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：（1）自本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。（2）其他方式___________________________________________。乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。其他約定事項_________。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。由_________________仲裁委員會仲裁。向人民法院起訴。本合同自_________之日起生效。甲、乙雙方簽字。經(jīng)_________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________甲方代理人（簽章）：_________乙方代理人（簽章）：_________甲方共有權(quán)人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：_