二手房轉(zhuǎn)讓合同五篇(編輯修改稿)
2025-04-05 13:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 年 月 日 年 月 日二手房轉(zhuǎn)讓合同 篇3 賣方： （以下簡稱甲方） 買方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！ 〉谝粭l、乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū)第號的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證號為 。土地證號為 ?！ 〉诙l、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整?！ 〉谌龡l、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款 元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整?！ ∈Ｓ?0%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方?！ 〉谒臈l、在本合同生效之日起 日內(nèi)，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲。 第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費(fèi)繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按照實(shí)際原已有的辦理，如原無則無需交付?！ 〉诹鶙l、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費(fèi)。否則，費(fèi)用由甲方繼續(xù)承擔(dān)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙?！ 〉谄邨l、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)?！ 〉诎藯l、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金?！ 〉诰艞l、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價(jià)20%的違約金?！ 〉谑畻l、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費(fèi)等全部由乙方負(fù)擔(dān)。 第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的.，向房屋所在地的法院提起訴訟。 第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起
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