【文章內(nèi)容簡介】 賠償。　　第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。　　在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付?！　〉诰艞l 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。　　一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行?！　《?、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面　　通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償?！　∪?、 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理?！　∫?、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行?！　《?、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的 ______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償?！　∪______________________________________________________.　　第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準?！　〉谑l 本合同自之日起生效。　　第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的?！　〉谑臈l 本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________房地產(chǎn)交易中心各持一份?！　〕鲑u人（甲方）：____________買受人（乙方）：____________　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________　　地址：__________________地址：__________________　　日期：__________________日期：_________________二手房轉(zhuǎn)讓合同8　　本合同雙方當事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：_________　　地址：_________________聯(lián)系電話：_________　　委托代理人：_________________　　地址：________聯(lián)系電話：________　　買方（以下簡稱乙方）：_________________　　地址：_________________聯(lián)系電話：________　　委托代理人：__________________________　　地址：_________________聯(lián)系電話：_________________________　　委托代理機構(gòu)：_________________　　經(jīng)辦人：_________聯(lián)系電話：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關測定的建筑面積為_________平方米?！　≡摲课菟袡?quán)證號為________（共有權(quán)證號為_________）。土地使用權(quán)取得方式為_________。　　該房屋四至界限：東至_________，南至_________。西至________，北至________。　　隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_________________?！　≡摲课葑赓U情況_________________?！　〉诙l房屋轉(zhuǎn)讓價格　　按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）　　第三條付款方式　　雙方約定按以下第_________________項以（現(xiàn)金、支票、其他_________）方式支付房款：　　一次性付款：　　本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________。　　分期付款：　　__________________?！　∑渌绞絖_______________。　　第四條交房方式　　甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：　?。?）自本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方?！　。?）其他方式___________________________________________。　　第五條乙方逾期付款的違約責任　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：　?。?）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理?！　。?）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。　　第六條甲方逾期交房的違約責任　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：　?。?）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理?！　。?）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　〉谄邨l糾紛　　甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任?！　∫曳綄υ摲课莸母黜椈厩闆r均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。　　第八條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整?！　〉诰艞l費用　　該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔?！　〉谑畻l房屋轉(zhuǎn)讓　　該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓?！　〉谑粭l其他　　其他約定事項_________?！　〉谑l效力　　本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑龡l證件　　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證?！　〉谑臈l爭議　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決?！　∮蒧________________仲裁委員會仲裁?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第十五條生效　　本合同自_________之日起生效?！　〖?、乙雙方簽字?！　〗?jīng)_________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）?！　〉谑鶙l附則　　本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：_________　　甲方代理人（簽章）：_________乙方代理人（簽章）：_________　　甲方共有權(quán)人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：_________　　簽定日期：_________年_________月_________日　　簽定地點：___________________________二手房轉(zhuǎn)讓合同9　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)　　一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　?。?請按《房屋所有權(quán)證》填寫)　　房 屋 座 落　　幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途　　√：出讓( )、劃撥( )?！　《?、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?！　∷?、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任?！　∥濉⒈竞贤?jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！　×?、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份?！　“?、雙方約定的其它事項：_____________________________________　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_____________