房產(chǎn)短期抵押擔(dān)保合同書房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-02 23:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號(hào)_棟_單元_層_戶號(hào)，其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_。抵押期限為_，自_年_月_日至_年_月_日止。第三條 利息(月息)_‰，乙方應(yīng)于每月_日給付甲方，不得拖欠。第四條 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)。乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。第五條 本合同生效后，乙方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條 違約責(zé)任按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。乙方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_8的違約金。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_8的違約金。第十條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十一條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方：乙 方：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日房產(chǎn)短期抵押擔(dān)保合同書 房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議篇三抵押人：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人
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