【文章內(nèi)容簡介】 理的措施，指派足夠的負責安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。進入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應(yīng)受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應(yīng)能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預防措施。乙方應(yīng)防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及事故責任進行查處。乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料，半成品，設(shè)備必須整齊，井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾井運至現(xiàn)場指定地點。乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)。乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。十三、其它：乙方負責自身一切工人和管理人員的安全、乙方負責給工人買集體安全事故保險。十四、合同有效期：本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨?。十六、本合同一式三份，由甲方兩份、乙方一份，本合同?jīng)雙方簽字蓋章后生效：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________總包合同和分包合同的區(qū)別篇五日期：200年月日目錄第一部分：協(xié)議書第二部分：合同條款1．定義2．合同文件組成及解釋次序3．甲乙雙方的人員、設(shè)備4．甲方責任5．乙方責任6．工程監(jiān)理7．工程造價8．工期管理9．質(zhì)量管理10．工地現(xiàn)場管理11．工程分包管理12．材料設(shè)備13．工程款的核實與支付14．工程竣工驗收與移交15．竣工結(jié)算16．獎勵與違約金17．銷售配合18．專利技術(shù)及特殊工藝19．不可抗力20．保險和擔保21．文物和工程障礙23．違約和爭議24．合同解除25．合同生效與終止26．合同份數(shù)27．附件第一部分協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：天津市紅磡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（以下簡稱乙方）：（以下簡稱本工程）是由甲方投資開發(fā)建設(shè)，經(jīng)過招投標，現(xiàn)確定由乙方承建。為進一步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》、建筑法及天津市有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程協(xié)議書。地住宅工程，（分標段）。：二層別墅.地住宅樓全部工程。：天津市津南區(qū)：棟樓為（詳見工程造價表）:主體為(部分地下室).具體如下：以施工圖為準、營造標準及技術(shù)要求中所含全部工程內(nèi)容(、).件(或設(shè)備、部件等)安裝后的堵補和總包管理配合服務(wù)，分包工程(詳見附表1)（詳見附表2）。，材料以甲方甲控材料通知單內(nèi)容為乙方采購、施工標準（詳見附表3）。，但合同總價中包括正式施工圖紙外1000元內(nèi)的增項，超過1000元的增項給予調(diào)整差值部分。:200年月日完工日期:200年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天:開工時間:200年月日地下室或基礎(chǔ)完成時間:200年月日主體結(jié)構(gòu)封頂完成時間:200年月日外檐裝修,室內(nèi)粗裝修完成時間:200年月日保證甲方配套工程插入時間:200年月日保證滿足甲方配套工程全面進入時間:200年月日設(shè)備安裝調(diào)試、樓內(nèi)清理整改及外檐裝修、地下庭院達到竣工驗收條件：2月日。:,質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。、同一房間墻角的凈高偏差、房間凈尺寸偏差、，同時向甲方交罰金5元/m2（未達到甲方標準的單棟建筑面積）。(人民幣小寫(人民幣大寫,避免因人員安排不當,造成延誤工期,或盲目搶工,影響工程質(zhì)量。內(nèi)甲方完成乙方的工程結(jié)算，并在次月支付至甲方核定的工程造價的95%，5%尾款在工程竣工之日起2年后支付。、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù)。,并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù).《合同條款》中定義相同.,本協(xié)議未涉及內(nèi)容以招標文件內(nèi)容為準.發(fā)包方(公章):承包方(公章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:賬號:賬號:地址:地址:電話:電話:日期:日期:總包合同和分包合同的區(qū)別篇六甲方：乙方：丙方：項目名稱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，為明確三方的責任和義務(wù)，簽訂本合同。第一條：產(chǎn)品名稱、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、金額、生產(chǎn)廠家等詳見合同附表。合同總價人民幣(暫定)：第二條：質(zhì)量要求及質(zhì)保期限質(zhì)量要求：按國家規(guī)范和標準執(zhí)行或按雙方另定的標準執(zhí)行(見附件) 質(zhì)保期限： 貳年 (自質(zhì)監(jiān)站驗收合格、丙方產(chǎn)品全部檢驗及調(diào)試合格之日起計算)第三條：提交貨地點、時間交貨地點： 濟南x小區(qū)樓工程現(xiàn)場交貨時間： 按乙方要求第四條：運輸方式及費用運輸方式： 汽運 運輸費用： 由丙方承擔第五條：驗收標準依據(jù)國家相關(guān)的規(guī)范和標準或三方另定的標準，經(jīng)三方簽字認可的施工圖紙和技術(shù)圖紙及雙方確認的樣品、工藝、說明等內(nèi)容作為進行質(zhì)檢及驗收的依據(jù)。第六條：結(jié)算方式及支付形式：以最終供貨量為準，以甲、乙、丙三方最終確認的決算為準，由丙方開據(jù)的發(fā)票作為結(jié)算付款依據(jù)。：設(shè)備按乙方要求進場、經(jīng)檢測合格經(jīng)乙方確認后七日內(nèi)付至合同金額的70%，同時無息全額退還履約保證金。電檢驗收合格后七日內(nèi)付至合同金額的80%。質(zhì)監(jiān)站驗收合格后，按照乙、丙雙方的結(jié)算，監(jiān)理及甲方審定后十日內(nèi)，付至總貨款的xx5%。余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后七日內(nèi)無息付清尾款。第七條 保修按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、范圍：本工程因丙方原因(由于材料、施工質(zhì)量等非不可抗力因素造成的損壞)全部由丙方免費保修并承擔由此給甲方、乙方造成的直接和間接經(jīng)濟損失。出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方在接到乙方通知后4小時內(nèi)到達乙方指定地點進行服務(wù)，并在2日內(nèi)解決問題。如丙方未按時到達和按規(guī)定時間給于處理和修復或維修不徹底，乙方可委托其他單位維修，丙方負擔所有費用并承擔保修金總額50%的違約金。由于人為使用造成的破壞，丙方負責維修，收取成本費用。由于不可抗力造成破壞，不在丙方保修之內(nèi)。：貳年。保修期滿，施工質(zhì)量問題仍未處理完畢，保修期從維修完成合格之日起計算順延。第八條：三方責任：按照合同約定向丙方支付工程款。監(jiān)督乙方、丙方執(zhí)行合同。：、合同執(zhí)行前向丙方進行技術(shù)交底。、乙方指派 同志為乙方代表，負責對本合同工程項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、變更、驗收、結(jié)算等工作。、根據(jù)合同工程項目進度或變更項目內(nèi)容，應(yīng)提前5天向丙方提供計劃單或變更計劃單(編號、數(shù)量、交貨時間、地點)，否則責任自負。：、丙方應(yīng)嚴格按照甲、乙方以及監(jiān)理單位提出的要求保質(zhì)、保量按時，向乙方提供所需產(chǎn)品并送至交貨地點，由乙方驗收確認。、按乙方要求順序，先送箱體后送其余部分的程序分期分批交貨。、丙方不得擅自增減工程項目，如有變更必須由甲方現(xiàn)場技術(shù)負責人、監(jiān)理現(xiàn)場負責人及乙方確認，否則，責任自負。第九條 爭議爭議的解決方式：三方均須嚴格履行本合同義務(wù)，在合同履行期間，若三方發(fā)生爭議，三方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意向工程所在地人民法院起訴。第十條 違約、轉(zhuǎn)包工程，甲方、乙方有權(quán)解除合同并向丙方索賠，按合同總價30%計算違約金，并由丙方承擔由此給甲方造成的一切損失。，逾期10天內(nèi)按工程總造價的5‰/天(逾期20天內(nèi)按1%/天，逾期20天以上按2%/天)，丙方向乙方支付違約金。如果甲方不按期支付給丙方工程款，甲方按同期銀行利率給丙方工程款利息。，達不到合同約定標準和規(guī)范、標準要求，除責令返工外，甲方將根據(jù)發(fā)生的實際情況，有權(quán)拒付工程款，并扣除丙方合同總價款的5%～30%作為違約金。(含與樣品不符的)，責令返工，對假冒偽劣以次充好的材料除立即更換至合同約定并與樣品相符外，丙方須支付給乙方損失額十倍的違約金。，除返還甲方已支付工程價款外，并賠償所造成的一切損失(包括直接損失和間接損失)，工程保證金不予退還。 在正常使用情況下，如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題給業(yè)主造成的一切損失(包括直接和間接損失)由丙方承擔。，丙方向甲方支付履約保證金 叁 萬元，該款由丙方直接打入甲方指定賬戶 ，若工期拖延 5天以上或拒不履行合同 5 天以上或工程質(zhì)量驗收不合格，履約保證金沒收。第十二條 合同生效日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容全部履行完畢即行失效。第十三條 合同份數(shù)：本合同一式七份，甲方三份，乙方二份，丙方二份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)年 月 日總包合同和分包合同的區(qū)別篇七發(fā)包人：(以下簡稱：“甲方”)承包人：(以下簡稱：“乙方”)鑒于甲方欲建設(shè)天津老城廂11號地a、b、c區(qū)工程(以下簡稱“本工程”)，并已完成或獲得政府有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等文件的批準、許可、證書等一切必須的手續(xù)。鑒于甲方已接受乙方提出的承擔本工程的施工、竣工、交付并修補其任何缺陷的投標書。又鑒于乙方同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責任和義務(wù)，并保證以誠信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進而保證本工程的圓滿竣工。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安裝工程承包合同》和《天津老城廂11號地a、b、c區(qū)工程招標文件》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章等文件的規(guī)定，為明確甲、乙雙方就本工程施工合作中的權(quán)利與義務(wù)，雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，茲就以下事宜達成本協(xié)議：協(xié)議書中的詞句和用語應(yīng)具有下文提及的合同條款中分別賦予它們的相同的含義。工程概況：：老城廂11地a、b、c區(qū)工程：天津市老城廂：約53700平方米。：天津市建筑設(shè)計院北京墨臣設(shè)計院：自籌資金。：包工包料。承包范圍：承包范圍包括但不限于以下項目：、初裝修，包括但不限于以下內(nèi)容：、監(jiān)理及有關(guān)政府部門要求的檢驗和試驗。、雨水(地上廚衛(wèi)潔具不安裝)系統(tǒng)。、照明、防雷接地、弱電工程的個別預埋管及穿帶線、招標人供貨的設(shè)備安裝。上述內(nèi)容乙方不應(yīng)被認為巨細無遺。乙方有責任現(xiàn)場踏勘，細閱合同圖紙及工程規(guī)范，務(wù)求對所有施工工程的所有內(nèi)容做到完全及滿意的掌握。此外乙方還須負責與本工程施工有關(guān)的環(huán)境清理、市容維護、交通、民擾調(diào)停及卸土及垃圾清理消納等工作。：：見招標文件。：見招標文件。工程合同工期：2006年2月15日，此刻即表示工程正式開工。：4月20日。質(zhì)量標準工程質(zhì)量：合格。合同承包金額及計價原則：：本工程為固定總價元(暫定)(以最終結(jié)算為準)。(不含甲方分包范圍)、包工、包料及包材料消耗量、并包括所有有關(guān)費用，如機械費、損耗、附件及配件、包裝費、保險費、運輸費、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費、工期費、冬雨季施工費、酷熱天氣施工費、冬季供暖費、成品保護費、技術(shù)措施費、人工費調(diào)增、管理費、利潤、企業(yè)經(jīng)營費、擾民調(diào)停費、風險費、技術(shù)資料費、趕工費、治安保衛(wèi)費、安全防護、安全文明施工費、測量試驗費、夜間施工費、竣工清理費、消防設(shè)施費、環(huán)境保護費、竣工圖(3套)編制費及甲方分包項目所需預留預埋費用等所有有關(guān)工程竣工前、竣工后的維修、保修及有關(guān)之雜項(按規(guī)范要求及圖紙所示)所須的一切費用。總包合同和分包合同的區(qū)別篇八發(fā)包方：_________法定代表人：_________承包方：_________法定代表人：_________按照《_____》的原則，并參考《xxx建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：。第二條 圖紙和文件的保管與提供第三條 工程概況：_________工程。(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________，計劃任務(wù)書文件號：_________，初步設(shè)計文件號：_________，總概算文件號：_________。：_________市_________區(qū)(縣)_________路：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。：雙方商定采取下列第_________種承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。第四條 工程期限(一)開工，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。(二)竣工(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。(2)因承