【文章內(nèi)容簡介】 約期租金＿＿％的違約金。如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約金期租金＿＿％的違約金。其他違約行為。第八條爭議的解決方式第九條其他約定事項第十條本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿份。本合同附件＿＿份，都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。出租方：（章）承租方：（章）單位地址：單位地址：法定代表人法定代表人（或委托代理人）（或委托代理人）電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號建筑合同糾紛案例 建筑合同補充協(xié)議書篇四發(fā)包方：xxxxxxxxx（以下簡稱甲方）承包方：xxxxxxxxx（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把xxxxxxxxx工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：（一）工程項目工程名稱：工程地址：工程范圍：承包造價：xxxxxxxxx元（大寫：xxxxxxxxx）（二）工程期限根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期xxxxxxxxx天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延）開工日期為20xxx年xx月xx日至20xxx年xx月xx日，總工期xxxxxxxxx天。（三）本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。（四）工程價款支付及結(jié)算本工程按進度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（五）其它約定甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利（1）甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（2）甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；（3）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；（4）甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場。乙方的責(zé)任、權(quán)利（1）乙方施工時是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；（2）乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)；（3）乙方應(yīng)對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作；（4）乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現(xiàn)場。（六）其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格簽約過程中，大家注意的重點是合同的內(nèi)容，對施工企業(yè)而言，建設(shè)單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達(dá)不到預(yù)期目的。因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。三、建設(shè)施工合同簽訂注意事項首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無違反法律法規(guī)的強制規(guī)定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評審部門要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認(rèn)是否齊備，表述是否清楚可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足，并列明應(yīng)注意事項。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：施工范圍界定與投標(biāo)報價或合同價款是否一致及有無動態(tài)約定；雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶應(yīng)該提供的設(shè)計文件、原始資料等接點規(guī)定是否清楚，能否影響工期；對用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求，能否滿足及注意事項；價款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受；索賠程序是否明確可行；合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準(zhǔn)確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達(dá)當(dāng)事人無需再進一步協(xié)商的程度；糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風(fēng)險；識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗的材料、設(shè)備、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求，并進行交底和指導(dǎo)履行；違約責(zé)任約定是否對等，如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx20xxx