【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。六、竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修乙方在單項(xiàng)工程竣工前_____日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起_____天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修_____年，采暖工程保修第_____個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)_____%的逾期違約金。甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（）項(xiàng)處理：（1）向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）直接向合同履行地人民法院起訴。八、附則本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：代表人：聯(lián)系方式：合同履行地：簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日乙方：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：合同履行地：簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日建房承包合同 承包合同協(xié)議書篇七發(fā)包方：___________________ 以下簡(jiǎn)稱甲方承包方：___________________以下簡(jiǎn)稱乙方為了保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，調(diào)動(dòng)施工班組的承包積極性，經(jīng)雙方協(xié)商，特定立如下條款：一、工程名稱：___________________二、建筑面積：約___________________ m2，三、結(jié)構(gòu)層次：___________________四、承包方式：包工不包料，包安全、包質(zhì)量、包工期、包保修自負(fù)盈虧五、開(kāi)竣工日期：按與建設(shè)單位總包合同六、建筑面積計(jì)算方式、承包價(jià)格按規(guī)定計(jì)算建筑面積承包價(jià)格:按實(shí)際建筑面積___________________ 元/ m2包干，點(diǎn)工按 ___________________元/工日計(jì)算。七、承包內(nèi)容：工程要求：優(yōu)質(zhì)工程，安全文明工地，確保工程工期。按圖紙施工，完成本工種的各項(xiàng)施工任務(wù)(土方開(kāi)挖配合挖土，基礎(chǔ)、主體混凝土澆筑，二次結(jié)構(gòu)砼澆筑，墻體砌筑、墻體拉結(jié)筋植筋、粉刷(包括內(nèi)墻滿貼纖維網(wǎng)，外墻滿貼纖維網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)及局部外加鋼絲網(wǎng))、屋面工程、各種保溫(屋面、露臺(tái)、外墻面及樓梯間保溫含抗裂砂漿罩面，天棚保溫不包括)、貼面，廚衛(wèi)間、露臺(tái)及屋面刷防水(sbs除外)，管道井封層，(不包括外墻及樓梯貼面)，現(xiàn)場(chǎng)道路硬化及創(chuàng)標(biāo)化工地用工。垂直運(yùn)輸中的二次轉(zhuǎn)吊運(yùn)。派專人協(xié)助與本工種有關(guān)的測(cè)量放線等。承包內(nèi)容中包括設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、揚(yáng)州市質(zhì)量通病防治辦法等規(guī)定的各種結(jié)構(gòu)、構(gòu)造做法要求。八、安全生產(chǎn)管理嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故，禁止拆除安全設(shè)施。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)如不佩戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款_________元(如班組工人引起的工傷事故__________萬(wàn)元以內(nèi)的費(fèi)用班組自理，__________萬(wàn)元～__________萬(wàn)元班組承擔(dān)50%的費(fèi)用，__________萬(wàn)元以上班組承擔(dān)30%的費(fèi)用。并追查事故原因)。九、工程質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量管理制度，確保優(yōu)質(zhì)工程①因砼找平控制不到位引起板超厚及超薄、鋼筋保護(hù)層過(guò)大，每發(fā)現(xiàn)一處罰款__________元～__________元并承擔(dān)砼超用的費(fèi)用。②保溫砂漿厚度抽測(cè)不合格每次罰款__________元～__________元。③滲水控制要求：按套計(jì)算，如滲水率超過(guò)1%，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，每超一套罰款__________元，以此類推，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此引起的客戶要求的經(jīng)濟(jì)賠償。④裂縫控制要求。混凝土裂縫：乙方應(yīng)采用合理、先進(jìn)的施工工藝(包括澆筑方法和表面處理方法等)、必要構(gòu)造措施、及時(shí)養(yǎng)護(hù)，杜絕產(chǎn)生地下室底板裂縫、墻梁板裂縫、混凝土地面裂縫、樓板裂縫、屋面細(xì)石混凝土剛性防水層裂縫。若因構(gòu)造裂縫不滿足要求的，產(chǎn)生客戶投訴，每投訴一處，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對(duì)乙方處以__________元/處的罰款。⑤抹灰裂縫及空鼓：乙方應(yīng)加強(qiáng)基層清理及填充墻與柱的連接、提高填充墻的砌筑質(zhì)量、對(duì)填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實(shí)、在填充墻與梁或柱連接部位釘掛金屬網(wǎng)，保證抹灰裂縫符合分項(xiàng)驗(yàn)收要求?？展拿娣e不得超過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如因超標(biāo)發(fā)生投訴，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對(duì)乙方處以__________元/處罰款。⑥提高填充墻的砌筑質(zhì)量，必須嚴(yán)格控制平整度、垂直度、灰縫，保證填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實(shí)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)，另可對(duì)乙方處以__________元/處的罰款。⑦對(duì)澆筑后的混凝土第二天開(kāi)始灑水養(yǎng)護(hù)，每天2～5次灑水養(yǎng)護(hù)。拆模后發(fā)現(xiàn)有孔洞、疏松、露筋、夾渣、麻面及現(xiàn)澆板空鼓現(xiàn)象。每處罰款__________元～__________元。⑧空間、進(jìn)深、層高控制要求：以分戶驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)，如未達(dá)標(biāo)，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對(duì)乙方處以__________元/處罰款。十、文明施工管理現(xiàn)場(chǎng)要做到工完料清，材料按指定地點(diǎn)堆放整齊，現(xiàn)場(chǎng)清理。如違反上述要求，每發(fā)生一次罰款__________元～__________元，確保文明標(biāo)化工地。十一、工程進(jìn)度管理嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度管理制度，確保按期竣工。本班組及外包班組當(dāng)天工作任務(wù)必須征求項(xiàng)目部意見(jiàn)，服從管理。乙方無(wú)故延誤節(jié)點(diǎn)合同工期，須無(wú)條件每天__________元的處罰，罰款在班組結(jié)算中扣除。如因項(xiàng)目部原因造成節(jié)點(diǎn)工期延誤的，必須有項(xiàng)目部的書面簽證依據(jù)才能順延工期，否則視為延期處理。基礎(chǔ)完成時(shí)間(________________ )主體結(jié)構(gòu)每層完成時(shí)間( ________________)主體封頂完成時(shí)間(________________ )主體驗(yàn)收完成時(shí)間( )裝飾裝修完成時(shí)間( ________________)腳手架拆除時(shí)間( ________________)竣工初驗(yàn)收時(shí)間(________________ )，如不能滿足進(jìn)度工期，項(xiàng)目部有權(quán)換人并退場(chǎng)按工程量60%結(jié)算。十二、材料供應(yīng)與管理主要建筑材料及周轉(zhuǎn)材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，原材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行外觀檢查，配合取樣復(fù)試合格后方可使用，少量的建筑材料及周轉(zhuǎn)材料到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用。所有建筑材料及周轉(zhuǎn)材料班組只有使用權(quán)和保管權(quán)，無(wú)讓售權(quán)及轉(zhuǎn)借權(quán)。建筑材料應(yīng)注重節(jié)約、控制損耗、嚴(yán)禁浪費(fèi)，周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具腳手嚴(yán)禁損壞。施工中如材料超出合理?yè)p耗或發(fā)現(xiàn)損壞行為，項(xiàng)目部將按其實(shí)際發(fā)生價(jià)值在乙方工程結(jié)算款中扣除。禁止偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)，按所竊財(cái)物價(jià)格十倍處罰，當(dāng)事人清除出場(chǎng)，嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)處理。落地灰必須二次過(guò)篩使用，如無(wú)故浪費(fèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款________________元。建筑材料必須報(bào)項(xiàng)目部統(tǒng)一安排購(gòu)買，不準(zhǔn)班組私自打電話叫供貨商供貨。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)建筑材料費(fèi)用班組自行承擔(dān)。十三、機(jī)具供應(yīng)與管理項(xiàng)目部只提供塔吊及混凝土攪拌機(jī)等施工機(jī)械，嚴(yán)禁施工機(jī)械帶病操作。其他所有機(jī)具均由班組自理。攪拌機(jī)由班組自行修理、維護(hù)。十四、工程付款及結(jié)算工程承包價(jià)款須經(jīng)項(xiàng)目部