【文章內容簡介】 在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。六、竣工驗收、結算與保修乙方在單項工程竣工前_____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金?？⒐すこ舔炇蘸细?，從驗收之日起_____天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修_____年，采暖工程保修第_____個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。七、違約責任和爭議解決由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算每逾期一天，應償付給甲方按預算造價_____%的逾期違約金。甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：（1）向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁；（2）直接向合同履行地人民法院起訴。八、附則本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：代表人：聯(lián)系方式：合同履行地：簽訂時間：_______年_______月_______日乙方：負責人：聯(lián)系方式：合同履行地：簽訂時間：_______年_______月_______日建房承包合同 承包合同協(xié)議書篇七發(fā)包方：___________________ 以下簡稱甲方承包方：___________________以下簡稱乙方為了保質保量按期完成施工任務，強化項目管理，調動施工班組的承包積極性，經(jīng)雙方協(xié)商，特定立如下條款：一、工程名稱：___________________二、建筑面積：約___________________ m2，三、結構層次：___________________四、承包方式：包工不包料，包安全、包質量、包工期、包保修自負盈虧五、開竣工日期：按與建設單位總包合同六、建筑面積計算方式、承包價格按規(guī)定計算建筑面積承包價格:按實際建筑面積___________________ 元/ m2包干，點工按 ___________________元/工日計算。七、承包內容：工程要求：優(yōu)質工程，安全文明工地，確保工程工期。按圖紙施工，完成本工種的各項施工任務(土方開挖配合挖土，基礎、主體混凝土澆筑，二次結構砼澆筑，墻體砌筑、墻體拉結筋植筋、粉刷(包括內墻滿貼纖維網(wǎng)，外墻滿貼纖維網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)及局部外加鋼絲網(wǎng))、屋面工程、各種保溫(屋面、露臺、外墻面及樓梯間保溫含抗裂砂漿罩面，天棚保溫不包括)、貼面，廚衛(wèi)間、露臺及屋面刷防水(sbs除外)，管道井封層，(不包括外墻及樓梯貼面)，現(xiàn)場道路硬化及創(chuàng)標化工地用工。垂直運輸中的二次轉吊運。派專人協(xié)助與本工種有關的測量放線等。承包內容中包括設計圖紙、國家及地方標準、揚州市質量通病防治辦法等規(guī)定的各種結構、構造做法要求。八、安全生產(chǎn)管理嚴格執(zhí)行現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)無事故，禁止拆除安全設施。進入施工現(xiàn)場如不佩戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款_________元(如班組工人引起的工傷事故__________萬元以內的費用班組自理，__________萬元～__________萬元班組承擔50%的費用，__________萬元以上班組承擔30%的費用。并追查事故原因)。九、工程質量管理嚴格執(zhí)行工程質量管理制度，確保優(yōu)質工程①因砼找平控制不到位引起板超厚及超薄、鋼筋保護層過大，每發(fā)現(xiàn)一處罰款__________元～__________元并承擔砼超用的費用。②保溫砂漿厚度抽測不合格每次罰款__________元～__________元。③滲水控制要求：按套計算，如滲水率超過1%，甲方有權對乙方進行處罰，每超一套罰款__________元，以此類推，同時乙方應承擔維修費用及因此引起的客戶要求的經(jīng)濟賠償。④裂縫控制要求?；炷亮芽p：乙方應采用合理、先進的施工工藝(包括澆筑方法和表面處理方法等)、必要構造措施、及時養(yǎng)護，杜絕產(chǎn)生地下室底板裂縫、墻梁板裂縫、混凝土地面裂縫、樓板裂縫、屋面細石混凝土剛性防水層裂縫。若因構造裂縫不滿足要求的，產(chǎn)生客戶投訴，每投訴一處，甲方可要求乙方承擔維修費及因此引起的客戶要求經(jīng)濟賠償外，另可對乙方處以__________元/處的罰款。⑤抹灰裂縫及空鼓：乙方應加強基層清理及填充墻與柱的連接、提高填充墻的砌筑質量、對填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實、在填充墻與梁或柱連接部位釘掛金屬網(wǎng)，保證抹灰裂縫符合分項驗收要求?？展拿娣e不得超過規(guī)范標準，如因超標發(fā)生投訴，甲方可要求乙方承擔維修費用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟賠償外，另可對乙方處以__________元/處罰款。⑥提高填充墻的砌筑質量，必須嚴格控制平整度、垂直度、灰縫，保證填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實。每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求，甲方可要求乙方承擔維修費，另可對乙方處以__________元/處的罰款。⑦對澆筑后的混凝土第二天開始灑水養(yǎng)護，每天2～5次灑水養(yǎng)護。拆模后發(fā)現(xiàn)有孔洞、疏松、露筋、夾渣、麻面及現(xiàn)澆板空鼓現(xiàn)象。每處罰款__________元～__________元。⑧空間、進深、層高控制要求：以分戶驗收規(guī)范為準，如未達標，甲方可要求乙方承擔維修費用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟賠償外，另可對乙方處以__________元/處罰款。十、文明施工管理現(xiàn)場要做到工完料清，材料按指定地點堆放整齊，現(xiàn)場清理。如違反上述要求，每發(fā)生一次罰款__________元～__________元，確保文明標化工地。十一、工程進度管理嚴格執(zhí)行工程進度管理制度，確保按期竣工。本班組及外包班組當天工作任務必須征求項目部意見，服從管理。乙方無故延誤節(jié)點合同工期，須無條件每天__________元的處罰，罰款在班組結算中扣除。如因項目部原因造成節(jié)點工期延誤的，必須有項目部的書面簽證依據(jù)才能順延工期，否則視為延期處理。基礎完成時間(________________ )主體結構每層完成時間( ________________)主體封頂完成時間(________________ )主體驗收完成時間( )裝飾裝修完成時間( ________________)腳手架拆除時間( ________________)竣工初驗收時間(________________ )，如不能滿足進度工期，項目部有權換人并退場按工程量60%結算。十二、材料供應與管理主要建筑材料及周轉材料運到施工現(xiàn)場，原材料運至現(xiàn)場必須進行外觀檢查，配合取樣復試合格后方可使用，少量的建筑材料及周轉材料到倉庫領用。所有建筑材料及周轉材料班組只有使用權和保管權，無讓售權及轉借權。建筑材料應注重節(jié)約、控制損耗、嚴禁浪費，周轉材料及機具腳手嚴禁損壞。施工中如材料超出合理損耗或發(fā)現(xiàn)損壞行為，項目部將按其實際發(fā)生價值在乙方工程結算款中扣除。禁止偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)，按所竊財物價格十倍處罰，當事人清除出場，嚴重的移送公安機關處理。落地灰必須二次過篩使用，如無故浪費一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款________________元。建筑材料必須報項目部統(tǒng)一安排購買，不準班組私自打電話叫供貨商供貨。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)建筑材料費用班組自行承擔。十三、機具供應與管理項目部只提供塔吊及混凝土攪拌機等施工機械，嚴禁施工機械帶病操作。其他所有機具均由班組自理。攪拌機由班組自行修理、維護。十四、工程付款及結算工程承包價款須經(jīng)項目部