【文章內(nèi)容簡介】 付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利。甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場聚格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。本合同正本一式六份，雙方各持三份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：身份證號(hào)：乙方(簽字捺印)：身份證號(hào)：鈞證人(簽字捺印)：身份證號(hào)：鈞證人(簽字捺印)：身份證號(hào)：小產(chǎn)權(quán)買賣合同篇八出讓人(賣方)：身份證號(hào)：(以下簡稱甲方)。受讓人(買方)：身份證號(hào)：(以下簡稱乙方)。乙方向甲方購買私有(農(nóng)村集體土地)住房一套，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、守信的前提下，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達(dá)成本合同，并嚴(yán)格執(zhí)行：一、房屋基本情況。本合同所涉房屋座落于甲方將該房屋第層(共層)套房(以下簡稱“套房”)轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積約為平方米(實(shí)際建筑面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，該建筑按一層(套)計(jì)價(jià)。二、付款方式。甲乙約定本合同所涉套房價(jià)款為人民幣萬陸仟元整)?？铐?xiàng)按以下方式支付：待甲方房屋封頂，并將套房防盜門、鋁合金、樓梯扶手安裝完畢后，乙方于甲方通知之日起三日內(nèi)，向甲方支付第二期購房款226000元(大寫：貳拾貳萬陸仟元整)。待甲方外墻油漆粉刷完畢并將樓梯口安全防盜門安裝完畢后，乙方于甲方通知之日起三日內(nèi)，向甲方支付第三期購房款10000元(大寫：壹萬整)。甲方每收到一期購房款，均應(yīng)出具收款收據(jù)作為乙方購買套房的使用權(quán)憑證。甲方在收到全部購房款后，應(yīng)將該套房及時(shí)交予乙方。三、權(quán)屬約定。甲方承認(rèn)該房現(xiàn)尚未辦理房地產(chǎn)所有權(quán)證及土地證，但甲方承諾對在建房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，甲方將于房屋竣工后及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。本合同約定的購房款全部付清后，甲方或甲方繼承人將對該套房的相關(guān)權(quán)益(包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)益)隨該套房一并轉(zhuǎn)讓給乙方，權(quán)益享有期限為永久。甲方保證在交接套房時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如因超出有關(guān)規(guī)劃、土地面積等相關(guān)受政府處以罰款的，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件。如因國家政策變動(dòng)允許按套房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證的，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)將發(fā)生的土地出讓金或因辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證所產(chǎn)生的契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。其他費(fèi)用按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，任何一方均不得擅自變更或解除合同。如因以下原因?qū)е卤竞贤獬?、無效，而致乙方喪失居住的權(quán)益(包括但不限于占有、使用權(quán)益)的，按下列約定處理：(1)因甲方自身原因造成本合同所涉房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方繼承人之外的第三人，并導(dǎo)致乙方或乙方繼承人無法享有套房占有、使用等權(quán)益的，由甲方或甲方繼承人按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方或乙方繼承人房屋價(jià)款，并賠償房屋裝修費(fèi)用。(2)因政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致該房屋被拆遷或征用的，所獲得的土地補(bǔ)償歸甲方所有，所獲得的房屋補(bǔ)償款按套房面積占總房屋建筑面積的比例歸乙方所有。四、其他約定。乙方支付全部購房款后，甲方承諾乙方有權(quán)使用房屋周邊停車位置、樓梯屋屋頂部位水箱位置、樓梯等公共設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)本房屋的第一次外墻油漆粉刷，若干年后，如需要第二次油漆粉刷的，乙方應(yīng)按套房面積占總房屋建筑面積的比例分?jǐn)傁嚓P(guān)的費(fèi)用。雙方約定，乙方有義務(wù)按套房面積占總房屋建筑面積的比例，分?jǐn)偣彩褂玫膱龅丶霸O(shè)施的維修、安裝、粉刷、等公共費(fèi)用,包括但不限于外墻粉刷原材料購置費(fèi)、線路安裝費(fèi)等。關(guān)于公共費(fèi)用支出甲方應(yīng)當(dāng)提前與乙方及其他套房購買者共同友好協(xié)商，不得擅自做主。乙方承諾待入住后，按以上比例分?jǐn)偣矃^(qū)域電費(fèi)。雙方約定本合同簽訂之日后十年內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓套房使用權(quán)，十年后乙方如轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方因政策取得套房所有權(quán)的，乙方轉(zhuǎn)讓套房所有權(quán)時(shí)，在同等條件下，甲方仍享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方及甲方的繼承人，應(yīng)無條件嚴(yán)格執(zhí)行本合同的所有條款，如有違反承擔(dān)一切法律責(zé)任。甲方收取乙方全部購房款后，甲方或甲方繼承人不得在合同所涉房屋上設(shè)立他項(xiàng)權(quán)(包括抵押權(quán)、租賃權(quán)、地役權(quán)等)，因設(shè)立他項(xiàng)權(quán)導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。五、法律效力。對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。甲方：時(shí)間：時(shí)間：乙方：將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。小產(chǎn)權(quán)買賣合同篇九隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同，歡迎閱讀與收藏。出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方自愿將其位于(建筑面積_________平方米)以人民幣(大寫：______人民幣)的價(jià)款出售給乙方。乙方支付甲方合同保證定金______萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。甲方于______年______月______日前一次性向乙方支付房款______元。本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，甲方對該房屋的`使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成