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正文內(nèi)容

委托物業(yè)管理服務(wù)托管合同書(精選11篇)(編輯修改稿)

2025-08-02 22:17 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)異常,應(yīng)及時(shí)與乙方取得聯(lián)系,并記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象,便于乙方做出診斷。甲方在乙方服務(wù)人員服務(wù)完成后,應(yīng)配合檢查產(chǎn)品使用是否正常。三)甲乙雙方權(quán)益。甲方擁有網(wǎng)站的所有頁(yè)面和內(nèi)容版權(quán),甲方對(duì)網(wǎng)站內(nèi)容版權(quán)負(fù)責(zé)。乙方擁有網(wǎng)站技術(shù)平臺(tái)的版權(quán),乙方對(duì)網(wǎng)站技術(shù)平臺(tái)的一切版權(quán)負(fù)責(zé)。雙方有權(quán)為對(duì)方不履行協(xié)議條款的行為向其服務(wù)主管部門投訴,并保留進(jìn)一步追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)利。如果延期責(zé)任在乙方,乙方未能在規(guī)定工期內(nèi)交付產(chǎn)品,甲方有權(quán)向乙方索取每天已付款總額1%的賠償。公司售后服務(wù)電話:__________。網(wǎng)上客戶服務(wù)中心:__________。雙方有權(quán)拒絕對(duì)方提出的本協(xié)議規(guī)定之外的服務(wù)請(qǐng)求。乙方不承擔(dān)因甲方人員電腦操作不熟悉而引起的使用困難等責(zé)任。乙方不承擔(dān)因地震、電信機(jī)房火災(zāi)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的系統(tǒng)數(shù)據(jù)混亂、丟失等責(zé)任。第五條其他。,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解釋。,甲乙雙方可另行協(xié)議。,甲乙雙方各執(zhí)壹份。、乙雙方授權(quán)代表簽署。甲方簽字:__________乙方簽字:__________。單位蓋章:__________單位蓋章:__________。委托物業(yè)管理服務(wù)托管合同書篇六甲方:乙方:學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱甲方)與公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同。一、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食,甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。二、甲方向乙方無(wú)償提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施、場(chǎng)地、器物。三、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為:甲方負(fù)擔(dān):食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。乙方負(fù)擔(dān):勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話)和營(yíng)業(yè)費(fèi)。四、由乙方印制餐券,甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。五、乙方將回收的餐券提交給甲方,甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金。六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。七、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為:早餐元,中餐元,晚餐元。八、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為:早餐時(shí)分至?xí)r分。中餐時(shí)分至?xí)r分。晚餐時(shí)分至?xí)r分。執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)。九、乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),必須征得甲方同意。十、甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。十一、乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí),必須向甲方提交其本人的履歷表。十二、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),應(yīng)以甲方要求,賠償損失。十三、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,并依甲方要求,定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢。十四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),由乙方負(fù)責(zé)。十五、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。十六、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表。應(yīng)甲方要求,有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同,須在2個(gè)月前提出。本合同期滿后,如雙方均未提出變更合同或解除合同,則本合同在原有條件下延期一年。十八、當(dāng)雙方解除合同時(shí),乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方:__________學(xué)校。乙方:______________日期:委托物業(yè)管理服務(wù)托管合同書篇七本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進(jìn)行合作,在平等、自愿的前提下達(dá)成如下合作事宜。協(xié)議簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除。因不可抗因素致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),可以變更和解除,各方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方違約收回甲方托管土地,或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地,改變土地用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,乙方勸阻制止無(wú)效時(shí)可以依法解除協(xié)議,并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。其它違法違約行為可依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費(fèi)每季作物支付一次不能拖欠。甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于1年。本協(xié)議自________年________月________日?qǐng)?zhí)行終止于________年________月________日。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份由村委保存。甲方(簽字蓋章):__________________________。乙方(簽字蓋章):__________________________。合同簽訂日期:________年________月________日委托物業(yè)管理服務(wù)托管合同書篇八鑒于:___________。,公司(即甲方,以下簡(jiǎn)稱公司)董事會(huì)通過(guò)《關(guān)于的決議》,決定對(duì)公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營(yíng)。,具有簽署和履行本合同的獨(dú)立法人資格和權(quán)利,愿意接受甲方委托對(duì)公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營(yíng)。為了達(dá)到受托企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益和持續(xù)、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的目標(biāo),乙方將派駐負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)管理的團(tuán)隊(duì),以保證受托資產(chǎn)保值增值為前提,對(duì)受托企業(yè)進(jìn)行有償性經(jīng)營(yíng)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,甲方特聘請(qǐng)乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理。雙方依據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過(guò)友好、充分協(xié)商,特訂立本合同。乙方提出經(jīng)營(yíng)管理的方案,甲方提出經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上,確定最終經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。為保證甲方和乙方成功地對(duì)接,減少企業(yè)新舊管理模式間的沖突,在企業(yè)托管中,乙方須先對(duì)甲方進(jìn)行必要的企業(yè)文化建設(shè)服務(wù),企業(yè)文化建設(shè)合同不包含在本合同內(nèi)。一、托管標(biāo)的。:___________,成立于______年______月______日,地址:___________,法定代表人:___________,注冊(cè)資本:___________,企業(yè)性質(zhì):___________,經(jīng)營(yíng)范圍:___________?!秾徲?jì)報(bào)告》的記載,截止到______年______月______日,公司總資產(chǎn)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元、總負(fù)債為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元、所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。職工人數(shù)為人,其中離退休人員人。二、托管期限。本合同項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年,自乙方整體接管公司之日起算。三、托管事項(xiàng)。,乙方全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理(或業(yè)務(wù))。具體包括:___________。主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,組織實(shí)施公司董事會(huì)決議。擬訂、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。擬訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。(5)公司董事會(huì)授予的其他職權(quán)。:___________托管經(jīng)營(yíng)期間,公司的產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變,公司資產(chǎn)依法歸甲方所有。:___________托管經(jīng)營(yíng)期間,公司的日常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理(或業(yè)務(wù))等費(fèi)用由公司承擔(dān)。:___________托管經(jīng)營(yíng)期間,公司按當(dāng)?shù)匦劫Y水平發(fā)放乙方派駐人員同職位薪資。四、托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。:___________在乙方托管經(jīng)營(yíng)期內(nèi),公司凈資產(chǎn)應(yīng)保持不低于______萬(wàn)元,稅后利潤(rùn)年平均增長(zhǎng)率不低于_____%,負(fù)債率小于_____%。,乙方應(yīng)組成不少于人的托管組,具體負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)工作。乙方托管組人員名單應(yīng)當(dāng)報(bào)公司董事會(huì)備案,否則甲方有權(quán)不予接收。,乙方應(yīng)當(dāng)向公司董事會(huì)提交企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)方案。托管經(jīng)營(yíng)方案經(jīng)公司董事會(huì)審批同意后,由乙方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施。五、托管經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)。,公司一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。所有保險(xiǎn)均由委托方投保,保險(xiǎn)受益人為委托方,與受托方無(wú)關(guān)。,其投??傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定。,均由公司支付。六、托管費(fèi)用及支付。(大寫:___________)。,其中第一期托管費(fèi)用于______年______月______日向乙方支付,第二期托管費(fèi)用于______年______月______日向乙方支付,第三期托管費(fèi)用于______年______月______日向乙方支付。七、甲方(董事會(huì))的權(quán)利和義務(wù)。、重大經(jīng)營(yíng)決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán)。、檢查,有權(quán)向乙方提出書面整改意見(jiàn)。,有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估等。,公司會(huì)計(jì)部門直接對(duì)公司董事會(huì)負(fù)責(zé)。,確保乙方托管經(jīng)營(yíng)合法、有效。、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營(yíng)工作。、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)。,有權(quán)以公司名義開(kāi)展對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、實(shí)施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng)。,保證托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。、資料,托管經(jīng)營(yíng)期滿后按照本合同約定移交甲方。,按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。,遵守公司各項(xiàng)管理制度。、業(yè)務(wù)報(bào)表和甲方要求提交的其它資料,定期報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)情況。、檢查與質(zhì)詢,按照董事會(huì)的要求進(jìn)行整改。,不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保,不得以出租、出借、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。,不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營(yíng)。,不得自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)與托管公司同類的業(yè)務(wù)。九、托管事項(xiàng)的交接。,甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號(hào)、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營(yíng)管理資料。,甲、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),乙方實(shí)際接管公司。,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。,甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)終結(jié)確認(rèn)書》,乙方結(jié)束并退出對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)。十、公司債權(quán)、債務(wù)的處理。《公司債務(wù)處置方案》,乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。,乙方應(yīng)采取有力措施、積極追償公司債權(quán),債權(quán)回收所得歸公司所有。,由公司承擔(dān)。但因乙方過(guò)錯(cuò)等原因形成的債務(wù),由乙方自行承擔(dān),與公司無(wú)關(guān)。十一、公司勞動(dòng)、人事管理。,乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。、人事管理,確保公司職工隊(duì)伍的穩(wěn)定。未經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn),不得隨意解聘公司職工。,未經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn),乙方不得擅自變更公司員工工資及各項(xiàng)福利待遇。,按時(shí)繳納各項(xiàng)社保費(fèi)用。,不得納入公司職工工資管理。十二、重大事項(xiàng)的通知。乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更。乙方經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更、股東變動(dòng)。乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項(xiàng)或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛。乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。,乙方應(yīng)當(dāng)妥善落實(shí)本合同項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)責(zé)任并向甲方提交具體方案。十三、甲方的陳述和聲明。、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。,并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),乙方依據(jù)本合同享有的托管經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效。十四、乙方的陳述和聲明。,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。、勤勉的履行本合同項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)。、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。十五、保密義務(wù)。、乙雙方對(duì)因本合同的簽訂和履行而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)對(duì)方書面許可,不得將前述商業(yè)秘密公開(kāi)或以任何形式向第三方披露。十六、合同的變更、解除和終止。,甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但須簽署書面合同。,甲方有權(quán)單方解除本合同:___________。擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔(dān)保的。部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營(yíng)的。乙方未實(shí)現(xiàn)本合同約定的托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的。乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。(5)乙方違反本合同約定義務(wù),給甲方造成損失的。,乙方有權(quán)單方解除本合同:___________。甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營(yíng)。甲方逾期30日以上未足額支付托管費(fèi)用。,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第九條的約定辦理交接手續(xù)。十七、違約責(zé)任。,甲、乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失。,應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額_____%的比例向乙方支付違約金。,應(yīng)當(dāng)按照逾期托管費(fèi)用總額_____%的比例向乙方支付違約金。,應(yīng)按照托管費(fèi)用總額_____%的比例向甲方支付違約金。,應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額_____%的比例向甲方支付違約金。,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十八、不可抗力。、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,并應(yīng)在1天內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,按其對(duì)履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定,或者部分免除履行合同的責(zé)任,或者延期履行合同,或者解除合同。,另一方可以解除合同。十九、爭(zhēng)議的解決。在甲方所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。二十、商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。,雙方商定公司對(duì)外宣傳時(shí),適當(dāng)?shù)那闆r下分別加入字樣。本合同期滿或提前終止后,公司將不得再使用受托方的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。,雙方即終止聘請(qǐng)管理的關(guān)系,受托方的一切管理責(zé)任隨之解除。二十一、附則。,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同為本合同附件。,與本合同正文具有同等的法律效力。,不影響本合同任何其它條款或部
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