【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%.三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________________地址：_________________電話：_________________簽約人：_______________代表：_________________簽約日期：_____________乙方：_________________地址：_________________電話：_________________簽約人：_______________代表：_________________簽約日期：_____________場(chǎng)地租賃合同模版 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版本篇九出租人(甲方)：承租人(乙方)：保管人(第三方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條 保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。第二條 乙方保證金自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。第三條 乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償?！蹲赓U合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還?！蹲赓U合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。第六條 乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。第七條 乙方保證金的返還《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。第八條 乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。第九條 甲方保證金支付方式甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的▁▁▁%(25%)，以作為履行合同的擔(dān)保。 甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十三條 其他約定事項(xiàng)第十四條 本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日?qǐng)龅刈赓U合同模版 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版本篇十出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：一、租賃范圍甲方出租位于本商場(chǎng) 場(chǎng)地，建筑面積為 平方米的場(chǎng)地給乙方。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為： ，未經(jīng)甲方同意，乙方不能變更經(jīng)營(yíng)范圍，否則，甲方有權(quán)解除本合同，保證金不予退還。二、租賃期乙方租用的期限為 天，即自 年 月 日至 年 月 日止。三、租金及繳費(fèi)租金為人民幣 元/月，管理費(fèi)為人民幣 元/月，合計(jì)為人民幣 元/月(大寫(xiě)： 圓整)。乙方應(yīng)于每月5日前交納當(dāng)月租金和管理費(fèi)，每遲延一日，乙方按月租金和管理費(fèi)之和的1%支付違約金。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納首期租金 元，及兩個(gè)月租金和管理費(fèi)的保證金 元(大寫(xiě)： 圓整)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)如乙方拖欠租金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)采取停電、停水、要求撤離等措施。如因商場(chǎng)重大節(jié)假日期間做大型促銷活動(dòng)需暫時(shí)移位或撤除的，甲方有權(quán)要求乙方全力配合移位或撤除。本合同簽字之日起甲方必須將場(chǎng)地交付給乙方使用。承租前該土地原有的建筑垃圾由甲方清理，與乙方無(wú)關(guān)。乙方租賃期間，甲方不得無(wú)理干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)或無(wú)故單方終止合同。乙方租賃期間，乙方所租賃的場(chǎng)地不受甲方法定代表人等的變動(dòng)影響，本合同繼續(xù)履行。五、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方租賃期間，乙方對(duì)承租場(chǎng)地有管理經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。乙方需提供以下有效證件：生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊(cè)證、商品檢驗(yàn)報(bào)告。代理商應(yīng)另提供：授權(quán)委托書(shū)、流通許可證、代理人員身份證復(fù)印件。乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)衛(wèi)生、消防、質(zhì)量等規(guī)定，自行辦理各類經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、證件(證照復(fù)印件需交甲方存檔)，如需配合甲方質(zhì)檢部門(mén)及政府部門(mén)的質(zhì)量抽查，自行送檢抽查產(chǎn)品及承擔(dān)送檢費(fèi)用。乙方銷售的商品價(jià)格應(yīng)合理，如價(jià)格不合理，甲方有權(quán)調(diào)整，乙方應(yīng)予配合。乙方聘請(qǐng)的促銷員、營(yíng)業(yè)員須到甲方辦理相關(guān)手續(xù)，統(tǒng)一服飾、統(tǒng)一管理，促銷員的工資待遇由乙方負(fù)責(zé)，因促銷員原因產(chǎn)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議均由乙方處理。經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)只允許經(jīng)營(yíng) ，且只能經(jīng)營(yíng)1個(gè)品牌，最多4個(gè)品種，同時(shí)不允許經(jīng)營(yíng)其它類別商品，乙方所經(jīng)營(yíng)的品牌、品種、銷售方式須經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行。乙方非經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還。如因重大節(jié)假日對(duì)場(chǎng)外活動(dòng)有其他安排的，或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定要求退出場(chǎng)地的，乙方應(yīng)予以配合退場(chǎng)。六、違約責(zé)任租賃期間，如甲方不全面履行本合同約定的義務(wù)的，或是甲方單方無(wú)理終止合同的，乙方有權(quán)向甲方要求支付違約金 元。租賃期間，如乙方延遲交納當(dāng)月租金和管理費(fèi)達(dá)十日以上(含十日)，視乙方為根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租場(chǎng)，保證金不予退還。乙方促銷人員對(duì)商品宣傳不能以甲方名義進(jìn)行，同時(shí)不允許有任何欺瞞、哄騙、暗示消費(fèi)者的行為，如被甲方發(fā)現(xiàn)或遭顧客投訴的，甲方視情節(jié)的嚴(yán)重性可對(duì)乙方進(jìn)行1000—10000元/次的罰款。情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)直接對(duì)乙方清場(chǎng)處理且保證金不予退還。如顧客購(gòu)買(mǎi)后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題并投訴的，乙方須無(wú)條件退貨，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方視情節(jié)的嚴(yán)重性對(duì)乙方處以1000—10000元/次的罰款。情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)對(duì)乙方清場(chǎng)處理且保證金不予退還。若因質(zhì)量問(wèn)題被媒體曝光，乙方需賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)視情節(jié)的嚴(yán)重性對(duì)乙方進(jìn)行扣除保證金或10000元/次的罰款。情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)直接對(duì)乙方清場(chǎng)處理且保證金不予退還。如乙方未按合同協(xié)議確定的經(jīng)營(yíng)品類、經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)商品的，甲方可責(zé)令其改正，并收取1000—5000元/次以上的違約金，七日內(nèi)乙方仍未改正，甲方可單方解除合作協(xié)議并保證金不予退還。乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、合同終止乙方提前終止本合同的，保證金不予退還，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。本合同終止后三日內(nèi)(本合同已續(xù)簽的除外)，乙方應(yīng)撤出甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，否則，視乙方放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理且不予退還保證金。合同期內(nèi)，因不可抗力事由(如水災(zāi)、火災(zāi)、暴亂戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家重大政策變更等)不能履行合同無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，或因當(dāng)?shù)卣邔?duì)約定場(chǎng)地做出相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致不能履行合同無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，本合同自行終止，甲、乙雙方互不追究責(zé)任。八、若雙方發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向翁源縣人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)雙方簽署后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日?qǐng)龅刈赓U合同模版 場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版本篇十一出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)。第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的25%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁第六條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理。服務(wù)質(zhì)量管理。營(yíng)銷管理。形象設(shè)計(jì)。市場(chǎng)調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓(xùn)。▁▁▁▁▁▁▁。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的