【文章內(nèi)容簡介】 約保證金；丁方在 3 日內(nèi)應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款百分之十計 元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓履約保證金。丙、丁如違反本協(xié)議中股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)條款之約定，則甲、乙方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額的違約金。 甲、乙雙方向丙、丁方提供目標(biāo)公司完整、全面的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)情況、負(fù)債情況、投資情況、擔(dān)保、抵押等），并四方確定整理方案。整理方案確立后，由四方在3日內(nèi)簽字認(rèn)可。 整理方案四方認(rèn)可后, 丙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款計 元（達(dá)到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的百分之四十）；丁方應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款計 元（達(dá)到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的百分之四十）。逾期超過5日內(nèi)，甲、乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究丙、丁方5萬元的違約金。、轉(zhuǎn)讓方對jia房地產(chǎn)公司新增注冊資金 萬元。轉(zhuǎn)讓方并承諾辦理驗資和工商變更登記手續(xù)，所需費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。，并承諾在公司整理完畢后 日內(nèi)，能夠提供完整、真實的財務(wù)資料，該財務(wù)資料主要包含資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等（該財務(wù)報表截至日期為 年 月 日）。 會計師事務(wù)所對jia房地產(chǎn)公司的財務(wù)資料進(jìn)行審計，并由 會計師事務(wù)所出具審計報告。所需的審計費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方平均承擔(dān)。在審計報告能夠滿足四方整理紀(jì)要的情況下，各方應(yīng)予以確認(rèn)。但是股權(quán)受讓方在7日內(nèi)有證據(jù)證明甲、乙雙方有存有未披露債務(wù)情形的除外。，3日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方與受讓方在 銀行設(shè)立股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金共管專用賬戶。資金共管賬戶的設(shè)立方式：由股權(quán)出讓方甲、乙雙方共同提供、并經(jīng)股權(quán)受讓方丙、丁方同意的股權(quán)出讓方之獨立銀行賬戶，作為資金共管賬戶。具體監(jiān)管措施：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方在本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余價款支付前，各指定一名授權(quán)代表，共同作為聯(lián)合授權(quán)簽字人（上述兩名聯(lián)合授權(quán)簽字人合稱“聯(lián)合授權(quán)簽字人”），并將本方指定的授權(quán)代表姓名、職務(wù)等書面通知對方。在上述書面通知發(fā)出后和本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余價款支付前，聯(lián)合授權(quán)簽字人應(yīng)共同到上述獨立銀行賬戶的開戶銀行辦理預(yù)留印鑒手續(xù)，以確保本條所述監(jiān)管措施得以實施。該賬戶之任何款額均須由聯(lián)合授權(quán)簽字人共同簽署方可動用。如果一方因故需撤換或增加本方授權(quán)代表，應(yīng)提前三個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在撤換當(dāng)日共同到開戶銀行辦理預(yù)留印鑒變更等手續(xù)。 在資金共管賬戶設(shè)立之日起 日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向資金共管賬戶存入資金 元。 在丙、3日內(nèi)協(xié)議四方需簽訂書面的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)議書范本。（附股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議）丙、丁方如違反本條款之約定，甲、乙雙方則有權(quán)將收取丙、丁方支付的全部履約保證金作為違約金處理；如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)因違約給甲、乙雙方造成的損失，則甲、乙雙方仍有權(quán)要求丙、丁方賠償實際損失（包括但不限于直接損失、間接損失、因解決糾紛所支付的律師代理費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費等）。且甲、乙雙方有權(quán)選擇要求丙、丁方繼續(xù)履行本協(xié)議或者解除本協(xié)議。 為配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作，在過渡期內(nèi)四方同意分別指派專門人員共同組成工作小組負(fù)責(zé)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作。甲、乙雙方協(xié)助丙、丁方辦理因股權(quán)轉(zhuǎn)讓修改目標(biāo)公司章程、更換公司董事、經(jīng)理等高級管理人員、辦理工商變更登記、目標(biāo)公司更名手續(xù)等事宜。應(yīng)丙、丁方需要，甲、乙方向丙、丁方提供因辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記和目標(biāo)公司更名手續(xù)等資料同時，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款 元，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)從資金共管賬戶中支取該款項。丙、丁方不得無故阻撓、拒絕、提出任何異議等。 如丙、丁方嚴(yán)格按照本章的工作安排履行相關(guān)的義務(wù)不存在違約的情況下，則甲、乙雙方同意將收取丙、丁方 元合同履約保證金，抵作股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第三章“漏債”擔(dān)?！奥﹤贝嬖??！奥﹤睍r承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在jia房地產(chǎn)公司或其更名后的公司出現(xiàn)第二章中財務(wù)報表之外的“漏債”時，由擔(dān)保方承擔(dān)清償責(zé)任，或承擔(dān)連帶清償責(zé)任并承諾在承擔(dān)連帶責(zé)任后放棄對jia房地產(chǎn)公司或其更名后公司的追償權(quán)利。第四章 轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)、丁方擬受讓甲、乙方在jia房地產(chǎn)公司中的全部股權(quán)，且丙、丁方受讓股權(quán)后需對jia房地產(chǎn)公司更名。為保證丙、丁方能正常運作經(jīng)營 房地產(chǎn)項目，甲、乙方承諾協(xié)助辦理 房地產(chǎn)項目的部分建設(shè)手續(xù)。、乙方協(xié)助辦理的事項包括：土地更名；丁方或丙、丁方受讓股權(quán)后的公司承擔(dān)。、乙方應(yīng)指派人員組成工作小組積極履行協(xié)助辦理的義務(wù)。、乙方的積極性，丙、丁方及jia房地產(chǎn)公司更名后的公司同意履行以下支付義務(wù)：、乙方在協(xié)助辦理城市建設(shè)綜合配套費減免成功后，按減免數(shù)額的 %收取服務(wù)費。（具體操作原則：先存入資金共管賬戶部分資金，待實際減免后（以有權(quán)批準(zhǔn)的政府部門實際同意為準(zhǔn)），丙、丁方在3日內(nèi)支付相應(yīng)款項），丙、丁方應(yīng)甲、乙方的要求暫不變更項目名稱。第五章 受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方對本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓公司享有的股東權(quán)利和義務(wù)，由受讓方承擔(dān)。、丁方成為新股東后，不得利用任何帶有“xx”的名號等作為目標(biāo)公司經(jīng)營、宣傳之手段，否則甲、乙方有權(quán)依法追究丙、丁方的法律責(zé)任。第六章 保密條款，對其因履行本協(xié)議而取得的所有有關(guān)對方的各種形式的任何商業(yè)信息、資料及/文件內(nèi)容等保密，包括本協(xié)議的任何內(nèi)容及各方可能有的其他合作事項等。任何一方應(yīng)限制其雇員、代理人等僅在為履行本協(xié)議義務(wù)所必需時方可獲得上述信息。 四方應(yīng)責(zé)成其各自董事、高級職員和其他雇員以及其關(guān)聯(lián)公司的董事，且該保密義務(wù)的遵守不因該合作協(xié)議書的終止而終止。第七章 權(quán)利保留甲、乙方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）給予丙、丁方（股權(quán)受讓方）任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制股權(quán)轉(zhuǎn)讓方依本協(xié)議和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不視為股權(quán)轉(zhuǎn)讓人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除股權(quán)受讓方在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。第八章 變更和解除本合作協(xié)議書經(jīng)四方書面同意可以修改、補(bǔ)充或解除。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。本合同的任何條款的無效均不影響其他條款的效力。第九章 法律適用、爭議解決及司法管轄本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意采取如下方式加以解決：依法直接到項目所在地人民法院起訴。第十章 協(xié)議生效條款。，協(xié)議各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。，協(xié)議各方有義務(wù)共同簽訂進(jìn)行股權(quán)變更工商登記所需的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等所有文件，以保證本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，任何一方無正當(dāng)理由拒絕簽訂有關(guān)協(xié)議即視為違約。應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。，經(jīng)各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議各方（簽字或蓋章）：甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：簽約日期：簽約地點：土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議書篇四遇到公司經(jīng)營問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問://土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議須知現(xiàn)如今，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移在企業(yè)中時有發(fā)生，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的形式進(jìn)行土地的開發(fā)與利用，也有一部分是以項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式實現(xiàn)土地開發(fā)利用，那么關(guān)于土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議我們具體應(yīng)該了解哪些問題呢?由贏了網(wǎng)為您進(jìn)行具體的分析。經(jīng)濟(jì)學(xué)、法律意義上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本來界限是十分清晰的。但虛擬資本的轉(zhuǎn)讓，往往意味著實體資產(chǎn)支配權(quán)的轉(zhuǎn)移，從而使一些人對二者的界限模糊起來。比如，有人認(rèn)為，在股東之間發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其包含的土地使用權(quán)也發(fā)生了轉(zhuǎn)移，所以應(yīng)當(dāng)符合土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，并辦理土地變更登記，繳納有關(guān)土地稅費，否則，即構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。這種認(rèn)識是不正確的。股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的根本區(qū)別在于，股權(quán)轉(zhuǎn)讓是虛擬資本的轉(zhuǎn)讓，受《公司法》調(diào)整，不能認(rèn)定為任何特定實體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。股東取得股權(quán)，意味著取得了對公司一定程度的財產(chǎn)支配參與權(quán)與收益分配權(quán)，而不是某個特定財產(chǎn)的擁有權(quán)，只有在公司財產(chǎn)分割時才能確認(rèn)具體財產(chǎn)的權(quán)益。即使在極端的情況下(如公司僅有土地使用權(quán))，也不能理解為特定財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，則是實體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，也是特定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。在我國，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓受《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》等調(diào)整。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是一種特定實體資產(chǎn)支配權(quán)的轉(zhuǎn)讓，與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有本質(zhì)的不同。盡管股權(quán)轉(zhuǎn)讓中涵蓋了包括土地使用權(quán)等資產(chǎn)在內(nèi)的支配權(quán)的轉(zhuǎn)移，但不能說股權(quán)