【文章內(nèi)容簡介】 費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯(cuò)致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物。(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：。第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租。出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利。(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利。(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利。(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利。(8)其他權(quán)利：。(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù)。(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù)。(5)其他義務(wù)：。第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利。(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(6)其他權(quán)利：。(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù)。(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù)。(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動(dòng)的義務(wù)。(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù)。(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù)。(8)其他義務(wù)：。第十二條違約責(zé)任。(4)其他責(zé)任。(4)其他責(zé)任。第十三條合同爭議的解決方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁：依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)。第十五條合同生效。本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人(蓋章)：承租人(蓋章)：住所：　住所：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：電話：電話：身份證號碼：身份證號碼：代理人：代理人：電話：電話：郵編：郵編：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：商場柜臺租賃合同篇六商場柜臺租賃合同要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供商場柜臺租賃合同閱讀參考。出租人(以下稱甲方)：_________承租人(以下稱乙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________.租賃期共_________年零_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。，損害公共利益的。(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。：(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》。(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人。(3)對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任。(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償。(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。(4)愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。合同的變更或解除_________.雙方違約責(zé)任_________.爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：。其他約定事項(xiàng)_________.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)代表：_________(簽字)代表：_________(簽字)_________年____月____日_________年____月____日商場柜臺租賃合同篇七一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用。二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶(出租人)提供固定柜臺(包括攤位、鋪位、商位等)、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶(承租人)用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為。三、本合同租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。四、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。五、本合同由國家市場監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用。合同編號：______。出租人：______。承租人：______。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)。定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺的基本情況。出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動(dòng)。地址。位置。柜臺長、寬、高（米）。經(jīng)背而積（平方米）。裝修及配套設(shè)施。其他。第二條租賃期限。從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共______年零______個(gè)月。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等。：________________。：________________。：________________。：________________。：________________。第四條租賃柜臺的用途。________________。第五條租賃柜臺的交付。租賃柜臺交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：________________。第六條租賃柜臺的使用。承租人按照______方法使用租賃柜臺。第七條租賃柜臺的維修。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。________________。第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物。________________。，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：________________。第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租。出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期。間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利。(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利。(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記