【文章內(nèi)容簡介】 合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。此外，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第六條 轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付場地達______日的。交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：不按照約定支付租金達_______日的。欠繳各項費用達________元的。擅自改變場地用途的。擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自將房場地租給第三人的。第八條 違約金和違約責任風險提示： 明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。出租人(甲方)簽章：簽訂日期：承租人(乙方)簽章：簽訂日期：商業(yè)廣場場地租賃合同 商場場地租賃協(xié)議篇五出租方： 余幕才 （以下簡稱甲方）承租方： 上猶縣信禾廣告裝飾中心 （以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于：上猶縣東山鎮(zhèn)建設(shè)一路2號房樓頂（現(xiàn)皇家碼頭ktv樓頂）場地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期：租賃期限__年，自簽訂合同之日起計算，滿12個月為一年。租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下（含安全、租賃費等項），乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前20天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。在租賃期內(nèi)，需補交房屋租賃保證金貳萬元整。如租賃期滿房屋未出現(xiàn)損壞（含滲水、漏水等）等問題，保證金退還給乙方，并按一年銀行存款利率計算利息（%）。二、租賃價格及租金支付甲方場地租金為：第一年和第二年共計租金為貳萬肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現(xiàn)損壞等問題，貳萬元的利息不予計算。乙方必須完全負責將房屋所有損壞部分進行維護完好。第一年租金：，應(yīng)在簽訂合同時一次性付清；第二年租金需在第一年期滿前15天內(nèi)一次性付清。從第三年開始每年租金按每年遞增5%計算。每年租金的繳付，必須在前一年期滿前15天內(nèi)一次性交清。否則，視為放棄租賃權(quán)，合同自行解除。支付方式：乙方每年在合同期滿之前（每年的五月十三日之前），通過轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金方式一次性交清給甲方。三、雙方義務(wù)及責任：租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產(chǎn)價值，屬乙方所有，任何單位和個人不得侵占。租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實施財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。如乙方無力進行賠償時，甲方有權(quán)向乙方各合伙人及其家庭成員追索財產(chǎn)賠償?shù)臋?quán)力。租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關(guān)費用?，F(xiàn)有樓面的建筑物拆除費用由乙方負責，乙方須在拆除建筑物的同時為甲方搭建約25平方米的簡易棚，所需材料、費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用。租賃期間，在不影響廣告牌設(shè)施的情況下，甲方有權(quán)有樓面晾曬衣物等項相關(guān)活動。（如發(fā)生安全事故，責任完全由甲方自負，乙方不承擔任何責任）四、違約責任：因地震、戰(zhàn)爭不可抗拒的災(zāi)害（不含風災(zāi)等），造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃時間已收到的租賃費，對在災(zāi)害后時間多收部分，由甲方退還乙方。五、合同生效及解決方式：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章后生效，并具有中華人民共和國《合同法》的同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方：上猶縣信禾廣告裝飾中心合伙人（簽字）：聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日商業(yè)廣場場地租賃合同 商場場地租賃協(xié)議篇六甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就原造紙廠現(xiàn)有廠房 間租賃給乙方開辦木材加工，特訂以下合同：一、甲方將原造紙廠東院承包給乙方開辦木材加工業(yè)務(wù)。二、甲方負責協(xié)調(diào)水電，甲方必須在簽訂合同次日內(nèi)協(xié)調(diào)到位。三、租期為5年，從年8月6日起至年8月6日止。四、乙方預交一年租金36000元，第二年、第三年8月來自日前各付甲方36000元租金。五、乙方在正常生產(chǎn)中，必須確保工人工資正常發(fā)放。六、本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方不得違約，如有違約按租金的2位賠償對方。七、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：甲方代表(簽字)：年 月 日廠房場地租賃協(xié)議范本出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)___________________(籌)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限.廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。，第二年起遞增率為3%5%.、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。五、廠房使用要求和維修責任.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。，其費用由乙方承擔。，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：______________ 承租方：______________(籌)授權(quán)代表人：__________ 授權(quán)代表人：__________廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：簽約地點：____________簽約日期：____________商業(yè)廣場場地租賃合同 商場場地租賃協(xié)議篇七第一章 總 則第一條 訂立合同雙方：__公司(以下簡稱出租人)：__及其合伙人(以下簡稱承租人)。第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，__及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。第四條 __廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬__公司，不改變原來的財政、稅收渠道。第五條 __廠租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令。第六條 __廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合__行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條 __廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條 __廠租賃經(jīng)營期限為__年，即從__年__月__日起，至__年__月__日止。第九條 __廠共有財產(chǎn)__元，其中：固定資產(chǎn)__元，流動資金__元。租給承租人自主經(jīng)營。第十條 租金定為__元，分__年繳納。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)廣場場地租賃合同 商場場地租賃協(xié)議篇八范x在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎下面是小編整理的教學場地租賃合同范x，希望對大家有所幫助。出租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。一、租賃物情況 甲方出租給乙方的租賃物坐落于____省____市金盤建設(shè)一橫路 ，用地面積352，整棟建筑總計7層（除東部一、二層990平方米建筑面積外），土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為（20）海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復印件。 本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積352，下同。 租賃物的基本情況見附件（一），租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件（二）二、租賃用途乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關(guān)