物業(yè)環(huán)境管理培訓(xùn)教程(doc)-物業(yè)管理(編輯修改稿)
2024-09-21 08:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 函邀請(qǐng)清潔工作企業(yè)。 確定投標(biāo)企業(yè)：應(yīng)具備清潔工作資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、企業(yè)資質(zhì)。 領(lǐng)取招 標(biāo)書(shū)。 （四）開(kāi)標(biāo)過(guò)程 標(biāo)書(shū)評(píng)定 現(xiàn)場(chǎng)答辯 清潔工作現(xiàn)場(chǎng)考察 招標(biāo)小組成員的評(píng)分確定中標(biāo)企業(yè) （五）發(fā)中標(biāo)通知書(shū) （六）簽訂清潔工作承包合同 三、清潔工作監(jiān)督 （一）清潔工作監(jiān)管的重要性 清潔工作監(jiān)管十分重要，是清潔管理過(guò)程控制中的重要一環(huán)，雖然外包清潔公司配備一定數(shù)量的監(jiān)管人員控制清潔工作質(zhì)量，但因監(jiān)管人員自身素質(zhì)與責(zé)任性的問(wèn)題，會(huì)造成清潔工作達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，物業(yè)管理公司管理處的日常監(jiān)管工作一定不能松懈，按照標(biāo)準(zhǔn)和中標(biāo)承諾去檢查，確保清潔工作達(dá)標(biāo)。 （二）清潔監(jiān)管工作要點(diǎn)： 監(jiān)管工作 要熟悉與掌握清潔工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與承包合同內(nèi)容。 監(jiān)管工作要不怕臟、不怕苦，認(rèn)真、仔細(xì)的巡查，要做好工作記錄。 巡查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與承包方現(xiàn)場(chǎng)管理者溝通，及時(shí)糾正，如屢提不改，以書(shū)面形式上報(bào)管理處主任、相關(guān)部門，讓其與承包者溝通，達(dá)到清潔工作標(biāo)準(zhǔn)。 清潔工作檢查是管理處主任日常巡查工作的重要事項(xiàng)之一。 四、清潔工作中注意安全管理。 清潔工作中的安全管理是十分重要的，由于機(jī)械使用不當(dāng)造成的碰傷、電傷，清潔化學(xué)藥品使用不當(dāng)?shù)钠つw燒傷和高空作業(yè)中不慎的摔傷等時(shí)有發(fā)生，一旦發(fā)事，將增 5 大日常管理的工作量甚至 造成經(jīng)濟(jì)損失。 因此，在日常清潔工作中要將安全放在首位，才能確保清潔工作有效運(yùn)作。 （一）機(jī)械使用安全 常用機(jī)械： （ 1）吸塵吸水機(jī)；（ 2）高速磨機(jī)；（ 3）高壓水清潔機(jī)。 操作中的注意事項(xiàng)：
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