【文章內容簡介】 籍居民的家庭)，限購兩套住房。能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購一套住房。深圳市限購令細則9月30日深圳下發(fā)《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》以來，引起社會的廣泛關注。10月5日，深圳市規(guī)劃國土委發(fā)布特別提示，提醒廣大市民在購房前，一定要認真核實自身是否符合通知所規(guī)定的條件。對不符合上述規(guī)定條件者，市房地產主管部門將不予以辦理備案和登記過戶，由此造成的法律責任由買賣雙方自行承擔。深圳市房地產登記部門 在辦理備案和登記過戶時，要嚴格按照通知要求，核查購房人所提交的戶籍、婚姻情況等證明材料。對不符合購房條件，不予辦理備案及登記過戶手續(xù)。廣大市民在購房前，應認真核對自身購房條件，并承諾遵守限購令規(guī)定。為方便廣大市民房地產權信息查詢的需要，深圳市規(guī)劃國土委將在全市設置14個房地產權檔案查詢點。具體包括：檔案大廈、房地產權登記中心、寶安登記點、龍華登記點、龍崗登記點、布吉登記點。光明登記點以及第一直屬管理局、第二直屬管理局、寶安管理局、龍崗管理局、濱海管理局、光明管理局、坪山管理局。市民如確有查詢需要，即日起可就近前往上述14個查詢點窗口進行查詢。深圳住房限購令在完善購房合同方面，更新了一、二手房交易的合同文本，增加了限購相關內容的承諾聲明和簽字，從初始環(huán)節(jié)減少糾紛產生。在備案和登記方面，完善了深圳市房地產登記部門在辦理備案和登記過戶時，購房人所提交的戶籍、婚姻情況、家 庭成員情況說明表及承諾書等證明材料。深圳市限購政策出臺后，住房預售備案及登記過戶等手續(xù)的具體辦理程序、收文材料及辦文時限，并對核查家庭成 員相關情況、擁有保障性住房的家庭限購套數(shù)等進行了界定。深圳限購令出臺后，該委會同市社會保障局、公安局、民政局、地 稅局等多個部門就執(zhí)行深府辦[2010]82號文進行了溝通，并明確了相關材料的標準等問題。要求各登記點全面啟動提供房地產權信息查詢服務工作，并要求各部門積極做好宣傳解釋工作。在產權登記中心檔案查詢點臨時增設3個查檔窗口，查檔窗口由過去的3增加到6個。要求各部門安排人員在中午加班加點為業(yè)主提供房地產權信息查詢服務。家庭持有住房數(shù)量以新購房時產權系統(tǒng)登記、房地產交易系統(tǒng)已簽訂買賣合同數(shù)量為準，允許賣掉現(xiàn)有住房后在政策標準內新購住房。對于產權人在一套住房物業(yè)中僅占部分份額的情況按其擁有一套住房計算。為配合新政實施，二手房過戶審查手續(xù)增加，因此二手房過戶期限由5個工作日調整為10個工作日。1境外人士在深購買住房仍按照原有政策執(zhí)行。1購房人在購房時所提交的無婚姻登記記錄證明應當為購房人戶籍所在地婚姻登記處出 具的證明。1購房人在辦理備案、產權登記過戶等手續(xù)時，無需提供房地產權查檔證明。深圳房屋限購令篇四哈爾濱市人民政府辦公廳關于進一步做好我市房地產市場調控工作有關問題的通知哈政辦發(fā)〔2011〕4號各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各委、辦、局：為認真貫徹落實《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號）精神，進一步做好我市房地產市場調控工作，經市政府同意，現(xiàn)就有關事宜通知如下：一、進一步增強做好房地產市場調控工作的緊迫感。住房問題是重要的民生問題，關系人民群眾的切身利益與社會和諧穩(wěn)定。保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足居民合理的住房需求，是政府的一項重要職責。各地區(qū)、各有關部門要進一步提高認識，增強緊迫感和責任感，加強組織領導，把思想和行動統(tǒng)一到國家和省市部署上來，全面貫徹落實各項政策措施，共同做好我市房地產市場宏觀調控工作，努力保持市場平穩(wěn)健康發(fā)展。二、做好住房價格調控工作。研究制定并公布2011年我市新建住房價格調控目標，采取綜合手段合理調控房價水平。一是增加土地有效供應，大力發(fā)展住宅建設，2011年商品住房用地供應計劃總量原則上不低于前2年年均實際供應量。二是按照國家規(guī)定，進一步完善土地出讓方式，采取“限房價、競地價”方式供應中低價位普通商品住房用地。三是結合棚戶區(qū)改造和城市基礎設施建設，積極調整用地布局，推進建設重心向中心城區(qū)以外轉移，重點發(fā)展中低價位、中小套型普通商品住房建設。四是合理把握供應時序，各有關部門要對中低價位、中小套型普通商品住房項目開辟綠色通道，加快辦理各項審批手續(xù)，保證項目盡快開工建設，盡快形成有效供給；要嚴格控制高檔商品住房土地供應規(guī)模、節(jié)奏，加強上市供應管理。五是嚴格執(zhí)行新建商品住房銷售明碼標價制度，監(jiān)督房地產開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定時限一次性公布全部批準預售房源信息，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。嚴厲查處炒買炒賣、囤積房源、哄抬房價的行為。對違規(guī)銷售、擾亂市場的房地產開發(fā)企業(yè)要責令限期整改，并記入企業(yè)信用檔案；對拒不整改的，要依法從嚴查處，直至取消經營資質。三、合理引導住房需求。按照國家要求，在一定時期內實行住房限購措施。原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)）向其售房。加快個人住房信息系統(tǒng)建設，進一步完善房屋預（銷）售管理，采取切實措施，加強市場監(jiān)管，確保住房限購政策落實到位。嚴格執(zhí)行國家關于差別化住房信貸政策、房地產稅收政策以及境外機構和個人購買住房管理的有關規(guī)定。四、加大保障性安居工程建設力度。2011年規(guī)劃建設各類保障性住房42000套。要積極爭取國家對保障性安居工程建設的資金支持，切實落實保障性住房土地供應、資金投入和稅費優(yōu)惠等政策，引導房地產開發(fā)企業(yè)積極參與保障性住房建設和棚戶區(qū)改造，加快建設進度，確保完成計劃任務。進一步加強保障性住房管理，健全準入退出機制，切實做到公開、公平、公正。努力增加公共租賃住房供應，完善體制機制，合理確定租金水平。鼓勵金融機構發(fā)放公共租賃住房建設和運營中長期貸款。研究制定優(yōu)惠政策，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)在普通商品住房建設項目中配建一定比例的公共租賃住房。五、嚴格住房用地供應管理。切實調整用地結構，認真落實保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量70%的要求。在新增建設用地計劃中，要單列保障性住房用地，做到應保盡保。加強對企業(yè)土地市場準入資格和資金來源的審查。參加土地競買的單位或個人，必須說明資金來源并提供相應證明。對擅自改變保障性住房用地性質的，要堅決糾正和嚴肅查處。對已供房地產用地，超過2年沒有取得施工許可證進行開工建設的，必須及時收回土地使用權，并處以閑置1年以上罰款。依法查處非法轉讓土地使用權的行為，對房地產開發(fā)建設投資達不到25%以上的（不含土地價款），不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發(fā)項目。六、堅持正確的輿論導向。新聞媒體要堅持正確的輿論導向，引導居民從國情出發(fā)理性消費，為促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展和加快推進住房保障體系建設提供有力的輿論支持，防止虛假信息或不負責任的猜測、評論誤導消費預期。對制造、散布虛假消息的，要追究有關當事人的責任。特此通知。哈爾濱市人民政府辦公廳二○一一年二月十八日深圳房屋限購令篇五限購令“限購令”是