【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ________________。4．工期：___年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。5．工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________。6．代建項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。第二條代建模式。1．合同生效后，乙方作為_(kāi)_______工程項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)方，代理甲方行使甲方賦予的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2．乙方必須嚴(yán)格按照招標(biāo)確定的建筑設(shè)計(jì)方案和政府批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資組織設(shè)計(jì)以及經(jīng)委托方批準(zhǔn)的施工圖紙，嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算，依照本合同的要求，加強(qiáng)施工的組織和管理，嚴(yán)格按照國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法和____省有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定，負(fù)責(zé)組織勘察、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位等各項(xiàng)招投標(biāo)工作。3．乙方應(yīng)按《合同法》規(guī)定行使和履行本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的各項(xiàng)管理工作，切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全、嚴(yán)格控制工程造價(jià)，確保工程項(xiàng)目如期開(kāi)工，按期交付使用并滿(mǎn)足建設(shè)單位的建設(shè)要求。4．乙方應(yīng)按照中國(guó)現(xiàn)行建筑管理?xiàng)l例和施工規(guī)范對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施施工管理，并接受____市建設(shè)部門(mén)、甲方及其他政府有權(quán)限部門(mén)的監(jiān)督。5．乙方在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和使用功能及保證質(zhì)量的前提下，總投資如有節(jié)余，經(jīng)批準(zhǔn)甲方可從節(jié)省的資金中提取適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。第三條代建范圍及期限。1．代建范圍為：_____________________。2．本項(xiàng)目的代建期限從代建合同簽訂之日起，至項(xiàng)目通過(guò)工程綜合（含審計(jì)和財(cái)務(wù)）竣工驗(yàn)收合格，且缺陷責(zé)任期滿(mǎn)之日止。第四條代建服務(wù)費(fèi)。本工程代建服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：___）。上述費(fèi)用己包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定全部項(xiàng)目代建工作的報(bào)酬，以及本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費(fèi)用，不再因投資調(diào)整和人工、物價(jià)等因素的變動(dòng)而有所調(diào)整。第五條支付。1．本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的____％。2．建筑萬(wàn)案通過(guò)論證審查后____個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的____％。3．施工圖審查通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的____％。4．工程主體結(jié)構(gòu)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的____％。5．工程進(jìn)度完成____％后____個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的____％。6．工程在目標(biāo)完工日前完工并通過(guò)工程總體竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的____％。7．項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)最后的____％為質(zhì)保金，在工程結(jié)算控制在審定的總投資概算以?xún)?nèi)，到缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，給予撥付。第六條甲方義務(wù)。l、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程代建服務(wù)費(fèi)。2．甲方應(yīng)當(dāng)為乙方協(xié)調(diào)工程建設(shè)的相關(guān)外部關(guān)系，為代建工作提供外部條件。3．甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名負(fù)責(zé)人與乙方保持聯(lián)系。4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)要求和規(guī)定在工程建設(shè)的各個(gè)階段開(kāi)展對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和管理過(guò)程的稽查和監(jiān)督。5．甲方應(yīng)當(dāng)會(huì)同乙方確定各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6．甲方應(yīng)當(dāng)參與各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的審核。7．甲方應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過(guò)程中，積極配合乙方辦理各種相關(guān)的手續(xù)。8．甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工圖設(shè)計(jì)方案和預(yù)算進(jìn)行審核確認(rèn)。9．甲方對(duì)于乙方在代建期間提出的書(shū)面意見(jiàn)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面意見(jiàn)后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，否則視同認(rèn)可。10．甲方提出的變更，應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方，變更文件應(yīng)清楚列明變更的項(xiàng)目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。11．甲方應(yīng)當(dāng)在代建合同簽定后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期工作的所有資料。第七條乙方義務(wù)。1．乙方對(duì)甲方提供各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的必須完全接受。2．乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，必須嚴(yán)格按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行建設(shè)期項(xiàng)目業(yè)主的義務(wù)。3．乙方在簽定代建合同后____日內(nèi)，按合同約定組建項(xiàng)目代建工作的項(xiàng)目經(jīng)理部及人員，向甲方報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及其項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員名單、項(xiàng)目代建方案，同時(shí)確保在履行合同義務(wù)期間，項(xiàng)目部人員的穩(wěn)定，并必須每月向甲方報(bào)告代建進(jìn)展工作。4．按照審定的工程建設(shè)概算費(fèi)用，按工程建設(shè)進(jìn)度編制資金使用、進(jìn)度等各項(xiàng)計(jì)劃，并向甲方申報(bào)。5．乙方必須按照政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和項(xiàng)目總投資等，進(jìn)行建設(shè)組織管理，嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)程序進(jìn)行項(xiàng)目的代建，嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算和預(yù)算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。6．乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和____市的建設(shè)單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，設(shè)立項(xiàng)目財(cái)務(wù)部門(mén)，建立健全內(nèi)部財(cái)會(huì)制度，負(fù)責(zé)設(shè)立本項(xiàng)目基建專(zhuān)戶(hù)；專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)格資金管理，對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理，每月向甲方報(bào)送“建設(shè)項(xiàng)目資金撥付計(jì)劃”和“資金使用情況表”以及基建會(huì)計(jì)報(bào)表。7．乙方必須嚴(yán)格按政府批準(zhǔn)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)。乙方與中標(biāo)人簽訂各項(xiàng)合同，同時(shí)報(bào)甲方確認(rèn)和備案。8．乙方必須組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作。9．乙方必須自項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格之日起，應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)把產(chǎn)權(quán)移交給甲方，并負(fù)責(zé)辦理檔案資料移交手續(xù)。10．乙方在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。11．乙方必須積極的配合和支持甲方對(duì)工程建設(shè)和管理過(guò)程的各個(gè)階段的稽查和監(jiān)督，乙方不得以甲方直接干預(yù)乙方的正常管理工作為理由阻撓和拒絕。l2．乙方對(duì)于甲方在代建期間提出的書(shū)面意見(jiàn)和建議，乙方必須在收到書(shū)面意見(jiàn)和建議后的____個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面的形式給予答復(fù)，否則視同認(rèn)可。第八條項(xiàng)目資金的撥付與使用。l、項(xiàng)目資金的撥付方式：_______________。2．項(xiàng)目資金的使用范圍：_______________。第九條違約責(zé)任。1．如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未付代建報(bào)酬，自規(guī)定之日起，應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金每日按拖欠款的____％計(jì)算。2．因乙方管理不當(dāng)致使項(xiàng)目工程未能按本合同規(guī)定按期按質(zhì)交付，乙方承擔(dān)違約責(zé)任和整改責(zé)任。第十條糾紛解決方式。本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。和解或調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條生效條件。本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。服務(wù)合同書(shū)樣本免費(fèi)篇九甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上就建設(shè)工程事務(wù)服務(wù)咨詢(xún)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)范圍：甲方提供真實(shí)、合法有效的一切證件(原件)，乙方負(fù)責(zé)資料報(bào)批所需建造師、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員和資料員的培訓(xùn)及交費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)資料整理及裝訂，在整理過(guò)程中的一切復(fù)印、裝訂及交通費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。如甲方提供的資料不符合申報(bào)要求，經(jīng)乙方提示，甲方拒不更改的`，出現(xiàn)申報(bào)材料返回重新整理的裝訂費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。凡因甲方提供虛假的證件及資料造成乙方連帶責(zé)任由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：該服務(wù)代理項(xiàng)目服務(wù)代理費(fèi)壹拾叁萬(wàn)元，合同簽訂后一次性付清合同額。該款分兩次付清，合同簽訂后甲方付捌萬(wàn)元整，待資質(zhì)批準(zhǔn)后、報(bào)省安全生產(chǎn)許可證批復(fù)前再付剩余伍萬(wàn)元整。三、時(shí)限要求：甲方提供完整的原件并和乙方簽訂代理協(xié)議后，乙方需在一百二十日內(nèi)完成以上所有證件，如甲方資料不齊全造成時(shí)間推遲則協(xié)議工作天數(shù)順延。如乙方給甲方代理未被批準(zhǔn)，則乙方退回收取甲方費(fèi)用。四、違約責(zé)任：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方任何一方違約則違約方賠付另一方本協(xié)議代理服務(wù)費(fèi)的50%為違約金。如甲方提供虛假資料造成該宗服務(wù)項(xiàng)目中斷，則視為甲乙雙方協(xié)議終止，則乙方終止前收取的服務(wù)費(fèi)概不退還。其它未盡事宜雙方再另行商議。甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________服務(wù)合同書(shū)樣本免費(fèi)篇十為了搞好富豪國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。采用包工、包料、包設(shè)備的方式。煙臺(tái)市富豪國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。富豪國(guó)際購(gòu)物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共___名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)__元/月整。開(kāi)荒費(fèi)用為：___元/次。盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境；維護(hù)富豪國(guó)際購(gòu)物中心管理處的良好形象。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉(cāng)庫(kù)一間。甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)富豪國(guó)際購(gòu)物中心的清潔衛(wèi)生。甲方在富豪國(guó)際購(gòu)物中心公共場(chǎng)所設(shè)置適量的垃圾桶。乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物。乙方派駐甲方富豪國(guó)際購(gòu)物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作；巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情況；即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上而乙方又沒(méi)有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除5%——10%的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況以書(shū)面形式報(bào)告。乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)員工之保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。所有在富豪國(guó)際購(gòu)物中心工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無(wú)條件接受。根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)5%，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的50%給予甲方補(bǔ)償。甲方須在每月15日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開(kāi)戶(hù)行及帳號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)。本合同自___年___月___日起生效至___年___月___日止，合同