20xx年金融投資合作(7篇)(編輯修改稿)
2025-08-01 21:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方)本合同由 (投資人)與 河南新領(lǐng)域投資有限公司 (投資管理人)于 20_ 年 月 日簽署于中國(guó)鄭州市管城回族區(qū)。第一條 前言和釋義 前言1)為規(guī)范投資管理人與投資人之間的法律關(guān)系，明確投資管理人與投資人各自的權(quán)利、義務(wù)，更好地保護(hù)本合同簽署各方的利益。2)為便于投資管理人統(tǒng)一集中管理各投資人的出資，獨(dú)立運(yùn)用自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和判斷力進(jìn)行投資行為，增進(jìn)各投資人的整體利益。本合同簽署各方達(dá)成一致條款如下文所述。 釋義1) 基金：本合同所指基金為新領(lǐng)域房產(chǎn)投資基金。2) 投資人：個(gè)人投資者和機(jī)構(gòu)投資者的合稱(chēng)。3) 投資管理人：河南新領(lǐng)域投資有限公司4) 投資行為 ：以合伙或股權(quán)參與形式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資5) 結(jié)算年度 ：自申購(gòu)之日起滿(mǎn)一年之日止第二條 基金的基本情況 基金性質(zhì)本基金為私募投資基金，是指投資人以契約的方式將自有資金交由投資管理人，由投資管理人將所有資金集合管理、對(duì)外投資的資產(chǎn)管理基金。 基金類(lèi)別本基金為封閉式基金。 投資領(lǐng)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資(漯河市井岡山北路商業(yè)街開(kāi)發(fā)項(xiàng)目)。 存續(xù)期限本基金存續(xù)期間為18個(gè)月，認(rèn)購(gòu)期間自 年 月 日至 年月 日。第三條 基金的管理 投資人的出資1)投資人均需以現(xiàn)金 人民幣 的形式出資。出資包括：。2) 人民幣 20 萬(wàn)元構(gòu)成一份出資。每個(gè)投資人最低出資 1 份。 基金的開(kāi)戶(hù)所有投資人的出資均放入投資管理人的指定專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶(hù)，該賬戶(hù)的具體信息為：賬戶(hù)名：賬 號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：本資金賬戶(hù)僅供本基金項(xiàng)下募集資金及其投資收益存放之用，任何其他資金均不得存放或暫時(shí)存放于本資金賬戶(hù)。 管理權(quán)限投資管理人對(duì)賬戶(hù)有完全排他的管理權(quán)。投資管理人自主地進(jìn)行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己的意愿進(jìn)行投資行為。對(duì)于投資管理人的投資行為，投資人僅有知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)。投資人監(jiān)督權(quán)的行使不得妨礙投資管理人按照自己的意愿進(jìn)行投資行為。第四條 合同的當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù) 投資管理人(河南新領(lǐng)域投資有限公司)法定代表人：姓名： 康復(fù)興 身份證號(hào)：x 聯(lián)系電話(huà)： 住所：鄭州市中原區(qū)五廠四街15號(hào)樓附10號(hào) 投資管理人的權(quán)利與義務(wù)1)投資管理人對(duì)賬戶(hù)有完全排他的管理權(quán)。投資管理人自主地進(jìn)行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己意愿進(jìn)行投資行為。2)為擴(kuò)大基金規(guī)模，增加投資回報(bào)收益，投資管理人有權(quán)批準(zhǔn)吸收新的投資人加入基金。其他投資人不得阻撓。3)投資管理人有權(quán)單方面解除與任一投資人的協(xié)議。4) 投資管理人有權(quán)依據(jù)本協(xié)議決定每個(gè)結(jié)算年度的分配方案。5)為基金的利益，投資管理人有權(quán)依法為基金融資。6)投資管理人有權(quán)為基金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)選擇、更換律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。7) 投資管理人能夠作為投資人，將自有資金投入基金。8) 投資管理人需以自己所具有的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與能力，以誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用基金財(cái)產(chǎn)。 投資人：姓名： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)： 住所： 投資人的權(quán)利與義務(wù)1) 投資人有權(quán)分享基金的財(cái)產(chǎn)收益，并在基金清算后分配剩余財(cái)產(chǎn)。2) 投資人有權(quán)在本合同第九條的情況下退出基金。3) 投資人有權(quán)向投資管理人索取每一期的基金具體報(bào)告。4) 投資人并不享有單方面解除合同的權(quán)利。5) 投資人應(yīng)保證，其對(duì)于向基金投入的資金，有完全的權(quán)利進(jìn)行處分，且該等資金投入本協(xié)議約定的其他投資領(lǐng)域并不會(huì)導(dǎo)致任何違法事由。第五條 對(duì)外投資 投資范圍房地產(chǎn)投資基金投資范圍包括本投資公司合作企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、公司關(guān)聯(lián)企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及其他房地產(chǎn)投資。 投資目標(biāo)投資目標(biāo)為房地產(chǎn)項(xiàng)目及能產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的高級(jí)公寓、寫(xiě)字樓及商業(yè)用房等房地產(chǎn)資產(chǎn)。第六條 基金的融資投資管理人可根據(jù)投資需要進(jìn)行融資。具體的融資方法由投資管理人確定。包括吸收新投資人、借款。第七條 基金的收益與分配 基金的
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