【文章內(nèi)容簡介】 合同的一切爭議可通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方約定由任一方可以向質(zhì)權(quán)人住所地的人民法院提起訴訟。爭議期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭議的條款。本合同未盡事宜需要補充的，可以另行達成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。本合同一式三份，出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人、第三人各執(zhí)一份。出質(zhì)人(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)： 年 月 日質(zhì)權(quán)人(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：年 月 日第三人(公章)法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)年 月 日轉(zhuǎn)讓山場經(jīng)營權(quán)合同 山場土地租賃合同篇十甲方：乙方：根據(jù)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜，訂立本合同。一、承包土地基本情況及用途甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。二、承包期限土地承包期限為年，自年月日起至2年月日止。三、承包價格與支付方式承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。、水池、曬場等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。，應(yīng)該合理補償乙方的黃梔子成本費。五、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。如的確無法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：法定代表人(簽字) ：年 月 日生效轉(zhuǎn)讓山場經(jīng)營權(quán)合同 山場土地租賃合同篇十一甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《____省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜，訂立本合同。一、承包土地基本情況及用途甲方自愿意將其承包的位于____________的39。約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方，從事黃及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃實際種植范圍為界。二、承包期限土地承包期限為________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。三、承包價格與支付方式，________年一付，每年____月____日前支付。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。、水池、曬場等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。，應(yīng)該合理補償乙方的黃成本費。五、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。如的確無法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽字)：等農(nóng)戶(簽字)乙方：法定代表人(簽字)：________年____月____日生效轉(zhuǎn)讓山場經(jīng)營權(quán)合同 山場土地租賃合同篇十二出質(zhì)人(以下稱甲方)：_____質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：_____為確保甲、乙雙方簽訂的___年_____字第_____號借款合同(以下簡稱“借款合同”)的履行，甲方以廣告經(jīng)營權(quán)質(zhì)押給乙方作為乙方債權(quán)的擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：第一條、本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_____(大寫)元整的貸款，貸款年利率為_____，貸款期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方履行債務(wù)的期限為___年___月___日。第二條、經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同標(biāo)的(1)本合同經(jīng)營權(quán)質(zhì)押標(biāo)的為乙方位于武漢市武珞路與中南路交叉口中建三局大廈(注：最好注明產(chǎn)權(quán)號或者土地證號或什么路多少號)第7層全部外墻墻面和第8層部分外墻墻面(僅指墻高)的廣告經(jīng)營權(quán)，廣告經(jīng)營權(quán)所涉廣告位墻面面積約23*9平方米。乙方廣告經(jīng)營權(quán)系__________(填：基于投資大廈所有權(quán)、購買經(jīng)營權(quán)、租賃經(jīng)營權(quán)或其他取得方式)所得。甲方保證：基于該廣告經(jīng)營權(quán)的任何經(jīng)營權(quán)人可以自由設(shè)立任何合法廣告或?qū)⒃搹V告位租賃給他人設(shè)立廣告。出質(zhì)的廣告經(jīng)營權(quán)無任何權(quán)利瑕疵該廣告經(jīng)營權(quán)價值不低于本合同所擔(dān)保的債權(quán)的價值。甲方如違背上述條款中任何一項，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失?！?2)廣告經(jīng)營權(quán)價值金額為_____元整，全額質(zhì)押。(3)廣告經(jīng)營權(quán)期限為_____。注：(期限必須有，1年期的經(jīng)營權(quán)和20xx年期的價值可不一樣，質(zhì)押期限肯定比經(jīng)營期限短，但是我們應(yīng)當(dāng)把經(jīng)營權(quán)作為一個整體來看，其期限與質(zhì)押期限無關(guān)。)第三條、本合同廣告經(jīng)營權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的乙方債權(quán)范圍為：包括但不限于主債權(quán)的本金、利息、違約金、以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用等。第四條、質(zhì)押的經(jīng)營權(quán)的交付的時間：乙方將借款交付給甲方以前，乙方應(yīng)當(dāng)將____(注：此處填寫產(chǎn)生經(jīng)營權(quán)的基礎(chǔ)合同)交付給乙方并配合乙方辦理經(jīng)營權(quán)出質(zhì)登記。第五條、本經(jīng)營權(quán)質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同。第六條、如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。第七條、發(fā)生下列事項之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分經(jīng)營權(quán)，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。(1)甲方不按本質(zhì)押合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。(3)其他可能導(dǎo)致甲方喪失債權(quán)清償能力的事由。第八條、在乙方實現(xiàn)本合同項下所有債權(quán)以前，甲方如需轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出質(zhì)給乙方的的廣告經(jīng)營權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，簽訂債權(quán)讓與協(xié)議并將轉(zhuǎn)讓所得款項全部劃入乙方賬戶以提前清償貸款本息。第七條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。第八條 甲方在本合同簽訂前已將該經(jīng)營權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。第九條 本合同是借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自經(jīng)營權(quán)辦理公證之日起生效。第十條、在該合同履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成而訴至人民法院的，由甲方所在地人民法院管轄。第十條、該合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦理公證用一份。 該合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽訂(蓋章)后與該合同具有同等法律效力。注：可以約定違約金條款甲方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(簽章)___年___月___日簽約地點：_____乙方：(公章) 法定代表人 (或委托代理人)：(簽章) ___年___月___日轉(zhuǎn)讓山場經(jīng)營權(quán)合同 山場土地租賃合同篇十三根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁.第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月。其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準為▁▁▁▁▁▁。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)。第一次租金的支付時間為 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁.第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條 保險甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁.乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁第六條 甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。服務(wù)質(zhì)量管理。營銷管理。形象設(shè)計。市場調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓(xùn)。▁▁▁▁▁▁▁.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負責(zé)市場的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第七條 乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準支付違約金：不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。逾期▁▁▁日未支付租金的。違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條 其他違約責(zé)任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。▁▁▁▁▁▁▁.第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的