【文章內容簡介】 面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。二、租賃期限：租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20__年月五、相關責任：在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)卣?，人民法院仲裁。甲?公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日個人部分土地租賃合同 個人土地租賃合同 下載篇十二甲方：長沙金和鋼木制品有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：4307法定代表人：李金和乙方：長沙雄湘玻璃有限公司 身份證號碼：法定代表人：王淑芳 身份證號碼：第一條 土地使用權租賃范圍 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙縣經開區(qū)(螺絲塘路5號)，長沙廣海電磁線有限公司院內甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用20xx年，其產權歸甲方所有。，建筑面積5400m2左右。 乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房，由正規(guī)設計院出具設計圖紙，設計方案與施工均按建設部門要求組織施工，建筑質量嚴格按照國家標準施工并由建設部門組織的專業(yè)驗收，以及環(huán)保、消防及其它部門組織的驗收，均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權證書，從設計至工程驗收所發(fā)生的費用均由乙方負責，驗收后辦理產權證的費用由甲方支付。，相關費用均由乙方承擔。第二條 租賃期限與租金，由乙方使用年，計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾 年到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用，同時租金按當時市場價收取。 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車，其產權歸甲方所有，自合同簽訂之日至計時之日起 拾 年內屬乙方擁有使用權，拾年后歸甲方收回使用權。 建設期：新建廠房為壹層，廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資，建設期為4個月，(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月，天氣自然災害除外。，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整()元，平均每年一次性支付叁拾陸萬元()合同簽訂后三日內付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶，從計時之日開始，計算租金，計租期滿一年后，提前15天支付第二次租金，以次類推。租金不含稅金，如需開具稅票，乙方需另行支付稅金。 在租賃期內，乙方應按時足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權收回乙方的土地租賃使用權，并有權單方面終止合同。第三條 租賃土地的交付使用，并做好三通一平交與乙方。，必須依照土地使用權規(guī)定的土地用途實施相關的經營、管理、使用。第四條 稅費營業(yè)期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業(yè)期間的稅費，乙方自行承擔。第五條 甲方的權利和義務(1)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及配合乙方辦理報建手續(xù)和三通一平等。(2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉讓，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權務義務同時轉讓給受讓方繼續(xù)履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的，甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。(3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協(xié)商并恰當補償甲方一定的租金，其產權歸甲方所有，所有建設資金歸乙方承擔。(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。(5)在本協(xié)議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約。(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。(7)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。第六條 乙方權利和義務(1)乙方所有權依據(jù)本合同的約定使用土地。(2)租賃使用權期滿不再續(xù)租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。(3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押，但建筑物出租、轉讓乙方的使用權除外。(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時，在 拾 年內土地上建筑物的補償，按實際未滿年限補償給乙方。(5)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。(6)租賃使用權期內，乙方不接受甲方的任何管理費用，政府規(guī)定除外。(7)租賃使用權期內和建設期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。(8)乙方在租賃使用期內，必須守法經營，按章納稅，乙方在經營活動中不得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法糾紛轉嫁于甲方。(9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責任火災造成損失，除承擔相關法律責任外，乙方還應賠償甲方的一切損失。第七條 合同的變更和終止，須經雙方同意，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。(1)本合同期滿后。(2)本合同有效期內雙方達成終止協(xié)議。(3)本合同任何一方因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。第八條 違約責任及損害賠償任何一方違反本合同規(guī)定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施。任何一方中途擅自中止合同，應當賠償對方全部損失。第九條 雙方的陳述和保證(1)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權代表。(1)乙方租用土地保證是合法經營。乙方保證其經營活動中心盈虧不影響甲方。(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權代表。第十條 適用法律和爭議的解決。 ，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，通過法律解決。第十一條 附則，可補充附頁協(xié)議內容，雙方簽字生效。，甲、乙各執(zhí)一份。雙方授權代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力。甲方(簽章)：授權代表(簽字)：甲方銀行戶名：甲方帳號：年 月 日簽訂地點：個人部分土地租賃合同 個人土地租賃合同 下載篇十三出租方: (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二、租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)四、土地交付時間：五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同。但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。七、本合同到期后，經雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。甲方：乙方：公證機關：訂立時間： 年 月 日個人部分土地租賃合同 個人土地租賃合同 下載篇十四公司土地租賃合同范本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《_____》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的39。有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為_________年，從20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日。十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金。如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)20_________年_________月_________日 20_________年_________月_________日個人部分土地租賃合同 個人土地租賃合同 下載篇十五出租方：_____________________承租方：_____________________根據(jù)《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業(yè)經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、租賃土地狀況：1：地名：____________________________2：面積：_______畝二、租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。合同期滿