【文章內(nèi)容簡介】 范圍與方式承包范圍：甲方將承建的 工程的木工模板分項工程的全部范圍。乙方施工承包范圍包括但不限于：其它與主體工程不可分割之工程。分包工程(含甲方指定分包工程或獨立承包工程)的協(xié)調(diào)、配合、管理等。甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容(各班組承包范圍內(nèi)均不包含項目)作出增減或調(diào)整，乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。承包方式：包工，包質(zhì)量、包安全。價格一次性包死、多不退少不補。承包內(nèi)容：本工程設(shè)計施工圖和變更圖所有木工程的制作、安裝、拆除。用于模板工程材料的進出場裝卸，模板內(nèi)雜物清理，拆模后樓地面木工材料清理，材料拆除后指定地點堆碼，預留各種孔洞的制作、安裝、拆除，承重架的搭設(shè)和拆除，配合施工員定位放線(施工員交點后乙方完成后續(xù)定位工作)，砼澆注時派2人以上守護。現(xiàn)場施工所需工具、配電箱以后出箱電纜，施工用鐵絲、鐵釘、等附材。安全帽、安全帶等勞保用品。三、合同工期開工日期：20__年3月25日竣工日期：20__年11月15日甲乙雙方在確定竣工日期和各項控制工期時，均已充分考慮：可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的雨雪天、高溫天氣、臺風、停水停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境因素(不含不可抗力因素)。在保安全，保質(zhì)量情況下，必須保證工程進度，如合同規(guī)定期限內(nèi)乙方未按期交工，乙方自第二日按工程總造價的千分之二支付罰金，遇不可抗力除外，附工期進度表。四、質(zhì)量標準按國家規(guī)范要求，工程質(zhì)量標準、施工圖紙設(shè)計要求施工。乙方在施工前認真審定圖紙，發(fā)現(xiàn)錯誤或不明白的地方要提前通知甲方或現(xiàn)場施工員。否則造成返工由乙方負責。 乙方要保證本工程達到國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》優(yōu)良標準和建設(shè)單位要求。對不合要求的地方無條件返工并賠償由此給甲方帶來的損失，如因乙方原因造成建設(shè)單位或監(jiān)理單位對甲方下達停工整改通知書，乙方除無條件整改外，甲方將對乙方處以1000元/次罰款，在工程款中扣除。 由于乙方原因造成砼漏漿、脹模等乙方按甲方受損失的雙倍標準賠償甲方損失。 模板偏位必須控制在規(guī)范范圍內(nèi)，超過范圍乙方打鑿砼，偏位超過3cm每處罰款500元，在給付工程款時扣除。 在施工過程中由于乙方原因不能完成工程進度或不能達到質(zhì)量標準，甲方可以要求乙方退場，所完成的工程量按合同約定70%給付工程款(不合格工程和未完成的單項工程不予計量)，履約金作為違約金沒收不退。 乙方要對樓板水平度、平整度、層高及柱墻的垂直度、平整度重點監(jiān)控，不合規(guī)范要求甲方不給予工程款。五、合同價款合同價款執(zhí)行本補充條款，備案合同文本中的價格為參考價，對本工程無實際指導意義。工程造價按房產(chǎn)公司測繪的實際建筑面積計算。價格為：按建筑面積每平方米人民幣 元。以上所有價格含稅價，由乙方負責開具發(fā)票。雙方一致同意，此價款為一次性包死，所有相關(guān)部門的參考價格、指導價格及市場變化均對本工程無效。其他費用均由承包人(乙方)承擔。六、甲方工作：甲方負責工程的前期準備工作。編制施工組織設(shè)計施工方案和進度計劃.全面負責施工期間工地現(xiàn)場的安全管理工作。七、乙方工作：如乙方不能按照施工進度要求正常施工，時間超過一周，甲方有權(quán)要求乙方無償撤出工地。甲方欠乙方的工程款，在建設(shè)方開發(fā)商的商品樓全部售出后，給乙方結(jié)清工程款。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。乙方自行供應工具小件設(shè)施。聽從甲方統(tǒng)一指揮，必須做到按圖施工。乙方進入施工現(xiàn)場必須無條件遵守施工現(xiàn)場管理制度，乙方施工人員必須出示身份證，從業(yè)資格證(職業(yè)技能崗位資格證、操作證)等有效證件，安全防護用品(安全帽、安全帶、防滑鞋等)要安全有效。建設(shè)局收取的各項費用應該由建設(shè)方交付的由建設(shè)方交付、應由乙方交付的乙方交付，如因上述費用未交付所造成的一切損失，應由未交付方負責。乙方自行負責安全問題，在進入施工現(xiàn)場后，所發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔責任及后果，與甲方無關(guān)。甲方要求乙方在安全文明施工方面符合國家安全生產(chǎn)總局關(guān)于建筑企業(yè)安全生產(chǎn)的規(guī)定。乙方進入施工現(xiàn)場，安全帽要滿足安全要求，在進入施工現(xiàn)場后，所發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔責任及后果，與甲方無關(guān)。甲方要求乙方在安全文明施工方面符合國家安全生產(chǎn)總局關(guān)于建筑企業(yè)安全生產(chǎn)的規(guī)定。本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準和技術(shù)規(guī)范的要求。乙方必須保證施工安全，落實好各項前安全措施，現(xiàn)場工作人員必須交納人身意外傷害險，現(xiàn)場施工機械設(shè)備辦理保險，發(fā)生安全事故由乙方負責。甲方不承擔任何責任。由于乙方施工管理松懈或施工人員違章操作等方面原因而造成的刑事治安案件、火災事故和安全生產(chǎn)事故，應由乙方承擔全部責任，甲方可追求當事人和乙方的責任。給甲方造成損失的，甲方可要求乙方承擔賠償責任，并可給與乙方警告、罰款、責令立即整改、賠償經(jīng)濟損失、解除承包合同工的處理。遵守節(jié)約原則，合理使用現(xiàn)場各種材料做到工完場清，嚴禁材料浪費現(xiàn)象，愛惜別人和自己的勞動成果，注意原材料，半成品，成品的保管和保護。由于乙方在施工中故意損壞或浪費建筑材料給乙方造成損失的情況下，甲方有權(quán)要求乙方賠償責任，并給與相應警告、罰款處理，處罰輕重甲方現(xiàn)場管理人員酌情處理。如有因乙方管理不善，出現(xiàn)酒后作業(yè)、打架斗毆、賭博、偷盜、宿舍男女混住等行為，甲方可按公司管理制度處罰。情切嚴重的交由公安機關(guān)處理，一切后果由乙方承擔。乙方應賠償給甲方由此造成的全部經(jīng)濟損失。八、工程款支付方式發(fā)包單位均按合同文本中的中標單位轉(zhuǎn)付。發(fā)包方按形象進度給承包方撥付工程款(1)主體封閉撥付工程總造價的25%(2)抹灰完畢撥付工程總造價的10%(3)外立面及保溫施工結(jié)束撥付工程總造價的9%(4)電氣工程配線結(jié)束撥付工程總造價的15%(5)工程全部交付使用時撥付工程總造價的5%(6)余下建筑工程款，除留工程總造價的5%作為施工保證金外，其余30%按建筑施工圖紙所示，由建設(shè)方指定在 樓盤實際銷售價格給付乙方作為工程款。在本項目銷售期間，撥付給乙方作為工程款的樓盤繼續(xù)由建設(shè)方進行銷售。乙方不得私自銷售。房源所在樓棟由甲方指定，乙方無權(quán)換房。留工程總造價的5%為保證金，二年內(nèi)工程質(zhì)量不出現(xiàn)問題后退還給承包方。九、工程承包后，承包方無權(quán)對工程進行轉(zhuǎn)包，如甲方發(fā)現(xiàn)工程轉(zhuǎn)包，此工程合同及補充條款無效(立即作廢)，工程由甲方另行發(fā)包。造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。十、此合同簽訂后此工程風險保證金：貳拾捌萬伍仟元人民幣，由各班組人工清包方按百分比均攤。正式開工后此保證金由建設(shè)方轉(zhuǎn)為農(nóng)民工保證金，剩下部分保證金退還甲方。十一、乙方未能按期開工的，風險保證金甲方不予返還，甲方終止合同另行發(fā)包。十二、在施工過程中，乙方應聽從甲方的合理管理及要求，確保工程質(zhì)量，無條件接受設(shè)計變更及委托。如乙方的質(zhì)量和進度不符合標準，經(jīng)乙方整改后依然不能滿足的，甲方有權(quán)單方終止合同。十三、為保證在工程結(jié)束后順利交檔，乙方應協(xié)助配合甲方完成編制工程檔案。十四、其他條款均按合同文本執(zhí)行，此合同條款同文本具有同等法律效力。十五、此合同解釋權(quán)在甲方。十六、在此工程全部竣工后，工程價款結(jié)清時，此合同自動失效。十七、合同生效合同訂立時間：本合同雙方約定簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式貳份，由雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。發(fā)包方：(公章)法定代表： 委托代理人： 電話：身份證號：開戶銀行：承包方：(公章)法定代表： 委托代理人： 身份證號： 開戶銀行 電話：勞務(wù)的合同仔細看篇十用人單位（以下簡稱：甲方）派遣單位（以下簡稱：乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將工程勞務(wù)分包給乙方施工，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保本工程項目能按期按質(zhì)按量順利完成驗收交付使用，特簽訂以下合同條款，以資雙方共同遵守。適用的法律、法規(guī)：本合同文件使用國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應遵守法規(guī)及地方有關(guān)部門的規(guī)章規(guī)定。使用的標準、規(guī)法：本合同使用國家有關(guān)標準、規(guī)范；國家標準、規(guī)范中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范；以上均沒有的，適用工程所在地的有關(guān)標準、規(guī)范。一、 工程概況工程名稱:工程地點:二、工程勞務(wù)范圍及施工內(nèi)容: :乙方施工的部分項工程如下：圖紙上所設(shè)計的自動噴淋滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)外消防水系統(tǒng)工程（屬于自來水公司施工的消火栓除外）；消防泵房設(shè)備、消防泵房內(nèi)管道及消防水池設(shè)備安裝施工等,消防所涉及的抗震支架、防火封堵、管道保溫及油漆、標注及標識及清理清潔工作等包含完成消防水箱和消防水池的前后端消防供水管道所涉及相關(guān)施工。三、合同價款和 工期本合同簽約總價款為￥ 元（大寫： 人民幣 ）。總工期為： 天 。開工日期：____________竣工日期：_____________。本工程進場前，乙方向甲方交納 萬元本工程質(zhì)量保證金，工程結(jié)束驗收合格后 日內(nèi)，甲方全額無息退還保證金。四、 承包方式及勞務(wù)費用結(jié)算時間承包方式: 。乙方以施工設(shè)施的點位單價承包施工過程中的所有人工費用，乙方為完成本合同工作必須用到的工具等，由其自備并承擔相關(guān)費用。 施工單價：消防栓元/套、噴淋元/只，弱電自動報警系統(tǒng) 元/點以上單價包含系統(tǒng)內(nèi)所有管路及泵房設(shè)施的施工人工費用。合同簽定后 日乙方組織人員進場開始施工。3。、付款方式1）、本合同價款按照以下程序由甲方分期支付，進度款經(jīng)甲方、監(jiān)理確認施工量后，質(zhì)量經(jīng)驗收合格，資料齊全的條件下為付款依據(jù)，若乙方未達到上述要求甲方可不予付款。2） 甲方根據(jù)工程進度和合同履行情況向乙方支付合同款項： （1）預付款：本合同不支付工程預付款。（2）原則上乙方于每月5日前報送當月（上月5日至本月4日）的產(chǎn)值至監(jiān)理及甲方（具體按時間根據(jù)甲方內(nèi)部管理要求），監(jiān)理及甲方審核后，甲方于次月支付審核后產(chǎn)值的60%作為進度款。（3）消防工程通過消防專項驗收后支付至實際完成工程量造價75%。（4）結(jié)算款：工程經(jīng)第三方單位檢測及政府相關(guān)部門竣工聯(lián)合驗收合格后，雙方辦理結(jié)算造價確認后，甲方支付到結(jié)算造價的80%給乙方；雙方結(jié)算造價確認完成后，全部工程移交結(jié)束，甲方向乙方支付至結(jié)算總額的95%。（5）質(zhì)保金：剩余結(jié)算款總額的5%作為質(zhì)保金，保修期2年，質(zhì)保金自保修期滿后一個月內(nèi)返還扣除相應責任款外的保修金，保修金不計利息，甲方扣除相關(guān)應扣款項（如有）后，將剩余款項（如有）無息支付給乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應在乙方工作開工前 日，提供本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的施工圖紙 份。甲方為乙方指定施工用水、用電搭接點。委派現(xiàn)場專業(yè)代表對工程進度、質(zhì)量、工期進行監(jiān)督，確定詳細的施工進度計劃節(jié)點，與乙方進行技術(shù)交底。負責協(xié)調(diào)乙方與其他各施工隊伍、班組交叉施工等各項事宜，審核完成工程量，撥付工程款。甲方在監(jiān)督檢查乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)乙方及其聘請的工作人員在施工現(xiàn)場內(nèi)未按防護措施要求作業(yè)的，有權(quán)責令其整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同并依據(jù)本合同約定追究乙方違約責任；乙方違章作業(yè)造成損害的，一切責任由其承擔。對乙方的施工不合格項有權(quán)要求其限期整改，有權(quán)對乙方施工過程中浪費材料的行為進行教育督促、要求賠償，并依據(jù)本合同約定追究乙方違約責任。六、 乙方權(quán)利與義務(wù)合同簽訂后即做好各項施工準備工作，本著認真、負責的工作態(tài)度和節(jié)約、規(guī)范的施工方法，配合甲方現(xiàn)場代表的施工管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)，安全、文明施工。配備人數(shù)充足、技術(shù)合格穩(wěn)定、工作高效的施工隊伍，按圖紙設(shè)計要求并參照現(xiàn)行國家有關(guān)工程的質(zhì)量規(guī)范規(guī)定施工，服從配合甲方施工專業(yè)管理人員的工作安排確保工程質(zhì)量和進度，否則因此而造成的延期交工、甲方損失及第三方罰款等所有責任乙方均應承擔。對工程施工質(zhì)量不符合施工圖紙設(shè)計和現(xiàn)行工程驗收規(guī)范要求的，應及時無償維修或返工；對甲方開具的不符合工程驗收規(guī)范的施工項限期整改通知單，應及時報甲方現(xiàn)場代表復查。因工程需要安排加班施工的，與甲方進行協(xié)商。施工中遇到必須損壞建筑物某些局部結(jié)構(gòu)或裝飾物的，應先通知甲方代表，經(jīng)甲方研究書面同意后方可施工。乙方必須教育并約束員工嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。參照現(xiàn)行國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定組織施工，對違章操作、不服從指揮、違反勞動紀律和規(guī)章制度者，給予糾正教育、責令整改、處罰，直至辭退出施工現(xiàn)場。對乙方在施工中的安全隱患，甲方多次發(fā)出指令要求整改而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓并處以每次 500 元以上的罰款，由此