20xx年委托中介居間房屋使用權(quán)買賣合同(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-01 21:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ________乙方：___________________________地址：___________________________電話：___________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條 房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下。1。1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為。_______________1。2 該房屋位于_____市。1。3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準)。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準確性、真實性。風(fēng)險告知：居間事項要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標雙方違規(guī)中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務(wù)。促成洽談和促成簽約。簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付。款項支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件。屋權(quán)屬證書。結(jié)婚證。房屋共有人同意出售的證明。第三條 購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條 代理期限代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第五條 傭金甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。風(fēng)險告知：合同法規(guī)定居間不成功的情況下，居間費用可以由委托方承擔，對此，一是由誰承擔可以自行約定。二是承擔的標準可以具體明確。第六條 甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性。不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條 違約責(zé)任
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1