【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合格）： 合格工程承包造價(jià)（金額大寫(xiě)）： 暫定468000元整外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包人（全稱(chēng)）：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（甲方）承包人（全稱(chēng)）：某有限責(zé)任公司（乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本專(zhuān)業(yè)分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工合同。 工程名稱(chēng)： 某住宅小區(qū) 工程地址： 民族東路北段 工程內(nèi)容： 某住宅小區(qū) 15樓外墻外保溫1工程做法：瓷磚面層采用jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁(yè)），20米以上部位采用錨粘滿(mǎn)粘法。其它部位按照nmtxx01圖集進(jìn)行施工， 承包范圍： 施工圖范圍內(nèi)外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專(zhuān)用粘結(jié)砂漿粘結(jié) 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁(yè)）施工。②二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。 即在ｊｙ 無(wú)錨栓系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增加錨栓，同時(shí)錨粘。每平米錨栓不得少于四個(gè)。③ 凸窗上及空調(diào)板下面、與室內(nèi)相連的凸出外挑及裝飾線(xiàn)、門(mén)窗側(cè)口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時(shí)鋪貼網(wǎng)格布。（與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫）。④ 陽(yáng)臺(tái)欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內(nèi)相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時(shí)鋪貼網(wǎng)格布。（與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫）⑤ 二層和復(fù)式層圓弧窗套線(xiàn)條、北立面窗套、樓梯間裝飾線(xiàn)采用聚苯板線(xiàn)條。⑥ 原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線(xiàn)條取消。⑦ 以上根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)確定的39。施工內(nèi)容，若有另外增加線(xiàn)條部分，決算時(shí)按照展開(kāi)面積每平米72 元計(jì)算。⑧ 原圖紙中分格縫取消。： 乙方包工包料。：乙方應(yīng)及時(shí)遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告。乙方進(jìn)場(chǎng)材料必須與投標(biāo)樣品及資料說(shuō)明一致，雙方約定乙方進(jìn)場(chǎng)材料為 大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人二天內(nèi)無(wú)條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)扣除剩余尾款。 甲方于 單棟樓人員及材料進(jìn)場(chǎng)之前3日，提供外墻施工作業(yè)面。 開(kāi)工日期：開(kāi)工日期為10月2日，工期為25天。 竣工日期： 10月26日之前。 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 合同單價(jià)：所有施工部位均按綜合每平米72元計(jì)取。 合同總價(jià)款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價(jià)暫定為468000元。外墻大墻面 部位保溫層厚度為 60 mm，超厚或超薄部位均不增減費(fèi)用 價(jià)款調(diào)整：按實(shí)際施工展開(kāi)面積計(jì)取工程量，單價(jià)每平米 ，不再調(diào)整工程價(jià)款。：開(kāi)工后三天內(nèi)乙方將施工所用材料的50%以上進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方撥付進(jìn)場(chǎng)材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價(jià)的40%的進(jìn)度款；面層完成后付至棟樓承包造價(jià)的70%的進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，付至單棟樓結(jié)算款的95%；余5%質(zhì)保金，單棟樓驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)兩年工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清。 計(jì)算原則： 對(duì)于所有施工內(nèi)容均按展開(kāi)面積進(jìn)行結(jié)算。 發(fā)包人根據(jù)合同要求及時(shí)撥款，因款項(xiàng)不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人以單棟樓施工前2日，負(fù)責(zé)接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點(diǎn)。滿(mǎn)足施工和生活用水用電量的需要。 發(fā)包人向承包人無(wú)償提供必要的施工條件，包括 工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點(diǎn)、材料庫(kù)房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿(mǎn)鋪二步腳手板、提供垂直運(yùn)輸。與門(mén)窗框穿插進(jìn)行。、施工組織方案、隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度的質(zhì)量，組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。,進(jìn)行外墻保溫工程施工,承包人應(yīng)及時(shí)提供和保證相關(guān)材料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和到位,并在進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃,以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。 承包人應(yīng)按照國(guó)家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行外墻保溫施工。承包人派駐工地項(xiàng)目經(jīng)理 .. 承包人應(yīng)在開(kāi)工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告及關(guān)鍵材料的二檢報(bào)告。 承包人應(yīng)服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗(yàn)及各規(guī)章制度。違反國(guó)家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500xx元的罰款。，保證安全文明施工，對(duì)施工中揚(yáng)塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時(shí)有效，做到工完、料凈、場(chǎng)清，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，創(chuàng)包頭市安全文明工地。 承包人負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護(hù)、臨時(shí)用電安全、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達(dá)到承包人要求。 承包人制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書(shū)面對(duì)施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護(hù)意識(shí)，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔(dān)成品保護(hù)作用。 承包人及時(shí)將保溫施工的垃圾清運(yùn)至發(fā)包人指定地點(diǎn)，由發(fā)包人統(tǒng)一運(yùn)至場(chǎng)外。 承包人向發(fā)包人提供廠(chǎng)家營(yíng)業(yè)法人執(zhí)照(復(fù)印件)、產(chǎn)品簡(jiǎn)介（國(guó)家認(rèn)證實(shí)驗(yàn) 室的試驗(yàn)報(bào)告）、施工組織設(shè)計(jì)（內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護(hù)、安全施工）。（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布）。，如不符合則不得擅自施工，承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。12承包方負(fù)責(zé)將凸窗板及裝飾線(xiàn)上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進(jìn)行施工。，使用年限不應(yīng)少于25年。并承擔(dān)在此期間因承包人施工質(zhì)量問(wèn)題所應(yīng)起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失 發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)； 在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上時(shí)。 未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度時(shí)。 因遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度時(shí)。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時(shí)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。10．1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收；（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收；（4）乙方在施工過(guò)程中違反甲方或監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。10．2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料；10．3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全，嚴(yán)把火災(zāi)關(guān)，如引起火災(zāi)全部損失由乙方承擔(dān)并罰款2～5萬(wàn)元；10．4本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。11．1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。11．2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。11．3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。11．4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價(jià)百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)安排其他專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，所發(fā)生的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，施工費(fèi)用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無(wú)條件在三日內(nèi)全部清理退場(chǎng))。對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11．4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,相應(yīng)順延工期。,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,乙方按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成，依法向包頭市人民法院起訴。本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。本合同一式四份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份,合同自雙方簽字之日起生效,結(jié)清工程款后終止。補(bǔ)充條款：本合同訂立時(shí)間 年 月 日（即日起生效）發(fā)包方 （章） 承包方 （章地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話(huà)： 電 話(huà)：保溫工程合同額篇九發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本倉(cāng)庫(kù)pir夾芯保溫板安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體情況，雙方特簽訂如下協(xié)議。工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：承包方式：承包內(nèi)容：合同總額：工程合同總價(jià)款：￥_____________萬(wàn)元整。本工程采取綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)際完成量進(jìn)行結(jié)算。付款方式（1）按照外墻保溫工程形象進(jìn)度的60%撥付進(jìn)度款。竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留5%的保修金，剩余款項(xiàng)一次性付清。（2）在保溫工程完工后驗(yàn)收合格后，及時(shí)將資料交甲方匯總，并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格。本工程具體開(kāi)工日期以甲方或監(jiān)理工程開(kāi)工通知日期為準(zhǔn)；工程開(kāi)工7天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實(shí)可行的總工期控制計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師、甲方代表審批后嚴(yán)格實(shí)施。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書(shū)面指定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開(kāi)工日期前3天，以書(shū)面形式向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的39。48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)工，工期不予順延。甲方工作協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各個(gè)交叉作業(yè)班組的關(guān)系，保障乙方工程能順利進(jìn)行。明確施工內(nèi)容和范圍，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和技術(shù)交底，審查乙方提供的施工方案。按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。乙方工作向甲方提供所用材料的檢驗(yàn)報(bào)告、合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業(yè)人員的特種作業(yè)證件，及時(shí)提交保溫工程的驗(yàn)收資料。施工前3日向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案組織施工。施工中應(yīng)遵照施工安全規(guī)范的要求，采取必要的安全技術(shù)措施，在施工中發(fā)生的一切人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中應(yīng)注意已完成的分項(xiàng)工程的成品保護(hù)，如出現(xiàn)損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方不能將所承包的保溫工程進(jìn)行肢解轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)，隨時(shí)解除合同。本工程的外墻保溫工程必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求的規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格。外墻保溫所有材料和半成品、成品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。原材料進(jìn)場(chǎng)后，按照規(guī)定必須復(fù)試的材料要進(jìn)行復(fù)檢（包括消防部門(mén)的復(fù)檢，復(fù)試費(fèi)用乙方自行承擔(dān)）并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)符合要求后方可施工。保溫板與墻面必須粘貼牢固，無(wú)松動(dòng)和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,必須服從甲方的安全文明管理。乙方在進(jìn)場(chǎng)前要對(duì)施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發(fā)生安全文明事故，所出現(xiàn)人身財(cái)產(chǎn)等安全損害由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方吊籃作業(yè)人員必須持證上崗。因無(wú)證上崗造成安全檢查時(shí)的罰款由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)_____年。工程保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦?hù)提出索賠要求，甲方與住戶(hù)進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費(fèi)用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)責(zé)任，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為：甲方違約工期適當(dāng)順延，乙方違約工期不得順延。乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程預(yù)算價(jià)的_____%作為違約金。雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方先協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院起訴。本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后終止。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。甲方：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：________年______月______日乙方：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：________年______月______日保溫工程合同額篇十承建單位(甲方)：承包單位(乙方)：按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑裝飾裝修合同示范文本》的規(guī)范，結(jié)合工程具體情況，雙方本著平等誠(chéng)信、互惠互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱(chēng)：建筑面積：工程地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)類(lèi)型：第二條施工方式及范圍施工方式：施工范圍：第三條合同工期合同工期：自________年____月____日起進(jìn)廠(chǎng)做施工準(zhǔn)備工作，從________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日止竣工，共計(jì)xx天。工程竣工按主體施工單位的施工計(jì)劃進(jìn)行，但不得影響主體施工單位的工程進(jìn)度。設(shè)計(jì)變更引起的工期按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。具體每棟樓的開(kāi)工日期按工程部出具開(kāi)工令為準(zhǔn)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按照主體施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)算方式：按保溫面積xx㎡估算，最終以實(shí)際保溫面積展開(kāi)結(jié)算。合同施工價(jià)款：本外墻保溫以單價(jià)xxx元(不含稅金)計(jì)算。外墻真實(shí)漆以單價(jià)xxx元(不含稅金)計(jì)算。1本工程包工包料。雙方如對(duì)工程量存在爭(zhēng)議，以審計(jì)為準(zhǔn)。(按后期實(shí)測(cè)實(shí)量的面積計(jì)算)。第五條甲方工作開(kāi)工前五天，向乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。主體交接，需修整另行計(jì)算，為乙方無(wú)償提供臨時(shí)設(shè)施、施工中所需的水、電及材料堆放簡(jiǎn)易場(chǎng)地。施工用腳手架由方承擔(dān)。指派為甲方駐工地代xx，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，對(duì)工程