【文章內(nèi)容簡介】 合格）： 合格工程承包造價（金額大寫）： 暫定468000元整外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包人（全稱）：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）承包人（全稱）：某有限責任公司（乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。 工程名稱： 某住宅小區(qū) 工程地址： 民族東路北段 工程內(nèi)容： 某住宅小區(qū) 15樓外墻外保溫1工程做法：瓷磚面層采用jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁），20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位按照nmtxx01圖集進行施工， 承包范圍： 施工圖范圍內(nèi)外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結(jié)砂漿粘結(jié) 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁）施工。②二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。 即在ｊｙ 無錨栓系統(tǒng)的基礎上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。③ 凸窗上及空調(diào)板下面、與室內(nèi)相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側(cè)口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼網(wǎng)格布。（與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫）。④ 陽臺欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內(nèi)相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼網(wǎng)格布。（與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫）⑤ 二層和復式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。⑥ 原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。⑦ 以上根據(jù)圖紙設計確定的39。施工內(nèi)容，若有另外增加線條部分，決算時按照展開面積每平米72 元計算。⑧ 原圖紙中分格縫取消。： 乙方包工包料。：乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進場材料為 大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發(fā)包人有權要求承包人二天內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，同時扣除剩余尾款。 甲方于 單棟樓人員及材料進場之前3日，提供外墻施工作業(yè)面。 開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。 竣工日期： 10月26日之前。 工程質(zhì)量標準： 合格 合同單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取。 合同總價款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價暫定為468000元。外墻大墻面 部位保溫層厚度為 60 mm，超厚或超薄部位均不增減費用 價款調(diào)整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米 ，不再調(diào)整工程價款。：開工后三天內(nèi)乙方將施工所用材料的50%以上進入施工現(xiàn)場，甲方撥付進場材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價的40%的進度款；面層完成后付至棟樓承包造價的70%的進度款，工程竣工驗收合格一個月內(nèi)，付至單棟樓結(jié)算款的95%；余5%質(zhì)保金，單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質(zhì)量問題，一次性付清。 計算原則： 對于所有施工內(nèi)容均按展開面積進行結(jié)算。 發(fā)包人根據(jù)合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。 發(fā)包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括 工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。、施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進度的質(zhì)量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理有關結(jié)算。,進行外墻保溫工程施工,承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,并在進場后三日內(nèi)向甲方提交施工進度計劃,以確保整個施工的順利進行。 承包人應按照國家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術規(guī)范、標準、規(guī)程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經(jīng)理 .. 承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。 承包人應服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關質(zhì)量、安全、文明施工的有關規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500xx元的罰款。，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)包頭市安全文明工地。 承包人負責施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到承包人要求。 承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。 承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發(fā)包人指定地點，由發(fā)包人統(tǒng)一運至場外。 承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照(復印件)、產(chǎn)品簡介（國家認證實驗 室的試驗報告）、施工組織設計（內(nèi)容包括技術、質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工）。（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布）。，如不符合則不得擅自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔全部責任。12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。，使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質(zhì)量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟損失 發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工時； 在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。 未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工進度時。 因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度時。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。10．1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收；（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收；（4）乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關規(guī)定、質(zhì)量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。10．2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；10．3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由乙方承擔并罰款2～5萬元；10．4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。11．1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。11．2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。11．3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。11．4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他專業(yè)公司進駐現(xiàn)場進行施工，所發(fā)生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內(nèi)全部清理退場)。對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11．4的標準支付違約金。、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任,相應順延工期。,施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,乙方按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。甲乙雙方進行調(diào)解。調(diào)解不成，依法向包頭市人民法院起訴。本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。本合同一式四份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份,合同自雙方簽字之日起生效,結(jié)清工程款后終止。補充條款：本合同訂立時間 年 月 日（即日起生效）發(fā)包方 （章） 承包方 （章地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：保溫工程合同額篇九發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本倉庫pir夾芯保溫板安裝工程施工事項協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體情況，雙方特簽訂如下協(xié)議。工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：承包方式：承包內(nèi)容：合同總額：工程合同總價款：￥_____________萬元整。本工程采取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結(jié)算。付款方式（1）按照外墻保溫工程形象進度的60%撥付進度款。竣工驗收合格后，預留5%的保修金，剩余款項一次性付清。（2）在保溫工程完工后驗收合格后，及時將資料交甲方匯總，并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格。本工程具體開工日期以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準；工程開工7天前乙方應根據(jù)雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總監(jiān)理工程師、甲方代表審批后嚴格實施。乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的39。48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)開工，工期不予順延。甲方工作協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場內(nèi)各個交叉作業(yè)班組的關系，保障乙方工程能順利進行。明確施工內(nèi)容和范圍，向乙方進行設計交底和技術交底，審查乙方提供的施工方案。按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。乙方工作向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業(yè)人員的特種作業(yè)證件，及時提交保溫工程的驗收資料。施工前3日向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監(jiān)理批準的施工方案組織施工。施工中應遵照施工安全規(guī)范的要求，采取必要的安全技術措施，在施工中發(fā)生的一切人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中應注意已完成的分項工程的成品保護，如出現(xiàn)損壞由乙方負責維修。乙方不能將所承包的保溫工程進行肢解轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)，隨時解除合同。本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關規(guī)范、行業(yè)標準及設計圖紙要求的規(guī)定，一次性驗收合格。外墻保溫所有材料和半成品、成品進場后，應做質(zhì)量檢查和驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設計和有關標準的要求。原材料進場后，按照規(guī)定必須復試的材料要進行復檢（包括消防部門的復檢，復試費用乙方自行承擔）并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認符合要求后方可施工。保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應符合設計要求。乙方進場施工后,必須服從甲方的安全文明管理。乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發(fā)生安全文明事故，所出現(xiàn)人身財產(chǎn)等安全損害由乙方負責，與甲方無關。乙方吊籃作業(yè)人員必須持證上崗。因無證上崗造成安全檢查時的罰款由乙方承擔，與甲方無關。質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。根據(jù)國家有關規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為______年。工程保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求，甲方與住戶進行談判，發(fā)生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。協(xié)議任何一方不能全面履行職責均屬違約。違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔責任，違約造成工期延誤責任分擔原則為：甲方違約工期適當順延，乙方違約工期不得順延。乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程預算價的_____%作為違約金。雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，甲乙雙方先協(xié)商解決；當事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院起訴。本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算價款支付完畢后終止。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。甲方：負責人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：________年______月______日乙方：負責人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：________年______月______日保溫工程合同額篇十承建單位(甲方)：承包單位(乙方)：按照《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾裝修合同示范文本》的規(guī)范，結(jié)合工程具體情況，雙方本著平等誠信、互惠互利的原則達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：建筑面積：工程地點：結(jié)構(gòu)類型：第二條施工方式及范圍施工方式：施工范圍：第三條合同工期合同工期：自________年____月____日起進廠做施工準備工作，從________年____月____日開工至________年____月____日止竣工，共計xx天。工程竣工按主體施工單位的施工計劃進行，但不得影響主體施工單位的工程進度。設計變更引起的工期按規(guī)定進行調(diào)整。具體每棟樓的開工日期按工程部出具開工令為準。第四條質(zhì)量標準工程質(zhì)量：按照主體施工單位工程質(zhì)量驗收標準等級標準。結(jié)算方式：按保溫面積xx㎡估算，最終以實際保溫面積展開結(jié)算。合同施工價款：本外墻保溫以單價xxx元(不含稅金)計算。外墻真實漆以單價xxx元(不含稅金)計算。1本工程包工包料。雙方如對工程量存在爭議，以審計為準。(按后期實測實量的面積計算)。第五條甲方工作開工前五天，向乙方提供經(jīng)甲方確認的施工圖紙及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。主體交接，需修整另行計算，為乙方無償提供臨時設施、施工中所需的水、電及材料堆放簡易場地。施工用腳手架由方承擔。指派為甲方駐工地代xx，負責監(jiān)督合同履行，對工程