【文章內容簡介】 、抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。1抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。1本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。1其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。1如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。1如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向______人民法院提起訴訟。甲方：__________________乙方：__________________丙方：________________________年______月______日借款合同中借款篇八貸款方：_______________________________法定代表人：___________________________職務：_________________________________地址：_________________________________郵政編碼：_____________________________電話：_________________________________借款方：__________________（單位或個人）法定代表人：___________________________職務：_________________________________地址：_________________________________郵政編碼：_____________________________電話：_________________________________保證方：_______________________________法定代表人：___________________________職務：_________________________________地址：_________________________________郵政編碼：_____________________________電話：_________________________________借款方為進行______________________生產（或經營活動），向貸款方申請借款，并由_______________作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。第一條 貸款種類_______________________________________。第二條 借款用途_______________________________________。第三條 借款金額：_____________________________________。第四條 借款利率為月息千分之_____，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。第五條 借款和還款期限1．借款時間共_______年零_____個月。自_________日起，至___________止。2．借款分期如下：貸款期限貸款時間貸款金額第一期 年 月底前元第二期 年 月底前元第三期 年 月底前元3．還款分期如下：歸還期限還款時間還款金額還款時間利率第一期 年 月底前元第二期 年 月底前元第三期 年 月底前元第六條 還款資金來源及還款方式1．還款資金來源：_______________________________________2．還款方式：___________________________________________第七條 保證條款1．借款方用________作抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押物。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。2．借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。3．借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。4．借款方有義務接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。5．有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。第八條 約定條款借款方由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使借款方無法履行合同時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。第九條 違約責任一、借款方的違約責任1．借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發(fā)放新貸款。2．借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。3．借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和民事責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。二、貸款方的違約責任1．貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。2．銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和民事責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。第十條 合同變更或解除。1．本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。2．當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。第十一條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：1．提交__________仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第十二條 其他本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式_______份，報送_________________等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。貸