【文章內容簡介】 斷地提高兩級黨組織的凝聚力、戰(zhàn)斗力和創(chuàng)造力，打造堅強堡壘，樹立黨員先鋒形象，區(qū)房改辦﹙房管分局﹚的黨建工作、房管工作和社會發(fā)展得到了平穩(wěn)和諧健康的發(fā)展，受到區(qū)委、區(qū)直機關工委表彰。一、基本情況信州區(qū)房改辦（房管分局）黨總支下設黨支部3個（即：機關、住宅所、非住宅所），現(xiàn)有職工197人；有正式黨員77名，預備黨員3名，黨員人數(shù)占系統(tǒng)職工總人數(shù)的39%。黨員的文化程度大學本科學歷 11人、大專學歷23人，中專（高中）以下學歷43人。根據區(qū)委組織部和區(qū)直機關工委的考察，確定今年我辦（局）為新一輪黨建示范點，為了切實抓好黨建示范點工作，全面推進和創(chuàng)新房管系統(tǒng)的基層黨建工作，辦﹙局﹚黨總支高度重視，多次召開主題會議，從領 1 導機構、工作計劃、經費安排和擬定活動主題進行了全面詳細的研究討論；多次由黨務干部向區(qū)委組織部、區(qū)直機關匯報和請示工作，并幾次請區(qū)機關工委領導親臨單位檢查指導黨建示范點工作；多次組織示范工作小組成員到其他黨建示范點工作開展的早、做的好的兄弟單位學習取經，并結合本單位的黨建工作實際，研究擬定了本單位2010年黨建示范點的主題為：“打造堅強堡壘、樹立先鋒形象，促進房管工作科學發(fā)展”。從而使全系統(tǒng)的基層黨建工作步入了一個新的更高的格次。二、主要做法（一）明確目標、建全機構、措施得力按照黨建示范點工作的總體要求，我們確定了2010年黨建示范點工作的主題為：“打造堅強堡壘、樹立先鋒形象，促進房管工作科學發(fā)展”。指導思想和目標為：通過開展黨建示范點工作，切實地把全體黨員的思想和行動統(tǒng)一到十七屆五中全會精神上來，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，加強和改進新形勢黨的新的工程建設，使黨建工作機制更加順暢；黨員教育管理更加有效；黨支部活動場地更加有序完善，思想文化建設更加豐富，群團工作更加豐富、扎實；黨支部在基層的核心地位更加鞏固；黨建工作水平全面整體提高；黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用更加堅強；黨員的先鋒模范帶頭作用更加突出。組織機構健全：成立了以黨組成員、副主任鄢裕常為組長的黨建示范點工作領導小組，抽調了下屬單位和辦﹙局﹚機關科室經驗豐富 2 的黨務干部為小組成員；制定了創(chuàng)建工作計劃；對黨組會議室、服務大廳和黨員活動室（電教室）進行了有黨建特色的裝飾和布置；同時完善和健全了各種黨建資料，從而使整個黨建示范點工作做到了有目標、有機構、有計劃、有經費、有場地、有落實、有檢查、有評比、有新氣象。（二）“六個一”創(chuàng)新機關黨建工作特色為了從活動形式、活動載體等方面創(chuàng)建機關黨建工作特色，為黨建示范點活動提供有力翔實的基礎，打造堅強的戰(zhàn)斗堡壘，我們進行了“六個一”創(chuàng)新工作新特色，即有一個主題目標（打造堅強堡壘、樹立先鋒形象，促進房管工作科學發(fā)展）；有一個“五好班子”；有一套切實可行的制度（十項制度）；有一個為民服務的好布局（全系統(tǒng)的社會服務承諾和兩個房管所服務窗口）；有一處宣傳陣地（黨務政務公開欄）；有一個黨員活動場地（電教、閱覽室）；有一個示范典型（區(qū)非住宅所黨支部）。（三）突出一種服務載體，樹立黨員先鋒形象為了鞏固和發(fā)展先進性教育成果，永葆共產黨員的模范先進性，充分樹立好基層黨支部和廣大黨員在房管工作中的先鋒形象，我們采取以黨員服務民生工程為整體；開展“創(chuàng)新觀念、深化改革”加快房管改革與發(fā)展大討論活動，作為黨員應該怎么辦？引導全辦﹙局﹚黨員干部職工緊密聯(lián)系本區(qū)本單位的實際，對照先進找差距，跳出房管看房管，破除各種妨礙房改辦﹙房管分局﹚發(fā)展的“鐵飯碗、大鍋飯”等陳舊思想觀念，全力打造服務型隊伍，推行黨員掛牌上崗，設立黨 3 員示范崗，公開亮出黨員身份，向社會公開服務承諾和監(jiān)督電話，在以推進建設好經濟適用房和廉租房及廉租房住房補貼為主線的工作中，完善了公房管理、農房管理、拆遷管理、物業(yè)管理四項管理體系，黨員的先鋒形象起了至關重要的作用，為全辦﹙局﹚黨建工作和經濟工作達到科學發(fā)展作出了積極的貢獻。（四）做好兩大服務促創(chuàng)建緊抓黨建示范主題，重點突出為民服務和為信州區(qū)全局服務，是創(chuàng)建工作的中心。①是服務好新信州大局，貫徹落實好區(qū)委、區(qū)政府各項指示。三江水系綜合景觀改造項目是市委、市政府確定的2010年中心城區(qū)城建重點工程項目之一，我辦﹙局﹚受區(qū)委、區(qū)政府的安排，作為該項目責任單位負責具體實施后，成立了項目部，組織了專業(yè)人員參加的工作隊伍，展開了一系列準備工作，經過項目立項、環(huán)境評估、規(guī)劃情況、用地報批和土地征用、房屋拆遷，目前在建項目江南大道建設工程進度正按計劃有序進行，拆遷面積已達80%以上，路基土方回填月底結束，整個工程將在年底建成通車。②是積極做好廉租住房的為民服務工作。截止10月底，對相對集中的危險公房進行了整體改造，共計維修改造房屋面積13000平方米，投入資金54萬元，惠及320余住戶。同時積極做好送溫暖工作和社會公益事業(yè)。幾年來，免費為全區(qū)21個居委會，1個派出所，1個區(qū)老年活動中心提供了近1000平方米的辦公用房，每年直接租金收入少45萬元之多，用實際行動支持了全區(qū)的社會公益事業(yè)；區(qū)房改辦﹙房管分局﹚領導班子十分關心在職職工和退休職工，生日、生病住院和重陽節(jié)、春節(jié)、4 中秋節(jié)都對他們進行慰問，以各種方式表達黨組織的關懷，以此激勵大家的工作激情，為建設社會主義貢獻力量。（五）創(chuàng)先爭優(yōu)與廉政建設融入創(chuàng)建①是今年4月份，我辦﹙局﹚按照區(qū)委《關于在全區(qū)基層黨組織和黨員中深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的實施方案》文件的要求，黨組召開了專門會議貫徹落實，成立了由一把手為組長，相關黨組成員為副組長的局創(chuàng)先爭優(yōu)活動領導小組，制定了實施方案下發(fā)全系統(tǒng)組織實施，以創(chuàng)建“五個好”的先進基層黨組織，爭當“五個模范”優(yōu)秀共產黨員為主要內容，創(chuàng)造固本強基筑堡壘，創(chuàng)先爭優(yōu)工作表率，科學發(fā)展求突破，服務大局比貢獻，房管工作上臺階的良好工作氛圍?！捌摺ㄒ弧苯h89周年期間，我辦﹙局﹚對系統(tǒng)內涌現(xiàn)出來的先進基層黨支部、優(yōu)秀共產黨員和優(yōu)秀黨務工作者進行了表彰，鼓勵了先進。在創(chuàng)先爭優(yōu)活動中黨員的隊伍不斷地壯大，近年來，吸收預備黨員6名，確立入黨積極分子2名，按時轉正3名。②是按照中央、省、市、區(qū)紀委關于加強黨風廉政建設的一系列規(guī)定，在開展創(chuàng)建示范點活動中，我辦﹙局﹚堅持二者相互結合，從教育和制度入手，積極構筑反腐倡廉的懲防體系，層層簽訂黨風廉政建設責任書，堅持標本兼治，綜合治理，懲防并舉，注重預防的方針，以學習貫徹《中國共產黨黨內監(jiān)督條例》、《中國共產黨紀律處分條例》為重點，全面貫徹落實好中共中央《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預防腐敗體系實施綱要》精神，成立了“風險崗位廉能管理工作領導小組”，加大對權力運行的監(jiān)督制約，拓展從源頭加強防治腐敗工作領域，完善 5 廉政預警和內控防范機制、增強領導干部和各崗位人員的責任意識和廉政意識。各基層黨支部公布了2010年的工作承諾，全體黨員向黨組織簽訂了2010年工作承諾書和戒賭承諾書。同時我們建立健全了《黨總支工作守則》、《公務用車管理制度》、《招待費使用規(guī)定》、《財務制度》、《直管公房管理制度》、《房屋拆遷安置補償標準》等有效制度，有效地遏制了腐敗現(xiàn)象，加大了基層站所服務窗口的民主評議和作風整頓，糾正各種不正之風，嚴肅地查辦了有關違紀違法事件，黨風廉政建設和反腐工作取得了新成就，共受理信訪23件，為房管工作順利進行起到了保駕護航的作用。三、主要收獲 ﹙一﹚領導班子執(zhí)政能力得到加強，增強了生機活力通過開展創(chuàng)建黨建示范點工作，健全和完善了中心組學習制度，堅持每月一次學習。在年初制定了詳細的學習計劃，對學習內容、學習時間、學習形式、學習紀律等作了明確規(guī)范，并嚴格規(guī)范執(zhí)行。今年，中心組共學習了12次，黨組領導班子成員堅持參加，堅持寫讀書筆記，出勤率為100%。在工作中，黨組領導班子成員始終貫徹“四堅持、四帶頭”工作方針，當好領頭雁即堅持民主集中制原則，重大問題經支部大會集體討論決定；堅持言傳身教、以身作則表率；堅持依靠群眾，積極為黨員干部排擾解難；堅持依法辦事、廉潔自律。帶頭學習理論、業(yè)務；帶頭堅持原則，依法理財；帶頭開展批評自我批評，自覺接受監(jiān)督；帶頭勤政廉政，艱苦創(chuàng)業(yè)辦事業(yè)。正是如此，我辦﹙局﹚機關黨員領導干部的執(zhí)政思想更加清晰，執(zhí)政方法更科學，6 執(zhí)政水平更高，領導班子精神飽滿，干勁十足，充滿生機和活力。（二）隊伍綜合素質得到加強，堅定了理想信念通過開展創(chuàng)建黨建示范點工作，我辦﹙局﹚機關全體黨員干部的政治理論水平、工作業(yè)務水平有新的提高，黨性觀念、政策觀念進一步增強，理想信念進一步堅定。（三）轉變了工作作風，提高了服務水平通過開展創(chuàng)建黨建示范點工作，進一步改進了我辦﹙局﹚機關黨員干部的服務方式，提高了服務水平，做到急事急辦，特事特辦，平事快辦，工作效率大大提高，深受廣大群眾的好評。（四）為民服務顯成效，住房困難戶圓了住房夢區(qū)房改辦﹙房管分局﹚始終堅持把“服務群眾，為民辦實事”作為創(chuàng)建工作的重要內容，從群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題入手，為群眾誠心誠意辦實事，盡心竭力解難事，堅持不懈做好事。①是在區(qū)委、區(qū)政府的領導下，在市房管局的指導下，全力抓好一、二期經濟適用房的建設與管理工作。一期經濟適用房位于三江新城區(qū)志敏大道以北，，共建設12棟624套，工程于2006年底開工建設，2007年4月份啟動申購工作，并于2007年7月15日和11月3日進行了兩次公開搖號，共搖出中簽戶667戶。交房工作于2009底全面啟動，所有搖出的經濟適用房已全部交付完畢。二期工程位于一期工程東北面，，共建17棟