【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償。屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元。年月 日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元。年 月日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的%，計(jì)元。年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。六、其它(一)甲方工作，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(二)乙方工作①參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。七、違約責(zé)任，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。八、糾紛處理方式，在不影響工程進(jìn)度前提下，()雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。九、其它約定十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件有：甲方(簽章)： 乙方(蓋章)委托代理人： 法定代表人：住址： 地址：電話： 電話：郵編： 郵編：開(kāi)戶銀行戶名：帳號(hào)：簽訂日期：年 月 日裝修承包合同書篇六發(fā)包方:四川省商業(yè)建設(shè)有限責(zé)任公司遂寧市涼水井2期項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱甲方)分包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方將承建的遂寧市船山區(qū)物流港國(guó)區(qū)棚戶改建項(xiàng)目(一施工段)工程周邊附屬地下室(后澆帶分)的混凝土承包給乙方施工,為明確相互間責(zé)、權(quán)利、為了確保工程質(zhì)量按期完成施工任務(wù),明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,結(jié)合本工程的具體的情況,本著“公平合理、互惠互利”的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂協(xié)議條款的資雙方共同遵守。工程名稱：遂寧市船山區(qū)物流港園區(qū)棚戶改造建設(shè)項(xiàng)目(一施工段)及周邊附屬地下室(以后澆帶分)混凝土工程。工程地點(diǎn)：遂寧市船山區(qū)物流港園區(qū)。工程概況：地上18層左右框剪結(jié)構(gòu)、地下1層，總建筑面積詳見(jiàn)棟號(hào)圖紙(含地下室)承包方式：采取甲乙負(fù)責(zé)管理，提供主材及垂直運(yùn)輸機(jī)械的供應(yīng)，乙方提供承建勞務(wù)隊(duì)伍包工，手套、雨衣、水鞋、安全帽、包安全文明施工、包質(zhì)量、包工期的方式承包。承包范圍：合同范圍的施工圖上及設(shè)計(jì)變更，會(huì)審紀(jì)要規(guī)定需要澆混凝土的部分(不包括砌體構(gòu)造柱、過(guò)梁)工作內(nèi)容：本工程設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單以及甲方監(jiān)時(shí)安排的附屬設(shè)施等所有砼工程的水平運(yùn)輸、振搗、養(yǎng)護(hù)、混凝土澆筑前必須澆水潤(rùn)濕模板、模板內(nèi)不的有積水，凸窗板等與樓層高差大的部分采用小桶運(yùn)轉(zhuǎn)或用串筒澆筑，嚴(yán)禁用布料機(jī)直接澆筑其中。砼養(yǎng)護(hù)前七天須每天澆水，墻面噴水養(yǎng)護(hù)每天不得低于1次(保持墻面潤(rùn)濕)地下室筏板混凝土應(yīng)在澆筑后按技術(shù)措施要求進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，并保持混凝土表面混潤(rùn)。砼的上料，水平運(yùn)輸，澆筑及檢查通道的塔設(shè)、砼振搗、澆筑、拉線找平，拉毛(按照清水地面標(biāo)準(zhǔn))。如遇下雨情況乙方負(fù)責(zé)用膜覆蓋。所有樓層砼碴料得清掃、轉(zhuǎn)運(yùn)、并按指定地方堆放。砼澆時(shí)泵管安拆、泵管的清洗水平固定架的塔拆、布料機(jī)的塔拆及加固。由于工程可能同時(shí)施工工作面多，工作必須保證2個(gè)工作面同時(shí)施工的要求。墻柱同梁板混凝土不同時(shí)，要求先澆商標(biāo)號(hào)后澆低標(biāo)號(hào)，嚴(yán)禁混澆，如果出現(xiàn)澆混情況，甲方將進(jìn)行5000/次的罰款(以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督為準(zhǔn))出現(xiàn)嚴(yán)重后果的，乙方承擔(dān)返工或者加固的損失(以回彈數(shù)據(jù)為準(zhǔn))負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)工地進(jìn)行安全，文明施工管理，提出合理化建議。 及時(shí)進(jìn)行各階段所需材料和周轉(zhuǎn)材料的計(jì)劃提供。材料與管理：本工程所使用的商品砼由甲方提供，乙方必須按規(guī)范施工，在保質(zhì)量的前提下盡量節(jié)約材料用量，乙方領(lǐng)用的直接材料用量必須進(jìn)行限額領(lǐng)料，所有操作人員的勞保用品均由乙方負(fù)責(zé)。工程工期：本工程主體總工期為240天，地下室為100天，框架主體5天/層，考慮了10天的磨合期，具體開(kāi)工日期以甲方指令為準(zhǔn)，工期控制計(jì)劃按甲方項(xiàng)目部于工程開(kāi)工前制定的施工進(jìn)度計(jì)劃表和每月計(jì)劃進(jìn)行。因一下原因，工期可順延(但必須辦理書面確認(rèn))人力不可能抗拒的自然因素(臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地震、瘟疫)的影響。 連續(xù)停水、停電在8小時(shí)以上。甲方不能按時(shí)提供開(kāi)工條件。因業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表，監(jiān)理非正常原因，致使驗(yàn)收不能過(guò)，施工不能正常進(jìn)行。因甲方材料供應(yīng)或管理失誤造成關(guān)鍵工作工期延誤在1天以上(不含1天)。因其它施工方原因影響乙方施工并造成關(guān)鍵工作工期延誤在2天以上(不含1天)時(shí)。由于設(shè)計(jì)變更造成關(guān)鍵工作的工期延誤在1天以上(不含1天)時(shí)，乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度組織足夠的人員進(jìn)場(chǎng)施工，并接受業(yè)主代表及甲方委派的監(jiān)理公司對(duì)進(jìn)度的檢查督促，工程進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，乙方按甲方的要求提出改進(jìn)措施報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，由于乙方原因引起的工期延誤，即使甲方代表批準(zhǔn)同意進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整，但總工期不得順延。工程質(zhì)量及檢驗(yàn)驗(yàn)收：工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)甲方可要求乙方停工和返工，停工和拆除返工費(fèi)由乙方承擔(dān)并承擔(dān)甲方的材料費(fèi)，工期不順延。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢、交接檢、隨時(shí)接受業(yè)主，監(jiān)公司、設(shè)計(jì)院和甲方代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。除以上條款外，甲乙雙方在施工工程中應(yīng)分項(xiàng)質(zhì)量控制，如在過(guò)程控制中打不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的罰款，罰款在當(dāng)月進(jìn)度款中予以扣除，其中砼蜂窩50元/外，狗洞500元/處，灑漏砼未及時(shí)清理浪費(fèi)按600元/立方米，進(jìn)行罰款。要求拉線進(jìn)行找平，并且進(jìn)行拉毛處理，平整度要求控制在10mm以內(nèi)(2米靠尺檢查)，如果沒(méi)有達(dá)到，按照200元/層進(jìn)行處罰。墻柱同梁板混凝土不同時(shí)，要求先澆商標(biāo)號(hào)后澆低標(biāo)號(hào)，嚴(yán)禁澆混，按照第六條第7項(xiàng)執(zhí)行。安全及文明施工：目標(biāo)：必須確保施工期內(nèi)五任何重大安全事故，輕傷事故率控制在2人以內(nèi)，并保證安全文明施工達(dá)到省標(biāo)化工地。甲方工作：甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的安全技術(shù)資料監(jiān)督并協(xié)助班組對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和檢查，監(jiān)督和指導(dǎo)，協(xié)助乙方作好工傷事故的調(diào)查，處理和事故隱患的整改工作。向乙方傳達(dá)國(guó)家，省市和甲方有關(guān)部門下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針，政策，法規(guī)規(guī)定和其它文件。按照業(yè)主及當(dāng)?shù)匾蠛捅卷?xiàng)目部規(guī)定規(guī)劃整個(gè)工程的文明施工，編制安全生產(chǎn)和文明施工方面的管理制度和方案，并下發(fā)乙方。(二)、乙方工作乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針，政策法規(guī)，必須嚴(yán)格遵守甲方指定的有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，按照規(guī)定負(fù)責(zé)辦理民工工資卡盒民工權(quán)益卡，并承擔(dān)工資發(fā)到位的責(zé)任,如果需要甲方協(xié)議辦卡,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在施工期間必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期向甲方安監(jiān)部匯報(bào)安全工作情況。乙方必須建立健全生產(chǎn)責(zé)任制，按照每20名工人配備1名安全協(xié)管員，并至少配備1名專職安全員，其它管理人員不得少于2人，并報(bào)甲方備案。乙方必須分項(xiàng)工程交底，管理人員及班組長(zhǎng)要加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)消除，不能違章操作，且有權(quán)拒絕任何人要求的違章作業(yè)。乙方必須對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)安全管理，如在施工過(guò)程中，發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方協(xié)助，10000元以下的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，超過(guò)10000元的費(fèi)用甲方承擔(dān)90%費(fèi)用(扣除10000元后)乙方承擔(dān)10%費(fèi)用(最高5萬(wàn))如果能夠自行解決(安辦沒(méi)有處罰，解決金額合理、得當(dāng))，甲方承擔(dān)95%費(fèi)用(扣除10000元后)，乙方承擔(dān)5%費(fèi)用。必須向操作工作配發(fā)勞動(dòng)保護(hù)用品、用具安全帽必須統(tǒng)一。乙方特殊工作必須持證上崗，無(wú)證者嚴(yán)禁從事高空操作。乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，按照甲方要求，施工現(xiàn)場(chǎng)下班前做到材料排列，堆碼規(guī)范，應(yīng)將作業(yè)層垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得到處亂扔。乙方應(yīng)做到工完清場(chǎng)，文明施工，但乙方在分項(xiàng)工程施工成品后，困非乙方原因造成的修補(bǔ)、清理，不由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，不得違章作業(yè)，野蠻施工及穿拖鞋，罵人，爭(zhēng)吵，扯皮大家等不文明行為，如出現(xiàn)與其它班組打架行為，乙方除承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，同時(shí)接受甲方200—1000元罰款。除以上條款外，甲乙雙方在過(guò)程控制方面達(dá)成的約定，按甲乙雙方在過(guò)程控制方面達(dá)成的約定按甲方的管理制度匯編執(zhí)行。 十一、承包工程費(fèi)用：1.(正負(fù)零以下)按墊層，保護(hù)層3元/平方米計(jì)算，筏板14/立方米計(jì)算。按照實(shí)際施工建筑面積結(jié)算，灰色空間及陽(yáng)臺(tái)等已經(jīng)考慮在單價(jià)內(nèi)了。其中建筑面積按20xx年《四川省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)定額》，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(gb50500—20xx)規(guī)定計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)樓層混凝土地面按照拉線進(jìn)行找平，并且進(jìn)行拉毛處理。以上單價(jià)包已充分考慮及含第六、中1~11項(xiàng)所有工作內(nèi)容，不得再另行計(jì)算費(fèi)用。如發(fā)生簽證點(diǎn)工，普工按100元/工，技工按120元/工進(jìn)行結(jié)算。負(fù)責(zé)簽證人員由甲方書面指定，并且在7天內(nèi)辦理完簽證手續(xù)，否則甲方視為乙方自行承擔(dān)，不需要甲方簽證。混凝土和架料的轉(zhuǎn)運(yùn)和下車。樓層的清理等工作內(nèi)容包干在單價(jià)內(nèi)，乙方不另計(jì)點(diǎn)工。在合同承包范圍內(nèi)，且施工工期、質(zhì)量、安全及文明施工等均達(dá)到甲方要求。乙方同意竣工驗(yàn)收工期每延誤一天支付甲方違約金人民幣20xx元，違約金額限不超過(guò)合同價(jià)款的1%。本綜合價(jià)格已包含相應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及輔材(按第六條內(nèi)容)。本工程一般不存在計(jì)時(shí)工及其它零星人工費(fèi)用。除非發(fā)生甲方要求乙方承擔(dān)合同范圍外的工作以及因甲方指令錯(cuò)誤導(dǎo)致的返工外，一律不予簽工。設(shè)計(jì)變更得工程量按實(shí)計(jì)算，單價(jià)按十一條1價(jià)格計(jì)取。因非乙方原因造成的返工、修補(bǔ)費(fèi)用按現(xiàn)場(chǎng)簽證工程量計(jì)算。簽證的時(shí)效為發(fā)生或完成之日起2天內(nèi)，超過(guò)時(shí)效則甲方不予認(rèn)可。甲方在收到乙方簽證單后,應(yīng)在5日內(nèi)審核完成。十二、付款方式地下室完場(chǎng)至正負(fù)零支付完成人工費(fèi)得60%，乙方已充分了解基礎(chǔ)中有旋挖灌注樁，不得以樁基工程的滯后為由向甲方要求提前支付工程款，本次款項(xiàng)撥付不考慮其他任何因素，必須為地下室完工后支付。正負(fù)零以上按月進(jìn)度支付人工費(fèi)，支付比例完場(chǎng)量的80%.主體斷水3月內(nèi)支付至已完總?cè)斯べM(fèi)得90%，主體斷水6個(gè)月并且主體驗(yàn)收合格，支付至總?cè)速M(fèi)的95%，剩余的余款房子封頂后付清。乙方通過(guò)工資卡支付的人工費(fèi)不得小于工程款的35%，超過(guò)3500/月的工資的所得稅由乙方承擔(dān)。甲方通過(guò)勞務(wù)公司轉(zhuǎn)賬的人工費(fèi)，乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)賬金額1%的勞務(wù)公司的轉(zhuǎn)賬費(fèi)用。十三、雙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及分部分分項(xiàng)技術(shù)、安全交底工作，解決施工中遇到的技術(shù)難題。提供施工圖紙一套給乙方，如乙方需加曬圖紙，甲方予以配合解決，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方提供必須的設(shè)備，如有故障應(yīng)及時(shí)派人修理。根據(jù)乙方提供的材料表及時(shí)供應(yīng)材料，并運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。為乙方提供臨時(shí)設(shè)施用房及水電設(shè)施。施工現(xiàn)場(chǎng)用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各分包商之間的生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)審核乙方提交的已完工作量月度報(bào)表，按合同約定支付工程款。乙方不能滿足甲方進(jìn)度等要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方增加人力物力以滿足甲方的工期等要求，如乙方無(wú)力按甲方要求實(shí)施，則甲方有權(quán)派其它人員增援乙方工作，其支援工日按實(shí)際向乙方計(jì)收，如無(wú)法按工日計(jì)取費(fèi)用的則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的兩倍向乙方計(jì)收。 乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)乙方必須配備好一套完整的管理體系，提供管理人員配置表及相應(yīng)身份證復(fù)印件一份，乙方管理人員不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，管理好自身的勞動(dòng)班組之外應(yīng)接受我司管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和安排，并無(wú)條件配合其它分包隊(duì)伍的工作，并不得計(jì)取配合費(fèi)。并參加工程例會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)辦公室。乙方必須根據(jù)承包范圍和內(nèi)容組織足夠的人員進(jìn)場(chǎng)施工，以確保工程進(jìn)度不受人力不足的影響。特殊工種必須經(jīng)甲方考核合格后才能錄用，特殊工種和管理人員必須持有上崗證。乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后3天內(nèi)將進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)、身份證以及特殊工種上崗證復(fù)印件一式三份交付甲方備案。高血壓、心臟病、癲癇病患者嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，生活區(qū)內(nèi)不得帶家屬，禁止男女混居。乙方必須嚴(yán)格按照