【文章內容簡介】 送至各方在本協(xié)議首頁載明的住所地。一方住所地變更的，應書面通知對方方產生變更的效力。 雙方應本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，有不同意見的應盡量協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。 本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章之日生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單股權轉讓合同協(xié)議書篇十甲方(出讓方)：地址：法定代表人：乙方(受讓方)：地址：法定代表人：鑒于：雙宏公司擁有：一號地塊位于青羊街8號浣花山莊出讓轉讓土地。出讓土地部分：原地產證號為成國用20xx第550號土地，土地性質：綜合用地。宗地面積：。原地產證號為成國用20xx第421號土地，土地性質：商業(yè)用地，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0482629號的建筑物現(xiàn)用于餐廳和茶坊，建筑面積：1804平方米。原房產證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0482626號的建筑物現(xiàn)用于客房，建筑面積：4127平方米。原房產證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0482630號的建筑物現(xiàn)用于辦公用房，建筑面積：769平方米。另有a棟貴賓樓、b棟貴賓樓沒有取得房產證，且建筑面積不詳。二號地塊位于青羊正街2號琴臺賓館的出讓轉讓土地。出讓土地部分：原證號為成國用20xx字第099號德土地，土地取得方式：劃撥，土地性質：文、體、娛，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0705910705900705910號的建筑物現(xiàn)用于賓館，建筑面積。7826平方米。另有一現(xiàn)用于賓館的建筑物沒有取得房產證，建筑面積：1258平方米。上述土地使用性質和規(guī)劃條件變更為住宅60%、商業(yè)40%，容積率：5。(以下稱“標的公司”)。甲方合法持有標的公司100%的股權，是標的公司的合法股東。除另有約定外，上述甲方轉讓的“標的公司”的股權，在本協(xié)議中統(tǒng)稱“標的股權”。 據(jù)此，甲、乙雙方達成以下股權轉讓協(xié)議，以下供雙方遵照執(zhí)行：第一條 股權轉讓的先決條件甲方為“標的公司”的合法股東，并保證此次轉讓“標的公司”股權的行為獲得其股東會、董事會和主管機關的許可、批準。即：確保合法轉讓其股權。乙方保證此次受讓標的公司股權行為獲得其董事會和股東會的許可、批準或同意。以確保乙方受讓股權行為的合法性。第二條 甲方對標的公司的資產、債權、債務、合同、訴訟的聲明甲方聲明，除本協(xié)議列明的以外，“標的公司”無其他資產、債權債務、訴訟(即：尚未了結或可能發(fā)生的訴訟)。標的公司股權項下的財產：(1)一號地塊位于青羊街8號浣花溪山莊出讓轉讓土地。出讓土地部分：原地產證號為成國用20xx第550號土地，土地性質：綜合用地。宗地面積：。原地產證號為成國用20xx第421號土地，土地性質：商業(yè)用地，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0482629號的建筑物現(xiàn)用于餐廳和茶坊，建筑面積：1804平方米。原房產證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0482626號的建筑物現(xiàn)用于客房，建筑面積：4127平方米。原房產證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0482630號的建筑物現(xiàn)用于辦公用房，建筑面積：769平方米。另有a棟貴賓樓、b棟貴賓樓沒有取得房產證，且建筑面積不詳。二號地塊位于青羊正街2號琴臺賓館的出讓轉讓土地。出讓土地部分：原證號為成國用20xx字第099號德土地，土地取得方式：劃撥，土地性質：文、體、娛，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產證號為蓉房權證成房監(jiān)證字第0705910705900705910號的建筑物用于賓館，建筑面積。7826平方米。另有一現(xiàn)用于賓館的建筑物沒有取得房產證，建筑面積：1258平方米。上述土地使用性質和規(guī)劃條件變更為住宅60%、商業(yè)40%，容積率：5。(2)雙宏公司無債權債務糾紛，并由四川宏信實業(yè)有限公司用超過上述資產的資產進行擔保。出讓土地的出讓金、變更土地使用性質和規(guī)劃條件工作由浣花溪風景區(qū)管委會辦理，(3)特別約定：為滿足琴臺路步行街停車需求，該項目設地下停車場4層。(4)基準日(即標的股權轉讓登記管轄工商局受理股權變更工商過戶登記手續(xù)的當日，下同)前上述土地欠繳的稅費由甲方承擔，與乙方無關。債權債務及處理方式截止本協(xié)議簽訂之日，“標的公司”的負債如下，“標的公司”的債權債務按以下方式處理。a)標的公司對外的債務，由甲方自行處理。3張土地使用權證件的臵換合證工作及調整規(guī)劃和出讓土地使用權終止日期，由甲方負責處理。b)除本協(xié)議另有約定外，標的公司于基準日前形成的全部債權、債務均由甲方承擔，與乙方無關?；鶞嗜蘸笮纬傻娜總鶛?、債務均由乙方承擔，與甲方無關。第三條 股權轉讓在正式股權轉讓協(xié)議雙方簽字生效后按照本協(xié)議第四條第第第4款約定的辦法向甲方支付人民幣 萬元,同時甲方負責辦理臵換合證及調整規(guī)劃終止日期手續(xù)。甲方將其擁有的“標的公司”的100%股權連同該股權項下的其它相應的權利、利益和義務轉讓予乙方。乙方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件和條款愿意受讓由甲方出讓的該股權連同所有與之相應的權利、利益和義務。第四條 股權轉讓價款、支付方式及期限經各方協(xié)商一致，甲方將持有標的公司的股權轉讓給乙方，合計股權轉讓款(下稱“股權轉讓款”)金額為人民幣44000萬元(大寫：人民幣壹肆億肆仟萬元整)。其中：物權320xx萬元(大寫人民幣叁億貳仟萬元整)。由浣花溪風景區(qū)管委會負責變更土地使用性質和調整土地規(guī)劃條件(含土地出讓金)120xx萬元(大寫人民幣壹億貳仟萬元整)。本協(xié)議簽署后3日內，協(xié)議各方設立共同監(jiān)管的銀行帳戶(下稱“共管賬戶”)，乙方應在共管賬戶設定后1日內支付人民幣 萬元(大寫：人民幣 整)至共管帳戶。在本條第2款完成后3個工作日內，甲方將標的公司的營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務登記證等正、副本及股東會決議書、公司章程等有關資料交付乙方查收。股權轉讓公示期3個月，每個星期在《成都商報》、《華西都市報》分別公示一次，費用由乙方支付。公示完成后完成后辦理的領證工作由乙方負責，在乙方將上述資料查收后，乙方在1個工作日內將余款劃入共管帳戶。此時，甲方將標的公司的公章、法人印件章、財務章交付給乙方。乙方在收到甲方交付的標的公司公章、法人印件章、財務章后1個工作日內甲方解凍劃走共管帳戶中全部股權轉讓款，乙方無條件配合。乙方開始辦理變更手續(xù)。在甲方收到全部股權轉讓款后，3個工作日內將國土證、土地上的建筑物、附著物及財務資料到土地現(xiàn)場一并交付給乙方。寫出交接的備忘錄。土地上的管理及工作人員及不屬這次轉讓的其他設備及物資由甲方清場帶走。出讓土地變更使用性質、調整土地規(guī)劃、完證工作日：180個工作日。第五條 股權過戶乙方在第四條第3款完成的基礎上，到相關部門辦理法人更名、股權轉讓、組織機構代碼證更換等事宜。在辦理過程中需要甲方配合及提供補充資料，第六條 稅費承擔甲乙各方按相關規(guī)定各自承擔因本次股權轉讓所發(fā)生的稅費。第七條 雙方約定的其它事項：甲方的權利、義務：a)甲方為合法成立的企業(yè)法人。甲方及其授權代表簽署本協(xié)議所產生的權利義務均由甲方承擔責任。b)甲方承諾并保證標的股權是其依法取得的。截止至本協(xié)議簽署日，標的股權并未被司法機關查封，甲方并未就該股權另行設定質押、抵押、擔?；蛟O定任何第三方權益。c)在轉讓過程中，甲方無條件的以合法的方式、程序簽署任何其他的文件或者以合法方式彌補本次股權轉讓的任何缺陷，同時，甲方應確保該次股權轉讓應得到相關部門的書面批準，以保證本次股權順利、合法轉讓。d)除本協(xié)議約定的甲方的債務外，標的公司沒有其他任何債務。對于未披露債務(如有)，甲方應按照未披露債務的金額承擔全部清償責任，如因此而影響到乙方的經營或給乙方造成損失，均應據(jù)實賠償。e)除本協(xié)議簽署日以書面方式向乙方披露外，并無與標的公司有關的任何訴訟、仲裁或行政程序正在進行、尚未了結。乙方的權利義務：a)乙方為合法成立的企業(yè)法人。乙方及其授權代表簽署本協(xié)議所產生的權利義務均由乙方承擔責任。b)乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定如期、足額支付股權轉讓價款。c)在轉讓過程中，乙方同意無條件的以合法的方式、程序簽署任何其他的合法文件或者以合法方式彌補本次股權轉讓的任何缺陷(不限于股權拍賣)，以保證順利實現(xiàn)股權轉讓。第八條 違約責任本協(xié)議簽署后，任何一方(違約方)未能按本協(xié)議的規(guī)定履行其在本協(xié)議項下的任何或部分義務，或作出任何虛假的聲明、陳述或保證，則被視為違約。任何一方應承擔其因違反本協(xié)議的規(guī)定產生的一切違約責任，包括賠償因其違約而給對方造成的一切直接或間接損失。一方違約行為形成、或即將形成時，另一方應書面通知違約方，并說明引起該損失的相關事實和其權利主張。若乙方不按照協(xié)議約定將有關款項劃入共管賬戶，乙方對到期應劃款項按人民銀行同期貸款利率連帶向甲方支付利息，逾期劃款10個工作日以上，則甲方可以沒收定金，并有權單方面解除本協(xié)議。若乙方不按照協(xié)議約定按時從共管賬戶將有關款項支付給甲方，甲方沒收定金，并有權單方面解除本協(xié)議。若通過拍賣方式取得，因乙方原因使得該項目拍賣流標，則乙方負責賠償，甲方沒收乙方定金，如因標的相關部門不批準本次股權轉讓，因此造成本協(xié)議不能履行，雙方互無責任。本條約定事由發(fā)生后，除非各方另有協(xié)議，本協(xié)議立即解除，甲方應于該事由發(fā)生3日內無息退還乙方已付的款項。(含乙方支付的定金)本協(xié)議履行過程中，如先負有履行義務的一方未按本協(xié)議約定的時間履行義務，后履行義務的一方有權對自己履行義務的時間進行相應的順延。第九條 不可抗力，包括但不限于政府、軍隊的作為與不作為，自然現(xiàn)象、如地震、火災、洪水、暴亂或戰(zhàn)爭等。，不承擔因此而產生的違約責任。但受不可抗力事件影響而不能履約的一方，應于該等事件發(fā)生之日起10日內將免責事由以書面形式通知對方。受影響的一方還必須做出合理努力，消除不可抗力事件的影響。第十條 爭議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議及補充協(xié)議發(fā)生的或者與本協(xié)議及補充協(xié)議有關的一切爭議，各方均應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均有權將爭議提交成都市仲裁委員會并按該會實施的有效的仲裁規(guī)則及程序進行仲裁。第十一條 其他事項，不得再使用標的公司的名稱。，價格含在股權轉讓價款中。、工作人員，以及其為本次交易所聘請的其他專業(yè)人士外，在未經對方書面同意的情況下，不得將與本次交易有關的、或者在進行本次交易過程中知悉對方的任何保密信息向第三方透露。(包括經濟、法律糾紛、股權轉讓、利益分配等)，由甲方自行處理，與乙方無關。，應遵守誠實守信的原則通力合作，以確保本協(xié)議的順利履行。對本協(xié)議未規(guī)定的事項，各方應通過善意協(xié)商公平合理的予以解決。，可分別另行簽訂主管機關要求的股份轉讓的范本合同。但此范本合同僅用于提供給標的公司的主管機關或工商登記部門，作備案或登記之用，此等范本合同的相關內容與本協(xié)議存在不一致的，以本協(xié)議的相關內容為準。、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。，一式四份，雙方各執(zhí)壹份，其余報送審批機關，各份具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單股權轉讓合同協(xié)議書篇十一轉讓方： (公司)(以下簡稱甲方)地址:法定代表人： 職務：委托代理人。 職務：受讓方: (公司)(以下簡稱乙方)地址：法定代表人： 職務：委托代理人： 職務：公司于 年 月 日在 設立，由甲方與 合資經營，注冊資金為 幣 萬元。其中，甲方占 %股權。甲方愿意將其占 公司 %的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該部分股權，參加該公司的經營管理。甲乙雙方董事會已就股權轉讓事宜進行審議，作出同意的決議。甲方的董事會和股東會已就股權優(yōu)先認購權進行審議，一致同意放棄優(yōu)先權?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經協(xié)商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協(xié)議：一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：甲方占有合營公司 %的股權，根據(jù) 公司合同書和章程規(guī)定，甲方應出資 幣 萬元，實際出資 幣萬元?，F(xiàn)甲方將其占合營公司 %的股權以 幣 萬元轉讓給乙方。乙方應于本協(xié)議書生效之日起 天內按前款規(guī)定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉帳方式分 次(或一次)支付給甲方。乙方付清轉讓款后即具有 公司 的股權。二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押或涉及訴訟、仲裁等案件，保證股權未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。三、有關合營公司盈虧(含債權債務)的分擔：本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享合營公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關合營公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。本合同簽訂之前 公司債務承擔的方式和比例：四、違約責任：本協(xié)議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實 際損失的，乙方必須另行予以賠償損失。如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者不依約及時辦理移交工作，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。甲方承諾對自己作為