【文章內(nèi)容簡介】 送至各方在本協(xié)議首頁載明的住所地。一方住所地變更的，應(yīng)書面通知對方方產(chǎn)生變更的效力。 雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，有不同意見的應(yīng)盡量協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章之日生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十甲方(出讓方)：地址：法定代表人：乙方(受讓方)：地址：法定代表人：鑒于：雙宏公司擁有：一號地塊位于青羊街8號浣花山莊出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原地產(chǎn)證號為成國用20xx第550號土地，土地性質(zhì)：綜合用地。宗地面積：。原地產(chǎn)證號為成國用20xx第421號土地，土地性質(zhì)：商業(yè)用地，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482629號的建筑物現(xiàn)用于餐廳和茶坊，建筑面積：1804平方米。原房產(chǎn)證號為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482626號的建筑物現(xiàn)用于客房，建筑面積：4127平方米。原房產(chǎn)證號為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482630號的建筑物現(xiàn)用于辦公用房，建筑面積：769平方米。另有a棟貴賓樓、b棟貴賓樓沒有取得房產(chǎn)證，且建筑面積不詳。二號地塊位于青羊正街2號琴臺賓館的出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原證號為成國用20xx字第099號德土地，土地取得方式：劃撥，土地性質(zhì)：文、體、娛，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0705910705900705910號的建筑物現(xiàn)用于賓館，建筑面積。7826平方米。另有一現(xiàn)用于賓館的建筑物沒有取得房產(chǎn)證，建筑面積：1258平方米。上述土地使用性質(zhì)和規(guī)劃條件變更為住宅60%、商業(yè)40%，容積率：5。(以下稱“標(biāo)的公司”)。甲方合法持有標(biāo)的公司100%的股權(quán)，是標(biāo)的公司的合法股東。除另有約定外，上述甲方轉(zhuǎn)讓的“標(biāo)的公司”的股權(quán)，在本協(xié)議中統(tǒng)稱“標(biāo)的股權(quán)”。 據(jù)此，甲、乙雙方達(dá)成以下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以下供雙方遵照執(zhí)行：第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件甲方為“標(biāo)的公司”的合法股東，并保證此次轉(zhuǎn)讓“標(biāo)的公司”股權(quán)的行為獲得其股東會、董事會和主管機關(guān)的許可、批準(zhǔn)。即：確保合法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。乙方保證此次受讓標(biāo)的公司股權(quán)行為獲得其董事會和股東會的許可、批準(zhǔn)或同意。以確保乙方受讓股權(quán)行為的合法性。第二條 甲方對標(biāo)的公司的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)、合同、訴訟的聲明甲方聲明，除本協(xié)議列明的以外，“標(biāo)的公司”無其他資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、訴訟(即：尚未了結(jié)或可能發(fā)生的訴訟)。標(biāo)的公司股權(quán)項下的財產(chǎn)：(1)一號地塊位于青羊街8號浣花溪山莊出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原地產(chǎn)證號為成國用20xx第550號土地，土地性質(zhì)：綜合用地。宗地面積：。原地產(chǎn)證號為成國用20xx第421號土地，土地性質(zhì)：商業(yè)用地，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482629號的建筑物現(xiàn)用于餐廳和茶坊，建筑面積：1804平方米。原房產(chǎn)證號為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482626號的建筑物現(xiàn)用于客房，建筑面積：4127平方米。原房產(chǎn)證號為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482630號的建筑物現(xiàn)用于辦公用房，建筑面積：769平方米。另有a棟貴賓樓、b棟貴賓樓沒有取得房產(chǎn)證，且建筑面積不詳。二號地塊位于青羊正街2號琴臺賓館的出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原證號為成國用20xx字第099號德土地，土地取得方式：劃撥，土地性質(zhì)：文、體、娛，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0705910705900705910號的建筑物用于賓館，建筑面積。7826平方米。另有一現(xiàn)用于賓館的建筑物沒有取得房產(chǎn)證，建筑面積：1258平方米。上述土地使用性質(zhì)和規(guī)劃條件變更為住宅60%、商業(yè)40%，容積率：5。(2)雙宏公司無債權(quán)債務(wù)糾紛，并由四川宏信實業(yè)有限公司用超過上述資產(chǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保。出讓土地的出讓金、變更土地使用性質(zhì)和規(guī)劃條件工作由浣花溪風(fēng)景區(qū)管委會辦理，(3)特別約定：為滿足琴臺路步行街停車需求，該項目設(shè)地下停車場4層。(4)基準(zhǔn)日(即標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記管轄工商局受理股權(quán)變更工商過戶登記手續(xù)的當(dāng)日，下同)前上述土地欠繳的稅費由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。債權(quán)債務(wù)及處理方式截止本協(xié)議簽訂之日，“標(biāo)的公司”的負(fù)債如下，“標(biāo)的公司”的債權(quán)債務(wù)按以下方式處理。a)標(biāo)的公司對外的債務(wù)，由甲方自行處理。3張土地使用權(quán)證件的臵換合證工作及調(diào)整規(guī)劃和出讓土地使用權(quán)終止日期，由甲方負(fù)責(zé)處理。b)除本協(xié)議另有約定外，標(biāo)的公司于基準(zhǔn)日前形成的全部債權(quán)、債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)?；鶞?zhǔn)日后形成的全部債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第三條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓在正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方簽字生效后按照本協(xié)議第四條第第第4款約定的辦法向甲方支付人民幣 萬元,同時甲方負(fù)責(zé)辦理臵換合證及調(diào)整規(guī)劃終止日期手續(xù)。甲方將其擁有的“標(biāo)的公司”的100%股權(quán)連同該股權(quán)項下的其它相應(yīng)的權(quán)利、利益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件和條款愿意受讓由甲方出讓的該股權(quán)連同所有與之相應(yīng)的權(quán)利、利益和義務(wù)。第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、支付方式及期限經(jīng)各方協(xié)商一致，甲方將持有標(biāo)的公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，合計股權(quán)轉(zhuǎn)讓款(下稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓款”)金額為人民幣44000萬元(大寫：人民幣壹肆億肆仟萬元整)。其中：物權(quán)320xx萬元(大寫人民幣叁億貳仟萬元整)。由浣花溪風(fēng)景區(qū)管委會負(fù)責(zé)變更土地使用性質(zhì)和調(diào)整土地規(guī)劃條件(含土地出讓金)120xx萬元(大寫人民幣壹億貳仟萬元整)。本協(xié)議簽署后3日內(nèi)，協(xié)議各方設(shè)立共同監(jiān)管的銀行帳戶(下稱“共管賬戶”)，乙方應(yīng)在共管賬戶設(shè)定后1日內(nèi)支付人民幣 萬元(大寫：人民幣 整)至共管帳戶。在本條第2款完成后3個工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的公司的營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證等正、副本及股東會決議書、公司章程等有關(guān)資料交付乙方查收。股權(quán)轉(zhuǎn)讓公示期3個月，每個星期在《成都商報》、《華西都市報》分別公示一次，費用由乙方支付。公示完成后完成后辦理的領(lǐng)證工作由乙方負(fù)責(zé)，在乙方將上述資料查收后，乙方在1個工作日內(nèi)將余款劃入共管帳戶。此時，甲方將標(biāo)的公司的公章、法人印件章、財務(wù)章交付給乙方。乙方在收到甲方交付的標(biāo)的公司公章、法人印件章、財務(wù)章后1個工作日內(nèi)甲方解凍劃走共管帳戶中全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方無條件配合。乙方開始辦理變更手續(xù)。在甲方收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，3個工作日內(nèi)將國土證、土地上的建筑物、附著物及財務(wù)資料到土地現(xiàn)場一并交付給乙方。寫出交接的備忘錄。土地上的管理及工作人員及不屬這次轉(zhuǎn)讓的其他設(shè)備及物資由甲方清場帶走。出讓土地變更使用性質(zhì)、調(diào)整土地規(guī)劃、完證工作日：180個工作日。第五條 股權(quán)過戶乙方在第四條第3款完成的基礎(chǔ)上，到相關(guān)部門辦理法人更名、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、組織機構(gòu)代碼證更換等事宜。在辦理過程中需要甲方配合及提供補充資料，第六條 稅費承擔(dān)甲乙各方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費。第七條 雙方約定的其它事項：甲方的權(quán)利、義務(wù)：a)甲方為合法成立的企業(yè)法人。甲方及其授權(quán)代表簽署本協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方承擔(dān)責(zé)任。b)甲方承諾并保證標(biāo)的股權(quán)是其依法取得的。截止至本協(xié)議簽署日，標(biāo)的股權(quán)并未被司法機關(guān)查封，甲方并未就該股權(quán)另行設(shè)定質(zhì)押、抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)定任何第三方權(quán)益。c)在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方無條件的以合法的方式、程序簽署任何其他的文件或者以合法方式彌補本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何缺陷，同時，甲方應(yīng)確保該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到相關(guān)部門的書面批準(zhǔn)，以保證本次股權(quán)順利、合法轉(zhuǎn)讓。d)除本協(xié)議約定的甲方的債務(wù)外，標(biāo)的公司沒有其他任何債務(wù)。對于未披露債務(wù)(如有)，甲方應(yīng)按照未披露債務(wù)的金額承擔(dān)全部清償責(zé)任，如因此而影響到乙方的經(jīng)營或給乙方造成損失，均應(yīng)據(jù)實賠償。e)除本協(xié)議簽署日以書面方式向乙方披露外，并無與標(biāo)的公司有關(guān)的任何訴訟、仲裁或行政程序正在進(jìn)行、尚未了結(jié)。乙方的權(quán)利義務(wù)：a)乙方為合法成立的企業(yè)法人。乙方及其授權(quán)代表簽署本協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)責(zé)任。b)乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定如期、足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。c)在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方同意無條件的以合法的方式、程序簽署任何其他的合法文件或者以合法方式彌補本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何缺陷(不限于股權(quán)拍賣)，以保證順利實現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓。第八條 違約責(zé)任本協(xié)議簽署后，任何一方(違約方)未能按本協(xié)議的規(guī)定履行其在本協(xié)議項下的任何或部分義務(wù)，或作出任何虛假的聲明、陳述或保證，則被視為違約。任何一方應(yīng)承擔(dān)其因違反本協(xié)議的規(guī)定產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，包括賠償因其違約而給對方造成的一切直接或間接損失。一方違約行為形成、或即將形成時，另一方應(yīng)書面通知違約方，并說明引起該損失的相關(guān)事實和其權(quán)利主張。若乙方不按照協(xié)議約定將有關(guān)款項劃入共管賬戶，乙方對到期應(yīng)劃款項按人民銀行同期貸款利率連帶向甲方支付利息，逾期劃款10個工作日以上，則甲方可以沒收定金，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議。若乙方不按照協(xié)議約定按時從共管賬戶將有關(guān)款項支付給甲方，甲方?jīng)]收定金，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議。若通過拍賣方式取得，因乙方原因使得該項目拍賣流標(biāo)，則乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方?jīng)]收乙方定金，如因標(biāo)的相關(guān)部門不批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此造成本協(xié)議不能履行，雙方互無責(zé)任。本條約定事由發(fā)生后，除非各方另有協(xié)議，本協(xié)議立即解除，甲方應(yīng)于該事由發(fā)生3日內(nèi)無息退還乙方已付的款項。(含乙方支付的定金)本協(xié)議履行過程中，如先負(fù)有履行義務(wù)的一方未按本協(xié)議約定的時間履行義務(wù)，后履行義務(wù)的一方有權(quán)對自己履行義務(wù)的時間進(jìn)行相應(yīng)的順延。第九條 不可抗力，包括但不限于政府、軍隊的作為與不作為，自然現(xiàn)象、如地震、火災(zāi)、洪水、暴亂或戰(zhàn)爭等。，不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。但受不可抗力事件影響而不能履約的一方，應(yīng)于該等事件發(fā)生之日起10日內(nèi)將免責(zé)事由以書面形式通知對方。受影響的一方還必須做出合理努力，消除不可抗力事件的影響。第十條 爭議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議及補充協(xié)議發(fā)生的或者與本協(xié)議及補充協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方均應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)將爭議提交成都市仲裁委員會并按該會實施的有效的仲裁規(guī)則及程序進(jìn)行仲裁。第十一條 其他事項，不得再使用標(biāo)的公司的名稱。，價格含在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款中。、工作人員，以及其為本次交易所聘請的其他專業(yè)人士外，在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得將與本次交易有關(guān)的、或者在進(jìn)行本次交易過程中知悉對方的任何保密信息向第三方透露。(包括經(jīng)濟(jì)、法律糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、利益分配等)，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。，應(yīng)遵守誠實守信的原則通力合作，以確保本協(xié)議的順利履行。對本協(xié)議未規(guī)定的事項，各方應(yīng)通過善意協(xié)商公平合理的予以解決。，可分別另行簽訂主管機關(guān)要求的股份轉(zhuǎn)讓的范本合同。但此范本合同僅用于提供給標(biāo)的公司的主管機關(guān)或工商登記部門，作備案或登記之用，此等范本合同的相關(guān)內(nèi)容與本協(xié)議存在不一致的，以本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。，一式四份，雙方各執(zhí)壹份，其余報送審批機關(guān)，各份具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一轉(zhuǎn)讓方： (公司)(以下簡稱甲方)地址:法定代表人： 職務(wù)：委托代理人。 職務(wù)：受讓方: (公司)(以下簡稱乙方)地址：法定代表人： 職務(wù)：委托代理人： 職務(wù)：公司于 年 月 日在 設(shè)立，由甲方與 合資經(jīng)營，注冊資金為 幣 萬元。其中，甲方占 %股權(quán)。甲方愿意將其占 公司 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該部分股權(quán)，參加該公司的經(jīng)營管理。甲乙雙方董事會已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審議，作出同意的決議。甲方的董事會和股東會已就股權(quán)優(yōu)先認(rèn)購權(quán)進(jìn)行審議，一致同意放棄優(yōu)先權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：甲方占有合營公司 %的股權(quán)，根據(jù) 公司合同書和章程規(guī)定，甲方應(yīng)出資 幣 萬元，實際出資 幣萬元?，F(xiàn)甲方將其占合營公司 %的股權(quán)以 幣 萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起 天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分 次(或一次)支付給甲方。乙方付清轉(zhuǎn)讓款后即具有 公司 的股權(quán)。二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押或涉及訴訟、仲裁等案件，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。三、有關(guān)合營公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)：本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例分享合營公司的利潤，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及虧損。如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(guān)合營公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。本合同簽訂之前 公司債務(wù)承擔(dān)的方式和比例：四、違約責(zé)任：本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實 際損失的，乙方必須另行予以賠償損失。如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者不依約及時辦理移交工作，或者嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。甲方承諾對自己作為