【文章內容簡介】 。第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ，折合月息為 ，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調整。對本合同約定的利息作調整，調整的標準為： 。第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第 種還款方式：一次性還款方式。每月等額還款方式，每月還款 元整。其他方式： 。第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方。如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。第六條 抵押房產的具體狀況為：房屋所有權人：房屋座落：房屋所有權證號： ，房屋共有權證號： ，土地使用證號： 。房屋建筑面積： 。根據國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。第七條 甲、乙、丙叁方同意，上述房產抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。第八條 本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為 月，自 年月 日至 年 月 日止。第九條 房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫) 元整，(大寫)計 元整。第十條 抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三十日內共同至臨汾市房產管理局房地產交易所(以下簡稱臨汾市房產管理部門)申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同至臨汾市房產管理部門申請辦理房產抵押權注銷登記。如經甲、乙、丙叁方協商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協議后之日起十五日內共同至臨汾市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協助并保證各自的手續(xù)證照齊全。第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任：l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：乙方必須保證于 年 月 日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：，否則承擔下列違約責任：甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發(fā)生爭議的，可以協商解決。協商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第 種方式解決：向 仲裁委員會申請仲裁。向人民法院起訴。第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章后成立。第十六條 其他需要約定的事項：第十七條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，臨汾市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經濟責任和法律責任。借款人：貸款人：抵押人：日期：民間借貸抵押借款合同篇九借款人(債務人)：（以下簡稱甲方）抵押人：貸款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方）本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》的規(guī)定，本著平等、自愿、真實、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分 借款第一條 借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬整，小寫： 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條 借款期限：本借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月。實際借款金額，借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協議為準，以借貸雙方簽訂的借款協議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知貸款人。第六條 借款人承諾： 保證本借款不用于非法活動。 保證按照本合同的約定正當償還貸款本息。 當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。 如實提供有關證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時予以積極配合。第七條 貸款人承諾：保證資金來源合法。第八條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計和經營之需確實要收回貸款如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權力所引起的任何損失負責。 借款人將本貸款資金用于非法活動。 借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務。 借款人的繼承人或遺贈人或財產代管人拒絕為借款人償還貸款本息。 借款人連續(xù)三個月未按時償還貸款利息的(如按季付息的不得超過當季合同約定付息時間的5個工作日)。 抵押物毀損失或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。 抵押人第二住所發(fā)生變化，致使抵押房內人員第二住所無保障的。 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分 抵押第九條 抵押物：為確保借款人正履行還款義務，抵押人自愿以其有權處分并擁有所有權的位于日照市 號樓 單元 戶房屋，建筑面積 平方米的合法地產(權證字號： 字第 號。地證字號： 字第 號)抵押給貸款人，抵押期限 年 月 日至 年 月 日， 作為履行本合同擔保，抵押財產所有權對此表示同意。如在到期 年 月 日內未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購買權。第十條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內抵押人應持房屋證及其他相關證件協同貸款人輸抵押登記手續(xù)，如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能登記、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現債權的所有費用。第十二條 抵押物保管：抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督。第十三條 補充擔保：抵押期間、抵押物價值減少或的貸款人認為有必要對抵押物重新估價、抵押人、借款人應服從貸款人意見。重新估價后，抵押物價值不足擔保其債權的，借款人或抵押人應按貸款人的要求，補充新的抵押物作為擔?；蛱崆皻w還部分貸款額。雙方認定該房地產價值 元(大寫 )。借款人(債務人)：抵押人：貸款人(抵押權人)：年 月 日民間借貸抵押借款合同篇十借款人(債務人)：（以下簡稱甲方）抵 押 人：貸款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方）第一部分 借貸條款第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 萬元整，小寫：￥ 萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第二條 借款期限：借款期限為自 年 月 日起到 年 月 日止。第三條 借款利率：借款期限內的月利率為%。第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。第二部分 抵押條款第五條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(產權證編號： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。第六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。第三部分 違約責任及其他約定第七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權。，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用。、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決。協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條 生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。，本合同終止。，應由合同各方共同達成書面協議。第十條 本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日民間借貸抵押借款合同篇十一出借方(甲方)：_______________ 身份證號碼：____________________借款方(乙方)：_______________ 身份證號碼：____________________特別提示：請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。本合同雙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分 借貸條款第一條 借款金額為：人民幣(大寫)：_______________ 元整，(小寫)￥_______________ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第二條 借款期限為： _____個月，自_____ 年_____ 月_____ 日起到_____ 年 _____月 _____日止。第三條 借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫)__________ 即(小寫) _____% 。借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應按合同借款金額的_____ % 向出借方支付服務費。第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：，利隨本清。，利息支付日為每月_____ 日，借款到期利隨本清。第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：。，不足以實現本合同抵押之目的。借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的。：第七條 借款方的權利和義務：、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查。，并按時償還借款本息及相關費用。第八條 出借方的權利和義務：。 日內，足額向借款方發(fā)放借款。、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。第二部分 抵押條款第九條 為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 173。 的合法房產(房屋所有權證號： ，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。 和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條 經評估公司評估，并經本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫) _______________元整，(小寫)：￥__________ 元。第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。第十三條 抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協同辦理抵押注銷登記。第三部分 違約責任及其他約定第十五條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權。，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金。，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的。(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的。(3)因出借方變更地址、電話等無法聯系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。第十六條 生效、變更、解除、終止。，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效。，本合同終止。，應由合同雙方共同達成書面