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正文內(nèi)容

最新賓館經(jīng)營權(quán)承包合同賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例(17篇)(編輯修改稿)

2025-07-31 12:48 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 繳納,由甲方予以收取。、電費等費用約定簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金,合同期滿后,乙方無違約行為,甲方予以返還。其中停車場等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對外進行收費營業(yè),如需對外營業(yè),需向甲方繳納50%的利潤。甲方將乙方定為定點消費單位,甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行,乙方給予甲方六折協(xié)議價格。重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用,配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運行任務(wù)。比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價格與乙方結(jié)算使用費用,具體事宜另行協(xié)商。第七條 違約責(zé)任乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的,甲方有權(quán)提前解除合同,當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。乙方未履行第四條約定條款的,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失,并支付損失額20%的違約金。乙方逾期交付租金、宣傳費用、物業(yè)費、水電費等費用的,除補交所欠費用外,乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。乙方未履行第五條第一項關(guān)于安全管理約定的,甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金。第八條 免責(zé)條件,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但乙方未按合同要求購買財產(chǎn)保險的,按應(yīng)得保險收益額度對甲方予以賠償。、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算。第九條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,仲裁委員會申請仲裁,也可以向房屋所在地的人民法院起訴。第十條 其他約定事宜乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為,依照規(guī)定進行處罰,對于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定,給園區(qū)造成重大不良影響的,甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同,因此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章) 法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名) 地址: 地址:開戶銀行: 開戶銀行:帳號: 帳號:電話: 電話:簽約地點: 簽約時間:賓館經(jīng)營權(quán)承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇六發(fā)包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定,在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。一、 承包標(biāo)的描述,總建筑面積約770平方米。共八層,其中一樓為大廳,隔層暫時為娛樂場所,二至六樓為賓館房間,七樓為其它用房。房屋承租期限為20xx年。、李玉勇、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份,法人代表登記名為李玉勇。二、承包期限和金額:自20xx年9月 日至20xx年9月 日。,第一年為24萬元,第二年為24萬元,第三年為18萬元。三、房屋租金及水電等費用,其余如房租,水電稅費等一切費用由乙方自負。,乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租,并從第三年應(yīng)交承包金中扣除。四、承包金支付。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金,即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。,分十個月支付承包金??鄢髴?yīng)交承包金為159480元。五、賓館設(shè)施維護及添置,并承擔(dān)費用,在承包期滿后交回甲方。賓館固定用品如門,鎖,電梯,電表,消防設(shè)施,空氣能等不登記,如有損壞或減少,乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好,連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方,否則按市價賠償。六、其它事項,其租金由甲方支配。,由乙方負責(zé)并支付,其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。,應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工,所需費用由乙方墊付。在承包期滿時,完好交給甲方,再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設(shè)施,由其自行決定并承擔(dān)所有費用,與甲方無關(guān)并在承包期滿時,由乙方自行處置。其它未包括事項,雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任任何一方違約,須承擔(dān)違約責(zé)任,支付10萬元違約金給對方。如乙方違約,甲方有權(quán)同時收回承包權(quán)。八、本合同一式四份,簽字生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日賓館經(jīng)營權(quán)承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇七資產(chǎn)所有方(甲方):資產(chǎn)經(jīng)營方(乙方):按照所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求,甲方對設(shè)立在 超市( 店)實行資產(chǎn)經(jīng)營承包責(zé)任制,乙方為 資產(chǎn)經(jīng)營承包責(zé)任人。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方商定,特訂立本合同。第一章 經(jīng)營責(zé)任期限本合同經(jīng)營期限從 年 月 日起,至 年 月 日止,共 年。第二章 經(jīng)營責(zé)任目標(biāo)及保證金一、本合同簽訂后,甲乙雙方進行資產(chǎn)盤存,并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字。乙方保證承包期內(nèi)固定資產(chǎn)保值不受損。(合同附件二: 店固定資產(chǎn)盤存表)二、乙方在經(jīng)營承包期期間,將按下述約定條款,按時如數(shù)上繳甲方利潤,具體金額如下:年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤: 萬元。 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤: 萬元。 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤: 萬元。三、乙方在承包期間,一次性向甲方上交合同保證金人民幣: 元四、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)保證門店治安和消防安全,甲方有權(quán)對乙方承包期間超市違法違規(guī)情況提出及時改正,乙方拒不改正的甲方有權(quán)單方面解除本合同,并扣除合同全額保證金 。第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、自本合同生效之日起,乙方即為 的第一責(zé)任人,行使經(jīng)理及門店管理相關(guān)權(quán)利。二、承包期內(nèi),乙方享有國家法律、法規(guī)及地方政策規(guī)定的承包經(jīng)營管理自主權(quán)。結(jié)合門店現(xiàn)況,同時乙方享有下列權(quán)利義務(wù):對超市員工的任免權(quán)。機構(gòu)設(shè)置權(quán)。企業(yè)內(nèi)部分配制度調(diào)整權(quán),經(jīng)營自主權(quán)。聘用、獎懲員工權(quán),對嚴(yán)重違紀(jì)、經(jīng)教育無效者,乙方可按照國家勞動制度處理。乙方在保證資產(chǎn)保值、安全、完整的前提下,有權(quán)出租門店閑置的營業(yè)面積。乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,抵制不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任的外部機構(gòu)和個人的任何干預(yù)。必須在經(jīng)營管理活動中,堅持合法的經(jīng)營方向,貫徹執(zhí)行國家的法律、政策,自覺接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查,乙方需保證經(jīng)營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。、用好、保護好門店的全部財產(chǎn),保證全部財產(chǎn)的安全。、債務(wù),由乙方在任期內(nèi)清理、結(jié)清,呆帳損失由乙方自己承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。,應(yīng)該接受甲方對門店設(shè)施及固定資產(chǎn)的審核確認(rèn)。三、甲方有以下權(quán)利和義務(wù):本合同期間,甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行合同的情況進行檢查監(jiān)督,和對門店資產(chǎn)處置的決策管理權(quán)。甲方有權(quán)和義務(wù)要求乙方在承包期內(nèi)所經(jīng)營項目與營業(yè)執(zhí)照保持一致 。甲方有義務(wù)在乙方承包期內(nèi)協(xié)助乙方辦理門店各項證照年審溝通協(xié)調(diào)工作 。甲方負責(zé)門店建筑裝飾、水、電主體維修維護,確保乙方正常經(jīng)營環(huán)境。第四章 考 核 要 求一、保障超市消防安全經(jīng)營,建立健全消防、防損等各項規(guī)章制度,嚴(yán)防各類違章作業(yè),造成財產(chǎn)和人身傷害事故,乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任。二、每月五日前,甲方派員進行消防安全和資產(chǎn)防損檢查。發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改,資產(chǎn)受損嚴(yán)重的,乙方按原價賠償。第五章 合同的變更、終止和解除一、無正當(dāng)理由,雙方變更、終止或解除合同者,要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。二、乙方因經(jīng)營管理不善,導(dǎo)致無法繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方協(xié)商一直可解除本合同。甲方超越合同規(guī)定,干擾乙方的自主權(quán),使其無法履行合同條款,乙方有權(quán)提出終止或解除合同。三、終止或解除合同,甲方需要對資產(chǎn)進行盤存。方可辦理本終止合同書手續(xù)。四、本合同期滿,由雙方對門店資產(chǎn)進行盤存,辦理清算手續(xù)。第六章 附則一、乙方因特殊原因暫不能履行職責(zé)時,向甲方通報后可委托他人代理,但經(jīng)營責(zé)任不因委托而轉(zhuǎn)移。二、門店資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方(甲方)。三、本合同及其附件自簽訂之日起生效,承包經(jīng)營期滿,自行終止。四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,將由原告方向其所在地法院申訴裁決。五、本合同一式兩份合同,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日賓館經(jīng)營權(quán)承包合同 賓館承包經(jīng)營合同糾紛案例篇八發(fā)包方(甲方):x人民政府法定代表人:承包方(乙方):旅游開發(fā)有限公司法定代表人:為加快旅游發(fā)展,打造x品牌,甲方?jīng)Q定將經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。第一章 承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標(biāo)第一條 承包經(jīng)營范圍:風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目:具體包括已開發(fā)的主體,已修建的等景區(qū)配套設(shè)施。 第二條 承包經(jīng)營年限:本合同承包經(jīng)營期限為x年,即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。第三條 承包經(jīng)營方式:由乙方獨資承包自主經(jīng)營。第四條 承包款及支付方式:本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費x萬元人民幣(含已交的意向保證金x萬元),其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交:第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方。第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方。第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方。第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方。第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方。從x年開始,每年x月x日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方。乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交之日起計算。第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條 甲方的權(quán)利如下:有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。第六條 甲方的義務(wù)如下:成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。成立派駐公安警務(wù)室,為乙方提供治安管理服務(wù)。確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。應(yīng)負責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作。并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件。應(yīng)負責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以x年xx月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管。在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。應(yīng)保證建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負責(zé),與乙方無關(guān)。負責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ?。本合同期?nèi),為保證乙方權(quán)益和唯一性,甲方不能批準(zhǔn)在x市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。1負責(zé)提供能安裝kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。1在本合同簽定后,甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點“”的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。1在本合同簽定后,甲方應(yīng)及時解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。1甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費,所爭取的項目資金??顚S谩?負責(zé)征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。1應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù),向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高知名度。第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條 乙方的權(quán)利如下:有權(quán)對x項目進行自主合法經(jīng)營管理。有權(quán)將內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免,服務(wù)性收費減半收取。有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整,分期開發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報批。有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。在同等條件下,對其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條 乙方的義務(wù)如下:景區(qū)旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)旅游資源的責(zé)任。加強景區(qū)配套景點、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于x萬元人民幣。乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作,努力提高“”的知名度。在合同期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費提供張參觀景區(qū)的門票,但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當(dāng)年有效)。如需要申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)承包合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等,所需費用由乙方承擔(dān)。6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。第四章 違約責(zé)任第九條 本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金。守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無條件解除合同,收回“”經(jīng)營承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。正式合同簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。乙方擅自將甲方的景區(qū)資源
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