賓館承包經(jīng)營合同(2)(編輯修改稿)
2024-12-16 22:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)局（以下簡稱甲方） 法定代表人：李西榮 承包方：楊建明（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。 一、承包內(nèi)容：林苑賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)（住宿）。 二、承包期限：暫定5年，自20__(請自填)年11月1日至20__(請自填)年10月31日止。 三、承包金及支付方式：承包金每年5萬元，乙方必須一次性繳清承包費250000萬。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定向乙方收取承包金。 將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營。 將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）。 乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。 對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。 協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。 努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。取暖費由甲方承擔，乙方承擔水、電費用。 協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。 甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計算。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營林苑賓館。 按照合同約定，如期交納承包金。 負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。 承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財務(wù)，如有損壞，應(yīng)照價賠償。 負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。 不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。 不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。 承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 乙方不得無故停止營業(yè)。 1乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽和形象的事。 1承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。 1承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等于本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。 1承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資。 1承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。 1嚴格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作。 五、違約責任 （一）甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。 （二）一方如不能按期交納承包金，則按每
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