最新倉(cāng)庫(kù)租賃續(xù)租合同推薦(七篇)(編輯修改稿)
2025-07-31 12:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用。租賃范圍內(nèi)照明燈具、配電設(shè)備的更換、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4）甲方在接到乙方的書(shū)面維修申請(qǐng)后若沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)維修，則由乙方先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中抵扣相應(yīng)金額。5) 正常情況下保證租賃房屋有水、電供應(yīng)，按照本地政府規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)有冷氣、暖氣供應(yīng)。6) 保證有良好的管理服務(wù)，包括對(duì)公共區(qū)域及公共設(shè)施保養(yǎng)維修和清潔服務(wù)，可靠的公共秩序安全管理服務(wù)，租賃房屋外圍的清潔服務(wù)和客戶(hù)要求的特約服務(wù)。7) 通訊系統(tǒng)的管理按照國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行管理，甲方有權(quán)協(xié)助保證通訊設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施的良好與暢通。1) 有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)且在符合本合同約定和法律規(guī)定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租賃房屋。2) 有權(quán)在同等條件下，對(duì)租賃房屋享有優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3) 按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用。4) 按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進(jìn)行違法、非法經(jīng)營(yíng)行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、交換租賃房屋，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。5) 維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施完好，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方因素造成的損害由乙方自行修繕并承擔(dān)費(fèi)用。6) 乙方有義務(wù)管理好自己的設(shè)備、用品、文件資料和貴重物品，如乙方保管不妥，發(fā)生火災(zāi)、被盜、丟失等，乙方有義務(wù)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告，甲方有義務(wù)協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)調(diào)查。7）在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，乙方不擅自改變房屋的使用用途。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第六條租賃期屆滿(mǎn)的房屋交接 日內(nèi)將租賃房屋及原有附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。，不得留存物品或影響房屋的正常使用（甲方同意不必拆除的除外）。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)送交有關(guān)部門(mén)保管，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第七條合同的變更和解除，須提前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若乙方在接到書(shū)面通知之日起十日內(nèi)未向甲方書(shū)面回復(fù)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；甲方名稱(chēng)、所有權(quán)人發(fā)生改變時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助對(duì)本合同進(jìn)行變更。，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方需賠償甲方損失：1) 利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；2) 連續(xù)或累計(jì)拖欠或者逾期支付租金達(dá)30天；3) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租賃房屋做重大裝修、改建的。 4) 故意或重大過(guò)失破壞房屋重要設(shè)施或房屋主體結(jié)構(gòu)的。第八條違約責(zé)任，甲方擅自解除本合同，或者未按本合同約定全面履行義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付________個(gè)月月租金作為違約金。，按日向乙方支付月租金 %的違約金。逾期達(dá)15天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金。、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方發(fā)送催款函，乙方逾期30天仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。，若甲方已知租賃房屋將在租賃期內(nèi)拆遷而不告知乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______萬(wàn)元整。租賃期限開(kāi)始后甲方才知曉的除外。甲方違反本合同約定未通知乙方而導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或租賃權(quán)利的（乙方違約的除外），甲方應(yīng)退還乙方1個(gè)月租金。乙方違約或損害公共利益、拖欠甲方租金和其他費(fèi)用及私自改建、破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)全額補(bǔ)足租賃期內(nèi)的未付租金，并賠償甲方將房產(chǎn)、設(shè)施恢復(fù)原狀的費(fèi)用。甲方未告知乙方租賃房屋存在抵押權(quán)利造成乙方行使租賃權(quán)困難的，視為甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金_______元。第九條免責(zé)條件租賃房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在甲方不知情的情況下，因市政建設(shè)需要拆除或改造租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。如有關(guān)部門(mén)支付了補(bǔ)償費(fèi)用的，因土地、租賃房屋、設(shè)施設(shè)備等而獲得的補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，對(duì)乙方的補(bǔ)償金歸乙方所有。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。第十一條送達(dá)任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知須以書(shū)面形式進(jìn)行。該通知如以專(zhuān)人傳送，受送達(dá)人簽收即構(gòu)成送達(dá)；如以郵寄形式送達(dá)，以郵件對(duì)方簽收視為送達(dá)。若因地址、名稱(chēng)有誤或有變更而未書(shū)面通知另一方的，自郵件注明不能送達(dá)原因的日期，視為送達(dá)。除非另有書(shū)面通知，雙方對(duì)通訊送達(dá)地址以簽署欄為準(zhǔn)。第十二條其他本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。以下附件為本合同的組成部分，與本合
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