【文章內(nèi)容簡介】 用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用。前述費用包括（包括則劃勾，不包括則畫叉）。（ ）種。（1）通過銀行匯款。甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：銀行地址：戶名：賬號：銀行資金流轉痕跡可作為租金支付的證明。（2）現(xiàn)金支付，支付同時，甲方出具收據(jù)。第四條 對房屋的保險租賃期限內(nèi)屬于一方所有權的財產(chǎn)，由該方選擇向保險機構投保，保險費由該方承擔，在該方未購該項保險的情況下，發(fā)生的意外事故所導致的房屋或物品損壞由該方自行承擔，其他財產(chǎn)的毀損由財產(chǎn)人自行承擔。對于甲方提供的房屋附屬設施，由于設施的自然屬性和正常使用導致的損壞，乙方不承擔賠償責任。由于乙方故意或者過失原因導致設施損壞的，乙方應當按照實際價值賠償。非因乙方原因導致甲方設施損壞，繼而引起乙方財產(chǎn)受損的，甲方應當按照實際價值賠償；非因甲方原因導致乙方提供的設施損壞，繼而引起甲方財產(chǎn)受損的，乙方應當按照實際價值賠償。一方物品（含房屋）非因對方故意或重大過失導致對方人身、財產(chǎn)受損的，物品所有方應當承擔受損方的損失。賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。、用電及電話等費用，由乙方根據(jù)實際情況進行支付。乙方到期不再續(xù)租的，應當結清當期的水費和燃氣費。預先充入的電費余額小于5元的，甲方不必返還給乙方，大于5元的，甲方應當返還。其他費用乙方預先支付，到租期屆滿仍未使用完畢的，甲方應當將余額返還。第六條 、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。，乙方有義務維修和恢復。第七條 甲方權利和義務，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)30日或以上，乙方有權解除本合同。、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產(chǎn)權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。第八條 乙方權利和義務。，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。 非經(jīng)甲方同意，不得轉租或者分租盈利。乙方需要更換承租主體的，需要經(jīng)過甲方同意。乙方不得容許超過5人連續(xù)超過七天在房屋內(nèi)居住，甲方同意的除外。第九條 合同主體的變更，不影響本合同的效力。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉移情況，并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項。房屋所有權轉移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。第十條 合同解除、終止，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經(jīng)濟損失：（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。（2）乙方拖欠租金累計達2個月的。，乙方有權解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：（1）超過本合同規(guī)定的交房時間1個月以上交付房屋的。（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。（3）未事先通報乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。（4）按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。（5）本合同約定的其他合同解除情形。，一方不愿意繼續(xù)租賃房屋的，可以提前35日通知對方終止該合同。因此原因終止合同的，甲方應當返還已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方終止本合同的，同樣無需承擔其他責任。但是在租賃期間產(chǎn)生的各種責任仍然應當繼續(xù)承擔和履行。第十一條 違約責任，構成違約：（1）未按照本合同約定的時間提供房屋。（2）提供的房屋漏水漏電漏氣導致乙方無法居住或者居住條件下降。（3）未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的或者未按合同規(guī)定要求提前終止合同的。（4）按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。（5）違反本合同其他條款的。，并在收到甲方書面通知后未能作出補救的，構成違約：（1）損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構，造成甲方經(jīng)濟損失的。（2）未按期交納租金的。（3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。（4）違反本合同其他條款的。，應當向守約方支付違約金。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。一般違約的違約金金額為月租金的30%，造成損失的違約方應一并賠償對方損失金額。（3）（3）的規(guī)定違約的，違約方應當承擔對方搬遷費用或當期可預期收益。第十二條 不可抗力，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。第十三條 法律適用和爭議解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。第十四條 合同生效及其他。，合同方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不的任何書面補充協(xié)議。商品房租賃合同免費篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 一：甲方將坐落于南京市____的房子租予乙方作為生活使用。 二：租賃期共為_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；乙方利用承租房屋