【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的，貸款人有權(quán)收回未按約定支付的借款資金。借款資金按照本條約定歸還至貸款人前，按第一條約定計(jì)息、結(jié)息。第四條還款借款人按第三十一條約定的分期還款方式償還本合同借款本息：即以第三十一條約定的月數(shù)為一個(gè)還款周期。自借款發(fā)放后，每期末月的20日/每期末月借款發(fā)放日對(duì)應(yīng)日(具體見(jiàn)三十一條的約定)為還款日。借款發(fā)放日沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的，以該還款周期末月最后一日為還款日。借款人選擇下述方式之一歸還借款本息：(1)等額本息還款法：借款本金期利率(1+期利率)借款期數(shù)每期還款額=(1+期利率)借款期數(shù)1(2)等本遞減還款法：借款本金每期還款額=+(借款本金累計(jì)已還本金額)期利率借款期數(shù)(3)第三十一條約定的其他還款方式。借款人應(yīng)于還款日17:00前在第三十一條所述借款人賬戶內(nèi)存入足以?xún)斶€當(dāng)期借款本息的款項(xiàng)，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息及本合同項(xiàng)下其他應(yīng)付款項(xiàng)。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息時(shí)，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理。貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。合同履行期間借款人要求變更指定還款賬戶的，須經(jīng)貸款人同意，并到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定行使抵銷(xiāo)權(quán)的，借款人的異議期間為七個(gè)工作日，自貸款人以書(shū)面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計(jì)算。借款人的還款，除雙方另有書(shū)面約定外，按以下順序清償：，且借款人的還款不足以清償全部到期債務(wù)的，借款人的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定。，對(duì)借款人行使抵銷(xiāo)權(quán)的，所抵銷(xiāo)的債務(wù)及抵充順序，由貸款人確定。貸款人依法行使代位權(quán)時(shí)，次債務(wù)人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定。，貸款人可以選擇將還款用于清償本金、利息、罰息、復(fù)利或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條提前還款借款人承諾在借款實(shí)際發(fā)放之日起三十六個(gè)月內(nèi)不提前還款。借款人確需在借款實(shí)際發(fā)放之日起三十六個(gè)月內(nèi)提前還款的，貸款人有權(quán)按提前歸還金額加收一個(gè)月的貸款利息(如第三十二條就提前還款補(bǔ)償金另作約定的，則借貸雙方按該約定執(zhí)行)。借款人提前還款的，須至少提前三十天向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)貸款人書(shū)面同意。借款人已知悉貸款人與中國(guó)xx銀行其他分支機(jī)構(gòu)屬于同一法人。本協(xié)議生效后，借款人與貸款人或中國(guó)xx銀行其他分支機(jī)構(gòu)辦理提前還款業(yè)務(wù)時(shí)，貸款人或中國(guó)xx銀行其他分支機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人將提前還款款項(xiàng)優(yōu)先償還借款人在中國(guó)xx銀行的無(wú)擔(dān)保信用借款，待無(wú)擔(dān)保信用借款清償完畢后再行提前歸還保證或抵質(zhì)押擔(dān)保借款。借款人在此不可撤銷(xiāo)地承諾遵守本還款約定，違反承諾的，貸款人或中國(guó)xx銀行其他分支機(jī)構(gòu)均有權(quán)拒絕借款人的提前還款申請(qǐng)。借款人應(yīng)先支付加收利息、補(bǔ)償金、違約金、罰息、復(fù)利及當(dāng)期借款本息以及其他需要優(yōu)先支付的款項(xiàng)，再提前償還借款本金。借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應(yīng)為壹萬(wàn)元的整數(shù)倍，并重新計(jì)算剩余借款的每期還款額和還款期限。借款人與貸款人就提前還款另有約定的，按約定執(zhí)行。第六條借款期限變更借款人要求調(diào)整借款期限的，應(yīng)至少提前十個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意且在延長(zhǎng)借款期限時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保等變更手續(xù)。第七條債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓貸款人有權(quán)依法將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，并有權(quán)選擇是否轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。貸款人或中國(guó)xx銀行可根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要授權(quán)或委托中國(guó)xx銀行其他分支機(jī)構(gòu)履行本合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)，或?qū)⒈竞贤?xiàng)下借款劃撥歸中國(guó)xx銀行其他分支機(jī)構(gòu)承接管理，借款人對(duì)此表示認(rèn)可，貸款人的上述行為無(wú)需再征得借款人同意。借款人要求將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)提前十個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意并征得擔(dān)保人書(shū)面同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八條借款人聲明與保證借款人向貸款人保證購(gòu)房行為真實(shí)性，保證向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、合法、有效。借款人聲明并保證簽訂本合同已得到配偶或所購(gòu)房產(chǎn)其它共有人的同意。借款人未向貸款人隱瞞任何已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的、可能影響其財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事項(xiàng)，包括但不限于：債務(wù)和擔(dān)保負(fù)擔(dān)、訴訟、仲裁、其他行政程序或索賠事件。借款人有義務(wù)接受和配合貸款人進(jìn)行貸后監(jiān)督檢查和貸款支付核查。貸款人有權(quán)要求借款人定期向貸款人報(bào)告貸款資金支付情況，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供所貸款項(xiàng)的用途證明。按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用，不將借款用于投資股市、期市或任何其他股本權(quán)益性投資等法律法規(guī)禁止的用途。本合同第三十條約定的支付賬戶若為借款人借記卡，不得是第三方存管、銀期轉(zhuǎn)賬、等具有股票性質(zhì)賬戶或供購(gòu)買(mǎi)基金及其他股本權(quán)益性投資使用的簽約借記卡。貸款人按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用時(shí)，均可直接從借款人在中國(guó)xx銀行各機(jī)構(gòu)開(kāi)立的賬戶中劃收。當(dāng)借款人、保證人、借款人應(yīng)立即書(shū)面通知貸款人，并落實(shí)貸款人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。接受貸款人的貸款管理檢查與監(jiān)督。發(fā)生下列事件時(shí)，借款人應(yīng)立即書(shū)面通知貸款人：(1)借款人改變住所、通信地址、聯(lián)系方式、工作單位等信息。(2)借款人與售房人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可能或者已經(jīng)被確認(rèn)無(wú)效、解除、撤銷(xiāo)。(3)售房人無(wú)法按房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定按時(shí)交付房屋或辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。(4)借款人涉入重大訴訟或仲裁，或因違法行為涉入刑事案件。(5)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。借款人實(shí)施下列行為，應(yīng)提前十五日書(shū)面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意，貸款人可以參與實(shí)施：(1)為他人債務(wù)提供保證擔(dān)保或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響借款人償債能力的。(2)借款人足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生重大變化或者影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他重大不利情形。借款人不以抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份等任何方式逃避對(duì)貸款人的債務(wù)，不從事?lián)p害貸款人利益的其他行為。借款人同意接收貸款人通過(guò)手機(jī)短信、電子郵件等電子渠道發(fā)送的與借款相關(guān)的信息服務(wù)及相關(guān)通知。借款人如遇手機(jī)、手機(jī)號(hào)碼或電子郵箱等變更、暫停、遺失、被盜等情況，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，以免借款信息泄露。若未來(lái)中國(guó)xx銀行決定對(duì)信息服務(wù)收取費(fèi)用，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。，可根據(jù)需要向中國(guó)xx銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)或其他依法設(shè)立的信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)查詢(xún)、打印和保存借款人和擔(dān)保人的個(gè)人信息和信用報(bào)告。可按照有關(guān)規(guī)定向中國(guó)xx銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、其他依法設(shè)立的信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)或機(jī)構(gòu)提供借款人和擔(dān)保人基本信息和銀行業(yè)務(wù)信息。借款人需要轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房產(chǎn)的，應(yīng)事先征得貸款人書(shū)面同意。貸款人同意轉(zhuǎn)讓的，所得款項(xiàng)首先用于歸還本合同項(xiàng)下債務(wù)。依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或者各方約定行使其他權(quán)利、履行其他義務(wù)。第九條合同中止或終止本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購(gòu)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問(wèn)題發(fā)生糾紛，或者出現(xiàn)可能導(dǎo)致借款人還款能力惡化的事項(xiàng)，貸款人有權(quán)決定中止本合同的履行或終止本合同。擔(dān)保第十條借款擔(dān)保本合同項(xiàng)下債權(quán)的擔(dān)保方式見(jiàn)第三十三條。保證保證方式為連帶責(zé)任保證。本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的，各保證人共同對(duì)貸款人承擔(dān)連帶責(zé)任。保證范圍包括本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和保證人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。保證期間為借款到期日起二年。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致本合同項(xiàng)下債務(wù)被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起二年。保證人聲明、保證和承諾：(1)已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。(2)保證人承諾按貸款人要求提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、有效的財(cái)務(wù)報(bào)表、公司章程或者其他相關(guān)資料、信息，并接受貸款人對(duì)保證人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督檢查。(3)未按本合同約定履行保證責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)直接從保證人在中國(guó)xx銀行各機(jī)構(gòu)開(kāi)立的賬戶中劃收相關(guān)款項(xiàng)抵償債務(wù)。貸款人依照法律規(guī)定或者本合同約定，對(duì)保證人行使抵銷(xiāo)權(quán)的，所抵銷(xiāo)的債務(wù)及抵充順序，由貸款人確定。貸款人依法行使代位權(quán)時(shí)，次債務(wù)人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定。貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定行使抵銷(xiāo)權(quán)的，保證人的異議期間為七個(gè)工作日，自貸款人以書(shū)面、口頭或者其他形式通知保證人之日起計(jì)算。(4)發(fā)生以下事件時(shí)，保證人應(yīng)立即書(shū)面通知貸款人：保證人名稱(chēng)、法定代表人、住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等發(fā)生變動(dòng)。保證人涉入重大訴訟或仲裁，或因違法行為涉入刑事案件。借款人與售房人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可能或者已經(jīng)被確認(rèn)無(wú)效、解除、撤銷(xiāo)。出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。(5)除延長(zhǎng)借款期限、增加借款本金金額兩種情況外，借款人與貸款人協(xié)議變更本合同擔(dān)保條款以外其他條款，無(wú)須征得保證人同意，保證人的保證責(zé)任不因變更而減免。(6)保證人已充分認(rèn)識(shí)和理解利率風(fēng)險(xiǎn)，并承諾承擔(dān)因本合同項(xiàng)下借款利率變動(dòng)而增加的保證責(zé)任。(7)保證人變更主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)體制，或者為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；蛘咭云渲饕Y產(chǎn)為自身或者第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，保證人應(yīng)提前十五日通知貸款人，在征得貸款人同意后根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保或采取相應(yīng)債權(quán)保全措施。(8)本合同項(xiàng)下借款同時(shí)存在物的擔(dān)保(含借款人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，貸款人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。貸款人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保人/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過(guò)其他擔(dān)保方式/擔(dān)保人/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。(9)本合同項(xiàng)下借款既有借款人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押又有保證人提供保證的，當(dāng)貸款人放棄抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更該抵押權(quán)時(shí)，保證人承諾仍然按照本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。(10)保證人為債務(wù)人(包括但不限于本合同項(xiàng)下借款人)與貸款人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保，且保證人的給付不足以清償全部到期債務(wù)的，保證人同意所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定。發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。保證人支付的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，貸款人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用。(1)債務(wù)履行期限屆滿，借款人未按約定足額清償債務(wù)。(2)貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定提前收回全部或部分借款。(3)保證人被撤銷(xiāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由。(4)保證人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解。(5)借款人、保證人違反本合同項(xiàng)下聲明、保證、承諾或義務(wù)。(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或嚴(yán)重危害貸款人權(quán)利的情形。抵押抵押人與抵押物共有人同意以本合同第三十四條所列財(cái)產(chǎn)擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和抵押人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。若本合同第三十四條約定抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)尚未辦妥，則房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)等尚不能確定內(nèi)容在本合同簽訂時(shí)不需填寫(xiě)。抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、附合物、混合物、分離物、加工物和法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。抵押人聲明、保證與承諾：(1)抵押人對(duì)抵押物擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物可依法流通或轉(zhuǎn)讓。(2)抵押物不存在被查封、扣押或其他影響貸款人行使抵押權(quán)的情況。抵押期間，抵押物出現(xiàn)被查封、扣押等影響貸款人行使抵押權(quán)情形的，抵押人應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面通知貸款人。(3)抵押人已如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng)及抵押物出租、設(shè)定抵押等情況。(4)抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。(5)抵押物不存在其他影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。(6)抵押人同意在貸款人依法處置抵押房產(chǎn)時(shí)，無(wú)條件遷出該抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所撫養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所