【文章內容簡介】 失的，應當賠償損失。當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：①死亡或者被依法宣告死亡。②被依法宣告為無民事行為能力人。③個人喪失償債能力。④被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產份額。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：①未履行出資義務。②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失。③執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為。④合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產狀況進行結算。（三）出資的轉讓允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產份額的，經修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。第八條?合伙負責人及合伙事務執(zhí)行（一）全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務。（適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。）（二）合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托__________________為合伙負責人，其權限為：對外開展業(yè)務，訂立合同。對合伙事業(yè)進行日常管理。出售合伙的產品（貨物）購進常用貨物。支付合伙債務。第九條?合伙人的權利和義務（一）合伙人的權利合伙事務的經營權、決定權和監(jiān)督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。合伙人享有合伙利益的分配權。合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有。合伙人有退伙的權利。（二）合伙人的義務按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產的統(tǒng)一。分擔合伙的經營損失的債務。為合伙債務承擔連帶責任。第十條?禁止行為（一）未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動。如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。（二）禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業(yè)務。（三）除合伙協(xié)議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。（四）合伙人不得從事損害本合伙企業(yè)利益的活動。第十一條?合伙營業(yè)的繼續(xù)（一）在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續(xù)經營。也可依照合伙協(xié)議的約定或者經全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經營。第十二條?合伙的終止和清算（一）合伙因下列情形解散：合伙期限屆滿。全體合伙人同意終止合伙關系。已不具備法定合伙人數。合伙事務完成或不能完成。被依法撤銷。出現法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。（二）合伙的清算合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業(yè)解散后15日內指定_________合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動_____費用。合伙所欠稅款。合伙的債務。返還合伙人的出資。清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。第十三條?違約責任（一）合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。如果逾期_________年仍未繳足出資，按退伙處理。（二）合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。（三）合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理。由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。（四）合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。（五）合伙人違反第九條規(guī)定，應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第十四條?合同爭議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交_______________________委員會_____。_____裁決是終局的，對各方均有約束力。第十五條?其他（一）經協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充。補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。（二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。（三）本合同一式_________份，合伙人各執(zhí)_________份，送登記機關存檔_________份。（四）本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。甲方：法定代表人簽字：簽約時間：___________年___________月___________日乙方：法定代表人簽字：簽約時間：___________年___________月___________日幼兒園房租合同 幼兒園租房合同篇九承租人（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事培訓的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方位于平遠縣平梅大道超竹村場地，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條 租金本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為： 第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ； 第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日； 第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日； 第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。第四條 甲方權利義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。應對場地進行物業(yè)管理，并負責場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。第五條 乙方權利義務有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。逾期三十日未支付租金的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。第七條 其他違約責任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。第九條 稅收稅金關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。第十條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續(xù)租。 第十一條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：幼兒園房租合同 幼兒園租房合同篇十甲方：____________________________乙方：____________________________甲乙方本著平等互利原則，現就租用______________學校教室簽署以下合同：一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元。乙方為______________學校所屬部門時，押金從部門業(yè)務費中暫扣。三、甲方權利、責任、義務：，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。《______________學校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。四、乙方權利、責任、義務《______________學校租用教室管理辦法》。《______________學校租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室?！督淌乙?guī)則》?！禵_____________學校租用教室申請表》中規(guī)定的活動。，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除?？鄢航饠殿~由甲方確定。、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發(fā)現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。，資產與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。，一律按教學事故進行處理。情節(jié)嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學校進行處罰。五、合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字后具有同等的效力。六、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：_____________________簽字：_____________________簽訂地點：________年____月____日乙方：_____________________簽字：_____________________簽訂地點：________年____月____日幼兒園房租合同 幼兒園租房合同篇十一合伙人：_________________甲(姓名)，男(女)，_______________年_______________月_______________日出生，現住址：_________________。合伙人：_________________乙(姓名)，男(女)，_______________年_______________月_______________日出生，現住址：_________________。合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：第一條甲乙雙方自愿合伙經營_______________(項目名稱)，總投資為_______________萬元，甲出資_______________萬元，乙出資_______________萬元，各占投資總額的_______________%、_______________%。第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負責辦理工商登記。第三條本合伙企業(yè)經營期限為_______________年。如果需要延長期限的，在期滿前_______________個月辦理有關手續(xù)。第四條合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在_______________日內向對方清償自己負擔的部分。第五條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第六條出現下列事項，合伙終止：(一)合伙期滿。(二)合伙雙方協(xié)商同意。(三)合伙經營的事業(yè)已經完成或者無法完成。(四)其他法律規(guī)定的情況。第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第八條本協(xié)議一式___________份，合伙人各_______________份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。合伙人：_________________(簽字或蓋章)合伙人：_________________(簽字或蓋章)_______________年_______________月_______________日幼兒園房租合同 幼兒園租房合同篇十二轉讓方_______________(以下簡稱甲方，身份證號碼：_________)