鎮(zhèn)敬老院“公建民營”實施方案(完整文檔)(編輯修改稿)
2025-04-24 21:02 本頁面
【文章內容簡介】 （一）運作方式。將xx鎮(zhèn)敬老院所屬的土地和建筑物及設施設備等國有資產有償提供運營方，在運營第六年起收取資產使用費。通過公開招標，在相關審批部門的監(jiān)督和審核下，確定運營方。運營方要按照醫(yī)養(yǎng)健融合發(fā)展的思路，在事先征得產權方同意，并依法辦理相關手續(xù)后，可以利用產權方閑置用地新建、改擴建或添置養(yǎng)老服務設施。根據國家規(guī)定的標準進行投資改造后，合同期內由運營方自行開展養(yǎng)老、托老、醫(yī)療康復等養(yǎng)老服務，運營方按合同約定繳納一定的資產使用費（租金）、管理費和政策規(guī)定的稅費等，同時按照有關規(guī)定享受補貼或稅費減免政策。合同期滿后，運營方新建、改擴建或添置的養(yǎng)老服務設施所有權無償移交產權方。 （二）資金投入。運營方需投入一定資金對xx鎮(zhèn)敬老院現有的基礎設施進行改造提升，使之達到國家規(guī)定的養(yǎng)老服務建設標準。 （三）服務對象。xx鎮(zhèn)敬老院改建改造后，運營方首先須滿足于特困人員集中供養(yǎng)的床位，由政府通過購買服務或協議設定方式將政府兜底保障對象移交運營方托養(yǎng)，并按規(guī)定比例配備護理人員，剩余床位面向社會招收有養(yǎng)老需要的老人，提供養(yǎng)老服務，運營方不得向入住的特困人員收取任何費用。 （四）合同運營管理服務期限。委托運營管理服務期限為10年，從簽訂合同之日起計算。合同期滿，在同等條件當前隱藏內容免費查看下，運營方享有優(yōu)先繼續(xù)運營管理權。
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