【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時(shí)間才算合理?！　≡俦热?，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任?！　”热缈梢宰鲱?lèi)似如下的約定：　　如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任。　　如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時(shí)能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∑鋵?shí)，上述變通辦法，即使提前沒(méi)有約定，在某一方要單方解除時(shí)也不妨提出來(lái)與對(duì)方協(xié)商，但是如果提前沒(méi)有約定，就算您的方案是合理的，對(duì)方也未必就要絕對(duì)接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。　　 提前解除合同要有必要的書(shū)面手續(xù)。前面我們講過(guò)，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過(guò)程應(yīng)該有書(shū)面文件予以證明?！　≡谔崆敖獬贤那闆r下，當(dāng)然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，在解除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題在這份文件中明確?！　”热缥覀兦懊嫣岬降倪@個(gè)案例，尹某在搬離時(shí)到底與黃某是否憶達(dá)成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責(zé)任由于沒(méi)有書(shū)面文件，根本無(wú)法確認(rèn)?！　∷裕还芙夂贤欠駞f(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書(shū)面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，協(xié)商不一致無(wú)法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。解除協(xié)議書(shū)12　　解除勞動(dòng)合同協(xié)議書(shū) 甲方： 證件號(hào)碼：　　乙方：甲乙雙方于20xx年10月01日簽定的勞動(dòng)合同，提前解除甲乙雙方之間的勞動(dòng)合同，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就解除勞動(dòng)合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議?！　∫?、雙方一致同意于20xx年 10月 31日解除勞動(dòng)合同，即日雙方的勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)終止。不存在任何爭(zhēng)議。乙方同意并放棄就其他勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題提起仲裁或訴訟等的權(quán)利，彼此不再追究雙方責(zé)任?！　《⒁蚴羌滓译p方協(xié)議提前解除勞動(dòng)合同，甲方需要向 乙方支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，乙方同意根據(jù)離職前12個(gè)月所得工資的*均工資計(jì)算，共計(jì)：3000 元人民幣。工資結(jié)算至20xx年10月31日，結(jié)清應(yīng)得所有工資共計(jì)：3529元人民幣，合計(jì)：6529　　元，大寫(xiě)：陸仟伍佰貳拾玖元整。乙方知悉《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，同意接受 甲方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與方式?！　∪?、 甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)至20xx年 10月31日止。 四、甲乙雙方在此確認(rèn)：勞動(dòng)合同履行期間，雙方已依法簽訂了書(shū)面的勞動(dòng)合同，甲方依法履行了義務(wù)。雙方無(wú)違反勞動(dòng)法，解除勞動(dòng)合同之日前的勞動(dòng)報(bào)酬已結(jié)清。乙方不再因?yàn)樵瓌趧?dòng)合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償。 五、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽字后 3日內(nèi)與甲方有關(guān)部門(mén)辦理完工作交接、物品歸還、賬務(wù)交接、償還財(cái)務(wù)借款等事項(xiàng)。如有乙方負(fù)責(zé)辦理的對(duì)外業(yè)務(wù)沒(méi)有清算完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將往來(lái)賬目核對(duì)清楚，并將由對(duì)方蓋章、（或欠款證明）交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)。否則，由此給甲方造成損失的，由 乙方負(fù)責(zé)賠償?！　×趧?dòng)合同解除后，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密（包括本協(xié)議內(nèi)容）的義務(wù)，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金：10000元人民幣。 七、 乙方應(yīng)于勞動(dòng)合同解除后15日內(nèi)到甲方辦理檔案、社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期不辦責(zé)任自負(fù)?！　“?、 甲、乙雙方解除勞動(dòng)合同后，乙方不得以任何方式對(duì)甲方進(jìn)行詆毀、惡意中傷、及任何有損甲方形象或利益的行為，否則甲方有權(quán)追究對(duì)方相應(yīng)的法律責(zé)任。　　九、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章與乙方簽字后即時(shí)生效?！　〖追胶炞郑ㄉw章） 乙方簽字（蓋章）日期： 日期：解除協(xié)議書(shū)13　　甲方(用人單位)：　　乙方(勞動(dòng)者)：_____，身份證號(hào)碼：_____?！　〖?、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的勞動(dòng)合同，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就提前解除雙方之間的勞動(dòng)合同關(guān)系的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。　　一、雙方一致同意于_____年_____月_____日解除勞動(dòng)合同，雙方的勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)終止。　　二、甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后支付乙方包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、提前通知解除勞動(dòng)合同賠償金等共計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫(xiě))?！　∪?、甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)至_____年_____月_____日止?！　∷?、甲、乙雙方在此確認(rèn)：勞動(dòng)合同履行期間，雙方已依法簽訂了書(shū)面的勞動(dòng)合同，甲方依法履行了義務(wù)，包括乙方應(yīng)享有的社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)等。雙方無(wú)違反勞動(dòng)法律、。解除勞動(dòng)合同之日前的勞動(dòng)報(bào)酬(含加班工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等)已結(jié)清。乙方不再因?yàn)樵瓌趧?dòng)合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償?！　∥濉⒁曳綉?yīng)在本協(xié)議簽字后一日內(nèi)與甲方有關(guān)部門(mén)(原所在部門(mén)、人力資源、財(cái)務(wù)、后勤等)辦理完工作交接、物品歸還、賬務(wù)交接、償還財(cái)務(wù)借款等事項(xiàng)。如有乙方負(fù)責(zé)辦理的對(duì)外業(yè)務(wù)沒(méi)有清算完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將往來(lái)賬目核對(duì)清楚，并將由對(duì)方蓋章、簽字確認(rèn)的對(duì)賬單(或欠款證明)交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)。否則，由此給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　×?、勞動(dòng)合同解除后，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)的義務(wù)，不得泄露給任何第三方。乙方在解除勞動(dòng)合同之前與甲方簽訂了《保密協(xié)議》的，仍應(yīng)遵守原協(xié)議的約定?！　∑摺?甲、乙雙方解除勞動(dòng)合同后，乙方不得以任何方式對(duì)甲方進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損甲方形象或利益的行為，否則甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任?！　“恕⒈緟f(xié)議經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各一份，養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)處各一份?！　〖追?蓋章)：乙方(簽字)：　　年月日解除協(xié)議書(shū)14　甲方(用人單位)：安徽天大長(zhǎng)運(yùn)塑業(yè)有限公司　　乙方(勞動(dòng)者)：XXX　　身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX　　甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的勞動(dòng)合同，現(xiàn)乙方向甲方提出申請(qǐng)，要求提前解除雙方之間的勞動(dòng)合同，甲方同意與乙方解除勞動(dòng)合同。　　經(jīng)雙方充分協(xié)商，就解除勞動(dòng)合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、雙方一致同意于XXXX年XX月XX日解除勞動(dòng)合同，雙方的勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)終止。　　二、因是乙方提出與甲方解除勞動(dòng)合同，按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，甲方不需要向乙方支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等，乙方并知悉《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定?！　∪?、甲、乙雙方在此確認(rèn)：勞動(dòng)合同履行期間，雙方已依法簽訂了書(shū)面的勞動(dòng)合同，甲方依法履行了義務(wù)，、勞動(dòng)保護(hù)等。雙方無(wú)違反勞動(dòng)法律、法規(guī)的行為。解除勞動(dòng)合同之日前的勞動(dòng)報(bào)酬(含加班工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等)已結(jié)清。乙方不再因?yàn)樵瓌趧?dòng)合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償?！　∷摹趧?dòng)合同解除后，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)的義務(wù)，不得泄露給任何第三方，并在2年內(nèi)不得到與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的單位就職及2年內(nèi)不自辦與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)或者從事與甲方商業(yè)秘密有關(guān)的產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售。　　五、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份?！　〖追?蓋章)：安徽天大長(zhǎng)運(yùn)塑業(yè)有限公司　　XXXX年XX月XX日　　乙方(簽字)：XXX　　XXXX年XX月XX日解除協(xié)議書(shū)15　　甲方(用人單位)：　　乙方(員工)：　　甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂的______類(lèi)型__期限的勞動(dòng)合同，現(xiàn)經(jīng)___方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同的要求，雙方協(xié)商一致(或：因出現(xiàn)雙方在勞動(dòng)合同中第___條協(xié)商約定的可以解除勞動(dòng)合同的情形)，確定于_____年___月__日解除勞動(dòng)合同，并達(dá)成如下協(xié)議：　　一、本協(xié)議簽訂之日起解除雙方的勞動(dòng)關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。　　二、乙方在解除本勞動(dòng)合同后的有關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工作交接等事宜，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條、第四十七條、第五十條的規(guī)定和雙方在勞動(dòng)合同中已有的約定處理?！　∫曳皆诩追降墓ぷ髂晗逓開(kāi)___年，乙方在與甲方解除勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的’*均工資為_(kāi)_____元人民幣?！　∪?、甲方自本協(xié)議簽訂之日起不再為乙方支付任何社會(huì)保險(xiǎn)金費(fèi)用?！　∷?、雙方共同商定：本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方必須結(jié)清所有關(guān)于借款、工資、獎(jiǎng)金、津貼、加班費(fèi)等債權(quán)債務(wù)，甲方為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)辦理好工作交接。甲方依照本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)當(dāng)向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，在乙方辦理工作交接時(shí)支付。因任何一方違約延誤給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方負(fù)賠償責(zé)任?！　∥?、乙方離職后不得利用在甲方獲取的商業(yè)秘密(包括但不限于經(jīng)營(yíng)方式、客戶名單)從事有損甲方名譽(yù)或利益的行為?！　×?、本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲方與乙方在協(xié)議書(shū)文本上簽字或者蓋章之日起生效?！　∑?、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份?！　〖追剑?(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)　　年 月 日年 月 日解除協(xié)議書(shū)16　　債務(wù)人(甲方)：_______________　　債權(quán)人(乙方)：_______________　　乙方系甲方工程的分供單位，雙方已就工程結(jié)算達(dá)成協(xié)議，結(jié)算金額為元(大寫(xiě)：_______________肆萬(wàn)叁仟元整)。年月日，甲方已支付乙方該工程最后一筆款項(xiàng)，金額為元(大寫(xiě)：_______________)。至此，甲方已付清全部結(jié)算款項(xiàng)，雙方就該項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)關(guān)系完全解除，無(wú)任何遺留問(wèn)題。乙方不得再就該項(xiàng)目款項(xiàng)問(wèn)題向甲方提出任何要求及任何糾紛事宜。　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！　〖追酱?簽字蓋章)：_______________　　乙方代表(簽字蓋章)：_______________　　____年_____月_____日　　____年_____月_____日解除協(xié)議書(shū)17　　協(xié)議書(shū)　　甲方：XXX公司　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。　　一、甲乙雙方確認(rèn)，雙方之間的勞動(dòng)關(guān)系于 年月日予以解除；　　二、本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)人民幣 元。（此款項(xiàng)包含因勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、離職所發(fā)生的’一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金及其他所有的權(quán)益。）　　三、乙方在此確認(rèn)：乙方已經(jīng)認(rèn)可其在充分了解相關(guān)法律和自己權(quán)利的前提下，甲方已經(jīng)完全履行了法律法規(guī)規(guī)定的用人單位義務(wù)，包括但不限于足額及時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬、依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、依法支付所有加班費(fèi)和獎(jiǎng)金、依法支付應(yīng)休未休年假的補(bǔ)償以及甲方依法應(yīng)向乙方支付的其他所有費(fèi)用。　　四、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議簽訂并履行后，雙方不存在任何勞動(dòng)爭(zhēng)議及任何其他權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議，乙方承諾不再就勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)關(guān)系事宜向甲方提出任何主張?！　∥濉⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑? 乙方：解除協(xié)議書(shū)18　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章424條、426條規(guī)定，經(jīng)我公司研究決定：茲委托以下居間受益人為我公司承接 玉林到荔浦高速公路標(biāo)段項(xiàng)目，做前期聯(lián)系工作，引薦至簽署完合同。若為我公司促使本業(yè)務(wù)成功，我公司根據(jù)*（1998）第19號(hào)文件和國(guó)家工商總局（1995）36號(hào)文件精神及各省、市關(guān)于有功人員給予獎(jiǎng)勵(lì)的規(guī)定，特承諾給予以下居間受益人獎(jiǎng)勵(lì)；獎(jiǎng)勵(lì)金額： 以簽署合同內(nèi)工程總造價(jià)的2 %計(jì)算，為稅后金額?！　∫弧⒕娱g方負(fù)責(zé)協(xié)助我方辦完正式合同簽約本協(xié)議生效，個(gè)人所得稅由我公司全部承擔(dān)納稅?！　《⒈境兄Z不可更改、不可撤消，不因法定代表人或代理人的變更而失去法律效應(yīng)，是享有全權(quán)法律保障的，是遵照受益人指定人的帳戶無(wú)條件直接支付與受益人、并保證對(duì)受益人不做任何損害或侵犯。如買(mǎi)賣(mài)合同簽約后 兩 天內(nèi)，我公司如果不按承諾支付，我公司保證每推遲壹日按應(yīng)付款總額3%的罰金賠償給以上受益人?！　∪?、以上承諾和保證是有效的，如我公司未按承諾和保證執(zhí)行，可以將此承諾書(shū)所簽署的居間費(fèi)用數(shù)額作為我公司所欠的債務(wù)（即本承諾生效為欠條），可以在各地法院起訴向我公司追償債務(wù)，追償過(guò)程中發(fā)生的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、誤工費(fèi)、往返差旅費(fèi)，均由我公司財(cái)務(wù)全部承擔(dān)支付給以上受益人；我公司放棄一切法律抗辯和反訴的權(quán)利。　　四、本業(yè)務(wù)新增工程量及與本業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)方的拓展業(yè)務(wù)也屬于本承諾業(yè)務(wù)范圍，也按本承諾執(zhí)行?！　∥?、此承諾書(shū)有效期是為整個(gè)操作完成且所有款項(xiàng)轉(zhuǎn)入居間受益人指定帳戶后為止。合同簽約、資金到賬后自動(dòng)生效；履行完全款后本協(xié)議自動(dòng)失效，本公司因履行施工承包合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)與居間方無(wú)關(guān)，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任?！　×?、此承諾書(shū)內(nèi)所有單位及相關(guān)人員均對(duì)此內(nèi)容嚴(yán)格保密，所有受益人均享有本承諾的權(quán)益?！　∑?、附件一：附件附上承諾人身份證復(fù)印件兩份。　　承諾公司名稱(chēng)： 居間人簽字（指?。骸　【娱g人簽字（指印）：　　公司開(kāi)戶賬號(hào)： 簽署地址：　　法定代表人（指?。? 身份證號(hào)：　　項(xiàng)目代表人（指印）： 聯(lián)系電話：　　身份證號(hào)： 簽署地址：　　聯(lián)系電話： 簽署日期： 年 月 日解除協(xié)議書(shū)19　　因 同志考上 , 經(jīng)其本人提出解聘申請(qǐng),根據(jù)《*辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見(jiàn)的通知》(*[XX]35號(hào))文件精神和有關(guān)規(guī)定,我校同意與 同志于 年 月 日解除20 年 月 日雙方簽訂的”特崗教師”,甲乙雙方及見(jiàn)證單位各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字后生效.　　甲方法人代表(簽字) 乙方(簽字):　　甲方單位公章:　　甲方主管部門(mén)見(jiàn)證(公章):　　簽訂時(shí)間: 年 月 日解除協(xié)議書(shū)20　　甲方（用人單位）：________________　　乙方（勞動(dòng)者）：______________　　身份證號(hào)碼：________________　　甲、乙雙方于____