【文章內(nèi)容簡介】 房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時間才算合理?！　≡俦热纾瑥淖赓U雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任?！　”热缈梢宰鲱愃迫缦碌募s定：　　如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任?！　∪绻鲎馊讼胩崆敖獬赓U合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。　　其實，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定為好?！　?提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明?！　≡谔崆敖獬贤那闆r下，當(dāng)然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認(rèn)書》，在解除時雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。　　比如我們前面提到的這個案例，尹某在搬離時到底與黃某是否憶達成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責(zé)任由于沒有書面文件，根本無法確認(rèn)?！　∷裕还芙夂贤欠駞f(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時到法院提起訴訟。解除協(xié)議書12　　解除勞動合同協(xié)議書 甲方： 證件號碼：　　乙方：甲乙雙方于20xx年10月01日簽定的勞動合同，提前解除甲乙雙方之間的勞動合同，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就解除勞動合同的有關(guān)事項達成如下協(xié)議。　　一、雙方一致同意于20xx年 10月 31日解除勞動合同，即日雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止。不存在任何爭議。乙方同意并放棄就其他勞動關(guān)系問題提起仲裁或訴訟等的權(quán)利，彼此不再追究雙方責(zé)任?！　《?、因是甲乙雙方協(xié)議提前解除勞動合同，甲方需要向 乙方支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金，乙方同意根據(jù)離職前12個月所得工資的*均工資計算，共計：3000 元人民幣。工資結(jié)算至20xx年10月31日，結(jié)清應(yīng)得所有工資共計：3529元人民幣，合計：6529　　元，大寫：陸仟伍佰貳拾玖元整。乙方知悉《勞動合同法》的規(guī)定，同意接受 甲方支付的經(jīng)濟補償金與方式?！　∪?甲方為乙方繳納社會保險費至20xx年 10月31日止。 四、甲乙雙方在此確認(rèn)：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務(wù)。雙方無違反勞動法，解除勞動合同之日前的勞動報酬已結(jié)清。乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償。 五、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽字后 3日內(nèi)與甲方有關(guān)部門辦理完工作交接、物品歸還、賬務(wù)交接、償還財務(wù)借款等事項。如有乙方負(fù)責(zé)辦理的對外業(yè)務(wù)沒有清算完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將往來賬目核對清楚，并將由對方蓋章、（或欠款證明）交甲方財務(wù)部門。否則，由此給甲方造成損失的，由 乙方負(fù)責(zé)賠償?！　×趧雍贤獬?，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密（包括本協(xié)議內(nèi)容）的義務(wù)，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金：10000元人民幣。 七、 乙方應(yīng)于勞動合同解除后15日內(nèi)到甲方辦理檔案、社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期不辦責(zé)任自負(fù)?！　“?、 甲、乙雙方解除勞動合同后，乙方不得以任何方式對甲方進行詆毀、惡意中傷、及任何有損甲方形象或利益的行為，否則甲方有權(quán)追究對方相應(yīng)的法律責(zé)任?！　【?、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章與乙方簽字后即時生效?！　〖追胶炞郑ㄉw章） 乙方簽字（蓋章）日期： 日期：解除協(xié)議書13　　甲方(用人單位)：　　乙方(勞動者)：_____，身份證號碼：_____。　　甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的勞動合同，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就提前解除雙方之間的勞動合同關(guān)系的有關(guān)事項達成如下協(xié)議?！　∫?、雙方一致同意于_____年_____月_____日解除勞動合同，雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止?！　《?、甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后支付乙方包括但不限于經(jīng)濟補償金、提前通知解除勞動合同賠償金等共計人民幣_____元(大寫)?！　∪⒓追綖橐曳嚼U納社會保險費至_____年_____月_____日止?！　∷?、甲、乙雙方在此確認(rèn)：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務(wù)，包括乙方應(yīng)享有的社會保險、勞動保護等。雙方無違反勞動法律、。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補貼等)已結(jié)清。乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償?！　∥?、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽字后一日內(nèi)與甲方有關(guān)部門(原所在部門、人力資源、財務(wù)、后勤等)辦理完工作交接、物品歸還、賬務(wù)交接、償還財務(wù)借款等事項。如有乙方負(fù)責(zé)辦理的對外業(yè)務(wù)沒有清算完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將往來賬目核對清楚，并將由對方蓋章、簽字確認(rèn)的對賬單(或欠款證明)交甲方財務(wù)部門。否則，由此給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　×?、勞動合同解除后，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)的義務(wù)，不得泄露給任何第三方。乙方在解除勞動合同之前與甲方簽訂了《保密協(xié)議》的，仍應(yīng)遵守原協(xié)議的約定?！　∑?、 甲、乙雙方解除勞動合同后，乙方不得以任何方式對甲方進行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損甲方形象或利益的行為，否則甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任?！　“恕⒈緟f(xié)議經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各一份，養(yǎng)老保險、失業(yè)保險處各一份?！　〖追?蓋章)：乙方(簽字)：　　年月日解除協(xié)議書14　甲方(用人單位)：安徽天大長運塑業(yè)有限公司　　乙方(勞動者)：XXX　　身份證號碼：XXXXXXXXX　　甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的勞動合同，現(xiàn)乙方向甲方提出申請，要求提前解除雙方之間的勞動合同，甲方同意與乙方解除勞動合同?！　〗?jīng)雙方充分協(xié)商，就解除勞動合同的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：　　一、雙方一致同意于XXXX年XX月XX日解除勞動合同，雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止?！　《⒁蚴且曳教岢雠c甲方解除勞動合同，按照《勞動合同法》的規(guī)定，甲方不需要向乙方支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金、賠償金等，乙方并知悉《勞動合同法》的規(guī)定。　　三、甲、乙雙方在此確認(rèn)：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務(wù)，、勞動保護等。雙方無違反勞動法律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補貼等)已結(jié)清。乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償?！　∷?、勞動合同解除后，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)的義務(wù)，不得泄露給任何第三方，并在2年內(nèi)不得到與甲方有競爭關(guān)系的單位就職及2年內(nèi)不自辦與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)或者從事與甲方商業(yè)秘密有關(guān)的產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售?！　∥濉⒈緟f(xié)議經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份?！　〖追?蓋章)：安徽天大長運塑業(yè)有限公司　　XXXX年XX月XX日　　乙方(簽字)：XXX　　XXXX年XX月XX日解除協(xié)議書15　　甲方(用人單位)：　　乙方(員工)：　　甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂的______類型__期限的勞動合同，現(xiàn)經(jīng)___方提出協(xié)商解除勞動合同的要求，雙方協(xié)商一致(或：因出現(xiàn)雙方在勞動合同中第___條協(xié)商約定的可以解除勞動合同的情形)，確定于_____年___月__日解除勞動合同，并達成如下協(xié)議：　　一、本協(xié)議簽訂之日起解除雙方的勞動關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。　　二、乙方在解除本勞動合同后的有關(guān)經(jīng)濟補償和工作交接等事宜，根據(jù)《勞動合同法》第四十六條、第四十七條、第五十條的規(guī)定和雙方在勞動合同中已有的約定處理?！　∫曳皆诩追降墓ぷ髂晗逓開___年，乙方在與甲方解除勞動合同前十二個月的’*均工資為______元人民幣?！　∪?、甲方自本協(xié)議簽訂之日起不再為乙方支付任何社會保險金費用?！　∷摹㈦p方共同商定：本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方必須結(jié)清所有關(guān)于借款、工資、獎金、津貼、加班費等債權(quán)債務(wù)，甲方為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)辦理好工作交接。甲方依照本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)當(dāng)向乙方支付的經(jīng)濟補償，在乙方辦理工作交接時支付。因任何一方違約延誤給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方負(fù)賠償責(zé)任?！　∥?、乙方離職后不得利用在甲方獲取的商業(yè)秘密(包括但不限于經(jīng)營方式、客戶名單)從事有損甲方名譽或利益的行為。　　六、本協(xié)議書經(jīng)甲方與乙方在協(xié)議書文本上簽字或者蓋章之日起生效?！　∑摺⒈緟f(xié)議書一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份?！　〖追剑?(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)　　年 月 日年 月 日解除協(xié)議書16　　債務(wù)人(甲方)：_______________　　債權(quán)人(乙方)：_______________　　乙方系甲方工程的分供單位，雙方已就工程結(jié)算達成協(xié)議，結(jié)算金額為元(大寫：_______________肆萬叁仟元整)。年月日，甲方已支付乙方該工程最后一筆款項，金額為元(大寫：_______________)。至此，甲方已付清全部結(jié)算款項，雙方就該項目的債權(quán)債務(wù)關(guān)系完全解除，無任何遺留問題。乙方不得再就該項目款項問題向甲方提出任何要求及任何糾紛事宜?！　”緟f(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！　〖追酱?簽字蓋章)：_______________　　乙方代表(簽字蓋章)：_______________　　____年_____月_____日　　____年_____月_____日解除協(xié)議書17　　協(xié)議書　　甲方：XXX公司　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，以資共同遵守?！　∫?、甲乙雙方確認(rèn)，雙方之間的勞動關(guān)系于 年月日予以解除；　　二、本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付補償費人民幣 元。（此款項包含因勞動報酬、社會保險、福利、離職所發(fā)生的’一切經(jīng)濟補償金、賠償金及其他所有的權(quán)益。）　　三、乙方在此確認(rèn)：乙方已經(jīng)認(rèn)可其在充分了解相關(guān)法律和自己權(quán)利的前提下，甲方已經(jīng)完全履行了法律法規(guī)規(guī)定的用人單位義務(wù)，包括但不限于足額及時支付勞動報酬、依法繳納社會保險費、依法支付經(jīng)濟補償、依法支付所有加班費和獎金、依法支付應(yīng)休未休年假的補償以及甲方依法應(yīng)向乙方支付的其他所有費用?！　∷?、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議簽訂并履行后，雙方不存在任何勞動爭議及任何其他權(quán)利義務(wù)爭議，乙方承諾不再就勞動權(quán)利義務(wù)關(guān)系事宜向甲方提出任何主張?！　∥?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑? 乙方：解除協(xié)議書18　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章424條、426條規(guī)定，經(jīng)我公司研究決定：茲委托以下居間受益人為我公司承接 玉林到荔浦高速公路標(biāo)段項目，做前期聯(lián)系工作，引薦至簽署完合同。若為我公司促使本業(yè)務(wù)成功，我公司根據(jù)*（1998）第19號文件和國家工商總局（1995）36號文件精神及各省、市關(guān)于有功人員給予獎勵的規(guī)定，特承諾給予以下居間受益人獎勵；獎勵金額： 以簽署合同內(nèi)工程總造價的2 %計算，為稅后金額?！　∫弧⒕娱g方負(fù)責(zé)協(xié)助我方辦完正式合同簽約本協(xié)議生效，個人所得稅由我公司全部承擔(dān)納稅。　　二、本承諾不可更改、不可撤消，不因法定代表人或代理人的變更而失去法律效應(yīng)，是享有全權(quán)法律保障的，是遵照受益人指定人的帳戶無條件直接支付與受益人、并保證對受益人不做任何損害或侵犯。如買賣合同簽約后 兩 天內(nèi)，我公司如果不按承諾支付，我公司保證每推遲壹日按應(yīng)付款總額3%的罰金賠償給以上受益人。　　三、以上承諾和保證是有效的，如我公司未按承諾和保證執(zhí)行，可以將此承諾書所簽署的居間費用數(shù)額作為我公司所欠的債務(wù)（即本承諾生效為欠條），可以在各地法院起訴向我公司追償債務(wù)，追償過程中發(fā)生的訴訟費、執(zhí)行費、律師費、誤工費、往返差旅費，均由我公司財務(wù)全部承擔(dān)支付給以上受益人；我公司放棄一切法律抗辯和反訴的權(quán)利?！　∷摹⒈緲I(yè)務(wù)新增工程量及與本業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)方的拓展業(yè)務(wù)也屬于本承諾業(yè)務(wù)范圍，也按本承諾執(zhí)行?！　∥?、此承諾書有效期是為整個操作完成且所有款項轉(zhuǎn)入居間受益人指定帳戶后為止。合同簽約、資金到賬后自動生效；履行完全款后本協(xié)議自動失效，本公司因履行施工承包合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)與居間方無關(guān)，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任?！　×⒋顺兄Z書內(nèi)所有單位及相關(guān)人員均對此內(nèi)容嚴(yán)格保密，所有受益人均享有本承諾的權(quán)益。　　七、附件一：附件附上承諾人身份證復(fù)印件兩份?！　〕兄Z公司名稱： 居間人簽字（指印）：　　居間人簽字（指?。骸　」鹃_戶賬號： 簽署地址：　　法定代表人（指印）： 身份證號：　　項目代表人（指?。? 聯(lián)系電話：　　身份證號： 簽署地址：　　聯(lián)系電話： 簽署日期： 年 月 日解除協(xié)議書19　　因 同志考上 , 經(jīng)其本人提出解聘申請,根據(jù)《*辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》(*[XX]35號)文件精神和有關(guān)規(guī)定,我校同意與 同志于 年 月 日解除20 年 月 日雙方簽訂的”特崗教師”,甲乙雙方及見證單位各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字后生效.　　甲方法人代表(簽字) 乙方(簽字):　　甲方單位公章:　　甲方主管部門見證(公章):　　簽訂時間: 年 月 日解除協(xié)議書20　　甲方（用人單位）：________________　　乙方（勞動者）：______________　　身份證號碼：________________　　甲、乙雙方于____