【文章內(nèi)容簡介】 　　參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。　　第三條 承包方義務(wù)　　 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。　　 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境?！　?保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通?！　?保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場?！　〉谒臈l 工程變更　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期?！　〉谖鍡l 工期延誤　　 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。　　工程量變化和設(shè)計(jì)變更。　　不可抗力?！　“l(fā)包方同意工期順延的其他情況?！　?發(fā)包方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延?！　?因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不順延?！　〉诹鶙l 工程款支付方式　　 雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：　　合同生效后，發(fā)包方按下表中的約定直接向承包方支付工程款： 支付方式 支付時(shí)間 支付金額 第一次 第二次 第三次　　或開工前三日 支付 元 工程進(jìn)度過半 支付 元　　雙方驗(yàn)收合格 支付 元　　工程進(jìn)度過半指:________________________________________ 發(fā)包方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)一次性支付全部工程款項(xiàng)。　　 工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式發(fā)票?！　。Ｐ奁跒樽噪p方簽字之日起_____月。　　第七條 違約責(zé)任　　 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)　　定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！　?發(fā)包方未按約定日期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元。　　 由于承包方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方負(fù)責(zé)修理。　　 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元?！　〉诎藯l 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：　　提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。　　依法向人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l 附則　　 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。　　 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　“l(fā)包方:____________，　　委托代理人:_____________?！　〕邪?泰安市金安居廣告裝飾有限公司　　委托代理人:_____________　　2裝修注意事項(xiàng)　　一、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。　　二、保修條款：裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比 如出了問題，裝飾公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚?！　∪?、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，中期驗(yàn)收合格后交納30%，完工后交納10%?！　≈衅诳睿阂话愫贤霞s定的中期裝修付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半”。當(dāng)工期進(jìn)度過半之后，消費(fèi)者第二次付工程款的30%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算?！　∷摹⑺娰M(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明?！　∥濉⒃鰷p項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等，這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單?！　×?、工期約定：一般2層1000平米的幼兒園，簡單裝修的話，工期在55天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到5565天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商議此條款?！　?簽訂注意事項(xiàng)　　工程概況首先是施工地點(diǎn)、面積、承包方式（清包、半包、全包）、工程期限；　　工程造價(jià)要明確注明；　　施工圖紙、有些合同規(guī)定了兩種圖紙，一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙；　　合同還可規(guī)定甲方的工作，也就是業(yè)主施工地要具備的施工條件；同時(shí)也要規(guī)定乙方的應(yīng)做工作；有工程變更需要注明；　　注明材料供應(yīng)，一是按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場是好通知乙方，以便確認(rèn)共同驗(yàn)收；其次是乙方需要購買的材料也應(yīng)在到達(dá)施工現(xiàn)場是通知甲方，共同驗(yàn)收確認(rèn)；　　規(guī)定工期延期的處理辦法，這樣也是對施工方的一種約束；　　雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜，如特別提及及時(shí)辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按照約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員驗(yàn)收、甲方應(yīng)予以簽字確認(rèn)，事后，甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格、其復(fù)驗(yàn)與返工費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)，工期也予順延。若不合格則相關(guān)費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)；　　注明工程款的付款方式，三期還是多期，每期支付金額都將注明?！　∽⒚饔嘘P(guān)安全和防火規(guī)定，施工圖紙做法說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火、防事故的要求，注明施工中要采取必要的安全措施，保障作業(yè)人員的安全和鄰居安全；　　合同爭議的解決方式，首先業(yè)主可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決，或上級部門，為了避免事后的不愉快，當(dāng)然這些條款都應(yīng)在合同中注明；　　1垃圾的清理費(fèi)用，施工期間及工程驗(yàn)收后鑰匙的保