【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 生支付尾期款2萬元和增加項(xiàng)目款。　　在整改工程結(jié)束之后，胡先生入住進(jìn)該房屋，并拒絕支付工程余款。今年1月19日，裝潢公司以承攬合同糾紛起訴到法院，訴稱胡先生強(qiáng)行入住新房后，并按照示范簽訂的逾期一天賠付500元的標(biāo)準(zhǔn)，從20xx年9月12日起賠付，至款項(xiàng)全部結(jié)清時(shí)止?！　『壬鷦t認(rèn)為，該裝潢公司沒有按照雙方簽訂的合同辦事，不按設(shè)計(jì)圖施工，裝修材料也未達(dá)到綠色環(huán)保的要求。強(qiáng)調(diào)該裝潢公司提出的所謂增加項(xiàng)目，實(shí)際上是整改項(xiàng)目，況且雙方的違約金約定也過高了。胡先生提供的證人沙某證實(shí)家中的煤氣表和衛(wèi)星電視是他受胡先生之托，讓該裝潢公司補(bǔ)做的，還證明所做的家具與胡先生的初衷不符要求重做和壁爐難看，要求更換等許多問題。該裝潢公司在辦理煤氣申請(qǐng)手續(xù)和安裝衛(wèi)星電視時(shí)。　　法官點(diǎn)評(píng)　　靜安法院李鴻光法官的點(diǎn)評(píng)，嘴上說是裝飾裝修公司違約，不按工程圖施工，建筑材料未達(dá)到綠色環(huán)保要求，可事實(shí)上胡先生卻更換門鎖，入住裝修一新的私房?jī)?nèi)。特別是更換門鎖，不讓其他閑雜人員再入室內(nèi)。法院就是根據(jù)了這一點(diǎn)，確認(rèn)了胡先生對(duì)裝飾裝修的認(rèn)同。　　涉及胡先生與裝潢公司雙方約定，誰逾期(延長(zhǎng)交房、延長(zhǎng)付款相同)都得支付每日500元的違約金，這也不能說明該條款屬于無效，畢竟這是當(dāng)事人意思自治原則，只要不違法就屬有效。當(dāng)然法院這樣判，同樣也不能說是錯(cuò)，只是雙方的約定違約金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我國(guó)合同法上的違約金比率，為此法院適當(dāng)?shù)刈鞒隽苏{(diào)整幅度。從中我們可以看到，在具體從事民事活動(dòng)范圍內(nèi)，每個(gè)人所行使的權(quán)利或約定他人的義務(wù)，都必須設(shè)定在一定的法律許可范圍里，就是發(fā)生了糾紛，往往也會(huì)獲得法律的認(rèn)同。家裝糾紛投訴多防患未然最關(guān)鍵。裝修合同 篇4　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：　　一、 工程概況及承包方式　　 工程名稱：　　 工程地點(diǎn)：　　 承包方式：包工包料　　 工程概況：　　二、 工程改造裝修內(nèi)容　　改造裝修：　　拆遷垃圾清運(yùn)　　三、 改造、裝修費(fèi)用依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)?！　≠M(fèi)用合計(jì)為： 萬元?！　∷?、 工程期限　　開工日期：年月日　　竣工日期：年月日　　五、 付款方式　　合同簽定后，甲方即付給乙方總價(jià)的　　改造完成時(shí)，甲方即付給乙方總價(jià)的　　裝修驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方總價(jià)的　　六、雙方責(zé)任　　 甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地；對(duì)裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)指明?！　?乙方：按甲方提供的工程裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工?！　∑摺⑵渌乱恕　〗?jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：　　 如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)?！　?其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決?！　?合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　∧? 月 日裝修合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　為明確甲、乙在工程施工中的權(quán)利和義務(wù)，搞好配合協(xié)作，保質(zhì)、保量順利完成本項(xiàng)工程，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同便共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。　　一、總則：　　1： 工程名稱：　　2： 工程地點(diǎn)：　　二、工程造價(jià)　　本工程商定的工程內(nèi)容按所付預(yù)算書中的所列項(xiàng)目由乙方總承包、工程總價(jià)為人民幣（大寫）　　本工程所付預(yù)算書雙方應(yīng)作充分協(xié)商后確定，自合同簽訂之日起則不再另行討論、變更?！　〖追饺缧枰陬A(yù)算內(nèi)容外增加工程內(nèi)容，由乙方根據(jù)實(shí)際增加工程量，做出預(yù)算，雙方充分協(xié)商確定后，甲方應(yīng)將追加預(yù)算金額在三日內(nèi)全部支付給乙方，確認(rèn)簽字后方可施工。　　家庭裝飾合同書　　三、工程期限　　本工程施工期限自場(chǎng)后起算至年月　　施工中，如遇下了情況影響正常進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，不應(yīng)追究乙方責(zé)任?！　。?）施工期間因遇不可抗拒自然災(zāi)害致使被迫停工者。　?。?）因甲方提出變更設(shè)計(jì)或要求變更設(shè)計(jì)，增加工程施工內(nèi)容，致使原施工進(jìn)度無法如期實(shí)施者?！　。?）因停電、停水四小時(shí)以上，工期向后順延?！　。?）施工期間由天氣等原因，致使施工無法正常進(jìn)行。　?。?）交叉施工中造成的誤工。（指乙方只承擔(dān)部分裝修 項(xiàng)目時(shí)，與甲方自行安排的其他施工隊(duì)伍交叉施 工）　　四、質(zhì)量及竣工驗(yàn)收　　為保證施工期及工程質(zhì)量，乙方派工地代表看守工地?！　⊙b飾工程屬工程類，甲方應(yīng)允許乙方有一定誤差?！　。?）如木工制作中由于材料存在著干燥程度不夠的問題，　　施工中出現(xiàn)輕微變形現(xiàn)象，甲方不得追究乙方責(zé)任?！　。?）如墻、頂面涂料飾面中由于氣候條件及墻面本身問 題等客觀原因，會(huì)使墻面出現(xiàn)少許裂縫，甲方不得 追究乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)維修。　?。?）交叉施工中由對(duì)方造成的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)協(xié) 商，所需費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)?！　。?）工程未驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此產(chǎn)生 的質(zhì)量或其他問題有甲方承擔(dān)責(zé)任。　?。?）乙方提出驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，若甲方不驗(yàn)收，視同 驗(yàn)收?！　∥?、付款方式：　　合同簽訂之日甲方向乙方預(yù)付工程預(yù)算總額的40%。 工程木工完工后，甲方向乙方預(yù)付工程預(yù)算總額的35%。 刷乳膠漆前交付總工程款20%。待完成工程驗(yàn)收后三日內(nèi)付清工程款的5%?！　〖追讲蝗绨磿r(shí)付款，乙方有權(quán)在商定付款日三日后停工?！　×?、甲方責(zé)任：　　本工程施工的用電、用水及其費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　√峁┦┕と藛T生活便利條件?！　∑摺⒐こ叹S修：　　本工程自竣后兩年內(nèi)，如遇有因施工質(zhì)量造成損壞的，乙方在接到通知后十日內(nèi)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用，如因甲方使用不當(dāng)或意外事件如水淹造成的損壞，乙方亦負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)?！　〖追剑?乙方：　　電話： 電話：　　日期： 日期：裝修合同 篇6　　甲方：（出租人）　　乙方：（承租人）　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。　　第一部分 房屋概況　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）　　第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________　　身份證號(hào)碼：_________　　房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________　　土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________　　房屋的使用面積：_________　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________　　第3條 出租房屋概況　?。ò◤穆涞刂?、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）　　第二部分 租賃期限　　第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延：　　；　?。弧　。弧　??！　〉谌糠?租金條款　　第5條 租金每月_________幣_(tái)________元（大寫：_________整）　　第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應(yīng)在每_________（月/季/半年/年）最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）　　第7條 租金支付地點(diǎn)：_________.　　第8條 租金支付方式：_________（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）　　二、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的`授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限?！　∪⒆赓U雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章?！　∷?、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。　　五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！　×?、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)?！　∑?、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　簽字（蓋章） 簽字（蓋章）　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日裝修合同 篇7　　家庭裝修合同　　業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________　　聯(lián)系電話：_____________________　　施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______　　聯(lián)系電話：_____________________　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：　　一、工程概況　　工程地址：____________________________________?！　《?、價(jià)格　　清包工費(fèi)：￥______元，大寫：____________整　　其中水電工______元　　木工______元　　瓦工______元　　油漆工______元　　垃圾清運(yùn)費(fèi)______元　　三、付款方式　　，預(yù)支生活費(fèi)：______元　　，付______元　　，付______元　　，付______元　　，從竣工之日起______年后支付　　四、設(shè)計(jì)　　，并負(fù)責(zé)交底工作?！　。毾蛞曳浇淮宄?，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可?！　∥?、材料　　，甲方應(yīng)在______天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失?！　?，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用?！　。㈤_具正式發(fā)票。　　，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失?！　?，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性?！　。归e雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)?！　?。　　。　　，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。　　六、工期　　從______年______月______日起至______年______月______日止，工期為天，因甲方因