【文章內容簡介】 ，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第____種約定，追究乙方的39。違約責任：　　終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。　　乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同　　第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任?！　〗K止合同，甲方向乙方支付違約金____元。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　〖追较蛞曳街Ц哆`約金____元，合同繼續(xù)履行。 如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金?！　〉谑粭l如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。　　第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決?！　√峤晃靼仓俨梦瘑T會仲裁。　　依法向人民法院起訴?！　〉谑龡l上述房房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔?！　〉谑臈l以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！　〉谑鍡l本合同簽訂后____日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后____日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書后，再領取《房屋租賃登記備案證明》　　第十六條本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，房屋管理部門留存一份?！　〉谑邨l雙方約定的其它事項。 甲方（蓋章）乙方（蓋章） 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 20_XXXX___年____月____日西安房屋租賃合同7　　出租方：________________________　　承租方：________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于______________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日，計_____個月。　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按______月/季度/年結算。每月______月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付______全月/季/年租金?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　∷?、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　五、房屋租賃期為________，從_________年________月_______日至_________年________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈?、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲_________________乙方：__________________　　電話：___________________________電話：___________________________　　____________年________月_______日____________年________月_______日西安房屋租賃合同8　　出租委托方（甲方）：　　出租委托代理人：　　出租代理方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條甲乙雙方應相互提供下列證件　　（一）甲方提供：（能證明房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬甲方的下列證件）　　產(chǎn)權證明；2戶口本；房主身份證；共有人同意出租的證明；委托書及其他有關證明等。（如由代理人代辦，必須有房主書面委托書以及代理人身份證明）　?。ǘ┮曳教峁荷矸葑C：　　第二條甲方同意將坐落于西安市區(qū)的房屋一套委托乙方代理出租。該房屋格局為：室廳衛(wèi)，面積為平方米，房屋用途為：居住?！　〉谌龡l房屋權屬情況　　該房屋權屬狀況為第種。　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛挟a(chǎn)權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有證，該證書的編號為：?！　。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：?！　」?頁，當前第1頁123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同20XX西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務房屋租賃合同　　第四條代理權限　　乙方具有獨家出租代理權。其權限為：　　（一）以甲方名義委托乙方全權代理對外出租該房屋并代為辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡、簽署相關合同等事宜?！　。ǘ┐追较虺凶夥绞杖∽饨稹⒂芯€收視費和衛(wèi)生費等費用?！　。ㄈ┍O(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務?！　。ㄋ模┘追皆试S乙方在代理期內對房屋進行維修、維護、裝修以及添置新物品?！　。ㄎ澹┮曳皆谑跈喾秶鷥群炇鸬暮贤募?，甲方均予以認可?！　〉谖鍡l出租代理期限　?。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋骸醮追匠鲎夥课莶⑥k理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業(yè)費、取暖費、停車費；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。　?。ǘ┏鲎獯砥谧阅暝氯罩聊暝氯眨灿媯€月。其中前日為免租期。租賃期滿，可根據(jù)實際情況，乙方向甲方申請合同順延。合同順延時間不超過6個月，租金不予調整。超過6個月，甲乙雙方重新商議租金金額等?！　。ㄈ┘追綉谀暝氯涨皩⒎课萁桓督o乙方，《房屋交割清單》詳見附表?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋按照附表狀態(tài)交回甲方?！　〉诹鶙l租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦藴蕿槿嗣駧诺谝荒辏ぴ?月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同簽訂日（￥元）；第二次年月日（￥元）；第三次年月日　?。ǎぴ坏谒拇文暝氯眨ǎぴ?。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日　　（￥元）；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日　?。ǎぴ５谑叽文暝氯眨ǎぴ?；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；第二十次年月日（￥元）。每次提前一周內打款，以后以此類推，如遇節(jié)假日自動順延，不再另行通知。租金收取方式：現(xiàn)金□或銀行賬戶□，甲方賬戶開戶行：，甲方戶主姓名：甲方賬戶號碼；乙方在招商銀行楓林綠洲支行開設房屋租賃代理租金專用賬戶賬號為：6226090294823808，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時并繳納滯納金，滯納金計算辦法：滯納金=0。003須繳納的房屋租金逾期天數(shù)?！　。ǘ┭航穑罕竞贤炗啎r，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發(fā)生房間物品設施人為損壞、拖欠水電費物業(yè)費等費用，合同期滿，甲方一次性退還乙方元。如有上述情況發(fā)生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔?！　∠麓畏课葑饨穑鲎獯砥趦茸饨饦藴收{整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金，因甲方原因未能及時領取房租與乙方無關；　　如乙方實際出租房屋的價格高于甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對該房進行改善、維修或添置設備的費用；　　如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息；　?。ㄈ┏鲎獯砥趦燃追酵忸A留出個工作日不計租金，作為乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日開始計算租金，甲方同意工作期內的租金收入在第一次付款中扣除?！　〉谄邨l費用分擔　?。ㄒ唬┰谖衅趦燃追綉撠煹氖马棥①M用：　　因水、電、燃氣、管道線路及防水層，不可抗力因素造成房屋無法使用的，房屋主體結構裝修自然老化、無法正常使用的，因修理或施工改造所發(fā)生的費用；　　冬季暖氣不達標準溫度，由甲方聯(lián)系相關部門解決；　　委托期前所發(fā)生的費用；　　房屋內所留電器自然損壞需維修的；　　房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯(lián)系相關部門修理；　　因乙方必須需要甲方聯(lián)系相關部門解決的問題，甲方應予以配合?！　。ǘ┰谖衅趦纫曳郊按砜蛻魬撠煹氖马?、費用：　　房內的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當發(fā)生損壞；　　同期內發(fā)生的物業(yè)費、暖氣費、水、電、燃氣、電話、衛(wèi)生、停車、有線收視、寬帶等費用；　　配件、水龍頭等因使用不當產(chǎn)生問題的；　　物業(yè)交接后下水管道因使用問題發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通費用；　　木地板、地磚、墻磚因使用問題有破損的；　　因客戶需要更換防盜門、戶門或門鎖等費用；　　屋內其他物品因使用不當產(chǎn)生損壞的?！　。ㄈ╇p方各自范圍內的費用各自承擔。　?。ㄋ模┰诤贤炗喼凹追綉獙⒎块g內未結清的水、電、燃氣等費用結清，因甲方欠費影響乙方使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。　　第八條房屋及附屬設施的維修　?。ㄒ唬┏鲎獯砥陂_始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損（經(jīng)過甲乙雙方確認簽字），出租代理期開始后，乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償?！　。ǘ┤绶课菁案綄僭O施、設備（含家電）因自然老化損壞所導致的維修責任由甲方負責或者由乙方負責修理，甲方承擔費用?！　。ㄈ┤绶课輧人艏译姟⒃O施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償?！　。ㄋ模┘追教峁┓课莸默F(xiàn)有裝修及附屬設施、設備（含家電）情況由雙方在合同附件《房屋附屬設施、設備清單》中具體說明確認。　　第九條轉委托及承租人身份驗證義務　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉租、欠費脫逃等意外情況，由乙方負責，甲方應積極協(xié)助。　?。ǘ┪衅趦燃追讲坏盟阶赃M入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進入的，應提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人