【文章內(nèi)容簡介】 ，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下列第____種約定，追究乙方的39。違約責(zé)任：　　終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！　∫曳桨矗ㄔ?、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谑畻l甲方逾期交付的違約責(zé)任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同　　第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。　　終止合同，甲方向乙方支付違約金____元。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　〖追较蛞曳街Ц哆`約金____元，合同繼續(xù)履行。 如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金?！　〉谑粭l如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修?！　〉谑l本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決?！　√峤晃靼仓俨梦瘑T會仲裁?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑龡l上述房房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！　〉谑臈l以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！　〉谑鍡l本合同簽訂后____日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預(yù)租登記。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》　　第十六條本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，房屋管理部門留存一份?！　〉谑邨l雙方約定的其它事項。 甲方（蓋章）乙方（蓋章） 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 20_XXXX___年____月____日西安房屋租賃合同7　　出租方：________________________　　承租方：________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于______________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日，計_____個月。　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按______月/季度/年結(jié)算。每月______月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付______全月/季/年租金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∷?、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　∥濉⒎课葑赓U期為________，從_________年________月_______日至_________年________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈?、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲_________________乙方：__________________　　電話：___________________________電話：___________________________　　____________年________月_______日____________年________月_______日西安房屋租賃合同8　　出租委托方（甲方）：　　出租委托代理人：　　出租代理方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條甲乙雙方應(yīng)相互提供下列證件　?。ㄒ唬┘追教峁海茏C明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件）　　產(chǎn)權(quán)證明；2戶口本；房主身份證；共有人同意出租的證明；委托書及其他有關(guān)證明等。（如由代理人代辦，必須有房主書面委托書以及代理人身份證明）　?。ǘ┮曳教峁荷矸葑C：　　第二條甲方同意將坐落于西安市區(qū)的房屋一套委托乙方代理出租。該房屋格局為：室廳衛(wèi)，面積為平方米，房屋用途為：居住?！　〉谌龡l房屋權(quán)屬情況　　該房屋權(quán)屬狀況為第種?！　。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛挟a(chǎn)權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有證，該證書的編號為：?！　。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：?！　」?頁，當(dāng)前第1頁123推薦閱讀：西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同20XX西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務(wù)房屋租賃合同　　第四條代理權(quán)限　　乙方具有獨家出租代理權(quán)。其權(quán)限為：　　（一）以甲方名義委托乙方全權(quán)代理對外出租該房屋并代為辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽署相關(guān)合同等事宜?！　。ǘ┐追较虺凶夥绞杖∽饨?、有線收視費和衛(wèi)生費等費用?！　。ㄈ┍O(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)?！　。ㄋ模┘追皆试S乙方在代理期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝修以及添置新物品?！　。ㄎ澹┮曳皆谑跈?quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均予以認(rèn)可?！　〉谖鍡l出租代理期限　　（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業(yè)費、取暖費、停車費；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)?！　。ǘ┏鲎獯砥谧阅暝氯罩聊暝氯?，共計個月。其中前日為免租期。租賃期滿，可根據(jù)實際情況，乙方向甲方申請合同順延。合同順延時間不超過6個月，租金不予調(diào)整。超過6個月，甲乙雙方重新商議租金金額等?！　。ㄈ┘追綉?yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》詳見附表?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋按照附表狀態(tài)交回甲方。　　第六條租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)為人民幣第一年￥元/月，第二年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同簽訂日（￥元）；第二次年月日（￥元）；第三次年月日　　（￥元）；第四次年月日（￥元）。第五次年月日（￥元）；第六次年月日（￥元）；第七次年月日（￥元）；第八次年月日（￥元）。第九次年月日（￥元）；第十次年月日（￥元）；第十一次年月日　?。ǎぴ?；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日（￥元）；第十四次年月日（￥元）；第十五次年月日（￥元）；第十六次年月日　　（￥元）。第十七次年月日（￥元）；第十八次年月日（￥元）；第十九次年月日（￥元）；第二十次年月日（￥元）。每次提前一周內(nèi)打款，以后以此類推，如遇節(jié)假日自動順延，不再另行通知。租金收取方式：現(xiàn)金□或銀行賬戶□，甲方賬戶開戶行：，甲方戶主姓名：甲方賬戶號碼；乙方在招商銀行楓林綠洲支行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶賬號為：6226090294823808，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時并繳納滯納金，滯納金計算辦法：滯納金=0。003須繳納的房屋租金逾期天數(shù)?！　。ǘ┭航穑罕竞贤炗啎r，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發(fā)生房間物品設(shè)施人為損壞、拖欠水電費物業(yè)費等費用，合同期滿，甲方一次性退還乙方元。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)?！　∠麓畏课葑饨穑鲎獯砥趦?nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金，因甲方原因未能及時領(lǐng)取房租與乙方無關(guān)；　　如乙方實際出租房屋的價格高于甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有，作為乙方對該房進(jìn)行改善、維修或添置設(shè)備的費用；　　如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息；　?。ㄈ┏鲎獯砥趦?nèi)甲方同意預(yù)留出個工作日不計租金，作為乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日開始計算租金，甲方同意工作期內(nèi)的租金收入在第一次付款中扣除?！　〉谄邨l費用分擔(dān)　　（一）在委托期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的事項、費用：　　因水、電、燃?xì)?、管道線路及防水層，不可抗力因素造成房屋無法使用的，房屋主體結(jié)構(gòu)裝修自然老化、無法正常使用的，因修理或施工改造所發(fā)生的費用；　　冬季暖氣不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)溫度，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決；　　委托期前所發(fā)生的費用；　　房屋內(nèi)所留電器自然損壞需維修的；　　房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門修理；　　因乙方必須需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決的問題，甲方應(yīng)予以配合?！　。ǘ┰谖衅趦?nèi)乙方及代理客戶應(yīng)負(fù)責(zé)的事項、費用：　　房內(nèi)的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當(dāng)發(fā)生損壞；　　同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)費、暖氣費、水、電、燃?xì)?、電話、衛(wèi)生、停車、有線收視、寬帶等費用；　　配件、水龍頭等因使用不當(dāng)產(chǎn)生問題的；　　物業(yè)交接后下水管道因使用問題發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通費用；　　木地板、地磚、墻磚因使用問題有破損的；　　因客戶需要更換防盜門、戶門或門鎖等費用；　　屋內(nèi)其他物品因使用不當(dāng)產(chǎn)生損壞的?！　。ㄈ╇p方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔(dān)?！　。ㄋ模┰诤贤炗喼凹追綉?yīng)將房間內(nèi)未結(jié)清的水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)清，因甲方欠費影響乙方使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除?！　〉诎藯l房屋及附屬設(shè)施的維修　?。ㄒ唬┏鲎獯砥陂_始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損（經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字），出租代理期開始后，乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償?！　。ǘ┤绶课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備（含家電）因自然老化損壞所導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)或者由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費用。　?。ㄈ┤绶课輧?nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。　?。ㄋ模┘追教峁┓课莸默F(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備（含家電）情況由雙方在合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》中具體說明確認(rèn)?！　〉诰艞l轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗證義務(wù)　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租、欠費脫逃等意外情況，由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極協(xié)助?！　。ǘ┪衅趦?nèi)甲方不得私自進(jìn)入乙方代理出租的該房屋，如有特殊情況必須進(jìn)入的，應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人