【文章內(nèi)容簡介】 抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還?！　〖追皆谫J款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的。　　甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。　　甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的?！　∈?、還款保證人應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收?！　∈弧⒓追皆谖催€清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理?！　∈?、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。　　十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金?！　∈?、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。　　十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效?！　∈⒀a充條款：　　甲方簽名：　　地 址：　　電 話：　　乙方簽名：　　地 址：　　電 話：　　還款保證人簽名：　　地 址：　　電 話：抵押借款合同 篇3　　借款人：　　貸款人：　　擔(dān)保人：　　貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：　　第一條定義　　房產(chǎn)證　　抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。　　第二條貸款金額和用途　　本合同的貸款金額為元整?！　”竞贤J款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金?！　〉谌龡l期限　　本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日?！　〉谒臈l利息與費用　　本合同的貸款利率為月利率5%?！　≠J款從提款日起息，利息以每月30天為基礎(chǔ)，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。　　貸款的結(jié)息日為貸款到期日?！　〉谖鍡l房產(chǎn)證的抵押　　本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管?！　〉诹鶙l陳述與保證　　借款人在此作如下陳述與保證：　　借款人是從事商務(wù)經(jīng)營活動和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力?！　”竞贤闹贫?、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。　　按時支付利息和歸還貸款。　　保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款?！　〉谄邨l違約　　下列事件屬于違約：　　借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款?！　〗杩钊税l(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。　　借款人違反本合同其他條款?！　〉诎藯l違約的處理　　在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失?！　≡谶@種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：　　對違約金額處以5‰的罰息?！　〔扇∪魏纹渌阋跃S護貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利?！　〉诰艞l其他　　本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止?！　”竞贤苤腥A人民共和國法律管轄?！　”竞贤疽皇絻煞?，簽約雙方各執(zhí)一份。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日抵押借款合同 篇4　　出借人、抵押權(quán)人（甲方）：　　身份證號碼：　　借款人、抵押權(quán)人（乙方）：　　身份證號碼：　　抵押人（共有人）：　　身份證號碼：　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________％，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：　　一、借款金額、利率、利息　　乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。　　借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行?！　《鶆?wù)履行期限　　本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。　　三、還款方式　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。?、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外?！　。?、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況?！　。?、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。薄⒁曳接袡?quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款?！　。病⒁曳綉?yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款?！　×⒌盅喝说年愂雠c保證　?。?、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任?！　。?、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。　?。?、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準(zhǔn)確，完整和有效的。　?。?、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。　?。怠⒌盅何锎嬖谌魏舞Υ?，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況?！　∑?、抵押人的義務(wù)　?。?、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保?！　。?、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用?！　。场⒌盅喝藨?yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險?！　。?、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。　?。?、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。　?。?、乙方應(yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。　?。?、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)?！　“?、有下列情形時，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人　?。?、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；　?。?、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；　?。场⒌盅何镌诘盅浩陂g被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；　?。?、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害?！　【?、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)　?。薄⒅骱贤瑐鶆?wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；　?。?、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；　?。?、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的?！　√幚碣|(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。　　十、違約責(zé)任（違約金）　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方?！　∈?、爭議協(xié)議　　本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。　?。ǎ保┫虻盅喝怂诘赜泄茌牂?quán)的法院起訴；　?。ǎ玻┯蒧_______仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。　　十二、協(xié)議生效　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效?！　∈?、本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力?！　∈?、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議?！　〉盅簷?quán)人（簽字蓋章）：　　年 月 日　　抵押人（簽字蓋章）：　　年 月 日　　共有人（簽字蓋章）：　　年 月 日抵押借款合同 篇5　　貸款人：____________ 借款人：__________　　法定地址：___________ 法定地址：_________　　貸款人和借款就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：　?。保p方同意以下定義　?。保?信用證：由________銀行開出通過_______通知編號為_______的_______信用證?！　。保?債務(wù)：指借款人在本合同項下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用?！　。玻J款金額、幣種和用途　?。玻?本合同貸款金額的最高額為（大寫）_________，（幣種）_______?！　。玻?本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。　?。常谙蕖　。常?本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起_____個月?！　。矗⑴c費用　　４．１ 本合同項下的貸款利率為_________。　?。矗?貸款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為基礎(chǔ)，根據(jù)實際經(jīng)過的天數(shù)計算?！　。矗?貸款的結(jié)息日為每季第三個月的２０日和貸款到期日。　?。矗?借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款賬戶內(nèi)扣收?！　。担庞米C的抵押和還款　?。担?本合同簽訂之日起，借款人將１．１條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證?！　。担?在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款?！　。叮愂雠c保證　　借款人在此作如下陳述與保證?！　。叮?借款人是從事商務(wù)經(jīng)營和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力?！　。叮?本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律